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虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包
房地產

虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包

內政部自2024年初即著手研議虛坪改革,目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》,落實實坪計價精神。原定於 2026 年1月上路,實質法條與相關配套至今仍未出爐。信義代銷永續研展組指出,虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本,也衝擊短期內重建整合的穩定性,面對地主轉趨觀望、整合進度陷入暫緩,明確法規與完整配套方可降低大眾與業界疑慮。根據住展雜誌統計,2025年公開的雙北市新成屋、預售屋建案(統計華廈、大樓建築,不含5層樓以下公寓、透天)平均公設比,台北市為35.7%,新北市為34.7%,雖然與前幾年的差距不大,仍為統計紀錄以來高點,尤其台北市在40%以上的高公設比新案來到一成,前年則為5%。他提醒,虛坪改革後,銷售總價不變下,換算較少的坪數反而演為更高單價局勢,高房價問題並無法由此解決。

日期:2026-01-27

低軌衛星起飛!不愛飆股昇達科、萊德光電,杜金龍為何重壓老牌龍頭華通(2313)?「這檔股票,我看了30年」
台股

低軌衛星起飛!不愛飆股昇達科、萊德光電,杜金龍為何重壓老牌龍頭華通(2313)?「這檔股票,我看了30年」

2026年,台股站上 3 萬 2 千點大關,AI 浪潮持續推升電力需求! 面對頻創新高的重電股與電源大廠,投資人究竟該獲利了結,還是勇敢追價?國寶級股市大師杜金龍(杜老師)在優分析最新的節目中直言:「好股票不寂寞,拉回就是買點!」 更有趣的是,在眾多飆股中,大師透露了他心中最無法割捨的「老派情懷」首選股。

日期:2026-01-27

00981A、00982A...主動ETF「月月配」怎麼搭?從報酬、選股到經理人比拚,兩大黃金組合能打贏0050?
ETF

00981A、00982A...主動ETF「月月配」怎麼搭?從報酬、選股到經理人比拚,兩大黃金組合能打贏0050?

近一年來,主動式 ETF 自上市後熱度不斷,亮眼的績效表現,很快就成為投資人關注的新焦點。尤其在去年傳統高股息 ETF 表現不佳的背景下,不少投資人開始思考:如果改以價差為主的主動式 ETF,是否也能自組一套「月月配」的現金流組合?

日期:2026-01-27

T-dome台灣之盾是什麼、和以色列鐵穹、美國金穹差在哪?原來是在極端威脅下「能持續戰鬥的系統」
國際總經

T-dome台灣之盾是什麼、和以色列鐵穹、美國金穹差在哪?原來是在極端威脅下「能持續戰鬥的系統」

美國聯邦眾議院通過總額達8387億美元(約26.5兆元台幣)國防撥款法案,其中有近10億美元將投注在「台灣安全合作倡議」,做為強化台灣安全合作,法案另編1.5億美元做為替換台灣的國防物資用。日前美國總統川普也在瑞士達沃斯出席世界經濟論壇時,強調與北約秘書長達成一項框架協議,事後並透露該框架將涉及格陵蘭的礦產開採權以與金穹(Golden Dome)飛彈防禦系統合作。

日期:2026-01-26

聯發科股價超車台積電!連2天碰漲停、1770元追買?外資目標價有4成甜頭,資深操盤人:這樣買較穩
台股

聯發科股價超車台積電!連2天碰漲停、1770元追買?外資目標價有4成甜頭,資深操盤人:這樣買較穩

台股週一(1/26)盤中大漲超過230點、觸及32,196.75點,終場上漲103.01點,收32064.52點再創收盤新高,成交量7246.14億元。不過,權值股台積電(2330)則是熄火,雖然盤中一度衝上1785元,終場下跌15元收1755元,聯發科(2454)則續強,早盤一度觸及1790元,終場收在1770元,股價正式超越台積電。引發股民討論的,無非是聯發科最高價一度觸及1790元、飆逾9%。聯發科將在2/4召開法說會,根據外資出具最新報告指出,聯發科因Google TPU訂單放量獲利有望大增,因此將聯發科目標價從1800元上修至2500元。昔日手機晶片霸主聯發科近期究竟在漲什麼?少見股價發爐的聯發科還能追價買嗎?

日期:2026-01-26

台特化股價年飆8成、毛利率逼台積電!徐秀蘭為何說半導體特氣很難做,要拿出瓦斯行經營精神?
科技

台特化股價年飆8成、毛利率逼台積電!徐秀蘭為何說半導體特氣很難做,要拿出瓦斯行經營精神?

台特化(4772)董事長徐秀蘭上周在中美晶(5483)與環球晶(6488)歲末媒體座談中表示,半導體特用氣體很難做,因為半導體製程要求的特用氣體純度很高、生產有難度,而且在運輸時有一定風險。但也因為台灣本地對半導體特用氣體有相當需求,台廠相對外商的供應彈性更高,也有主場優勢,她樂觀認為,假以時日台灣很有機會成為半導體特用氣體的重要輸出國,這些都是台特化的競爭優勢。

日期:2026-01-26

高股息最恐慌的一年已經過去...00878首季配息倒數,為何0.4元成關鍵底線?月領1萬、3萬、10萬,成本各多少?
ETF

高股息最恐慌的一年已經過去...00878首季配息倒數,為何0.4元成關鍵底線?月領1萬、3萬、10萬,成本各多少?

00878 國泰永續高股息 2026 年第一次配息即將公布,不知道各位觀眾朋友覺得,配發多少現金股利才算是合理呢?其實,隨著高股息 ETF 的配息趨於穩定,在 2026 年重新審視自己持有高股息的目的,反而會讓投資這件事變得更輕鬆、也更開心。

日期:2026-01-26

新光人壽「美利臻心」「美利傳世」雙軌布局 鎖定高壽險保障  累積退休與資產傳承
保險

新光人壽「美利臻心」「美利傳世」雙軌布局 鎖定高壽險保障 累積退休與資產傳承

隨著全球主要央行貨幣政策進入調整階段,投資人對於資產配置的思維也逐漸轉向中長期穩定規劃。在利率自高檔回落的過程中,兼具長期保障功能、且能透過宣告利率機制隨市場調整的美元利變型終身壽險,成為部分民眾進行退休準備與資產傳承的重要配置工具。

日期:2026-01-25

徒手攀登101的霍諾德是誰?Netflix直播線上看!等13年圓夢,親曝2小時沒防護爬頂端最大困難點
生活消費

徒手攀登101的霍諾德是誰?Netflix直播線上看!等13年圓夢,親曝2小時沒防護爬頂端最大困難點

艾力克斯霍諾德是誰?原訂週六(1/24)上午9點在台北101,進行一場備受矚目的極限運動直播,因雨延後至週日同時間進行!世界知名極限攀岩家艾力克斯霍諾德(Alex Honnold)在沒有安全防護下,挑戰在2小時內,以徒手獨攀方式登上台北101頂端,且Netflix將進行全球同步直播。艾力克斯霍諾德為什麼要爬101?早在13年前就有這項計畫?《今周刊》一文整理Netflix《赤手獨攀台北101:直播》節目與艾力克斯霍諾德的準備歷程。

日期:2026-01-24

台股閃見32000點、當沖比來到4成…「驚驚漲」格局何時到頂?他給2指標觀察:出現就差不多要閃了
台股

台股閃見32000點、當沖比來到4成…「驚驚漲」格局何時到頂?他給2指標觀察:出現就差不多要閃了

在格陵蘭問題趨緩、美股上漲的激勵下,台股週五(1/23)延續2026年開年來的好氣勢,開盤不久後指數就站上32000點大關,一度寫下32042.44點的新紀錄。台股近期展現強勁攻勢,在權值股帶動下屢創新高,投資人是否應該居高思危?資深分析師許博傑看好:「目前行情尚未結束,尤其是台達電(2308)、聯發科(2454)等大型股接連出現強勢表態,顯示資金正在良性輪動。

日期:2026-01-23