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圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳  專家拆解「好想住日本」迷思
房地產

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳 專家拆解「好想住日本」迷思

台灣人喜歡赴日旅遊,不少人對日本生活充滿憧憬,加上部份人士有赴日工作、留學及創業等需求,讓許多民眾人開始思考日本置產的可能性。用現金在大阪置產的創業家米果在《毛利小姐變有房》節目分享購物心得,她分析台日房屋價差,日本匯率低點是吸引置產「划算」的關鍵。信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,雖海外人士日本置產沒有太多限制,但日本對財力證明要求嚴謹,台灣人可能會感到略有不便,他也提醒,觀光需求與長期居住差異頗大,購買前一定要謹慎評估。

日期:2025-02-06

0050、006208、VT、VTI… 金融工作者觀察:指數化投資,勝率最高!
台股

0050、006208、VT、VTI… 金融工作者觀察:指數化投資,勝率最高!

許多小資族進入投資市場時,常因投資資訊過於龐雜不知從何下手,對投資始終怯步。財經書系作者「理財館長」在《毛利小姐變有錢》節目分享,自己在金融機構工作,發現多數主動交易者常陷入賠錢狀態,他個人也嘗試過當沖、短線交易等方法,領略出「指數化投資」才是他觀察勝率最高的選擇。

日期:2025-02-03

一年存100萬!他30歲就存到500萬 大學日花150元...擅用631原則+分帳戶管錢
理財

一年存100萬!他30歲就存到500萬 大學日花150元...擅用631原則+分帳戶管錢

在高房價與低薪資夾縫中,小資族如何累積財富?YouTuber李勛25歲立志存下100萬元,沒有財務背景的他,不只影片創作以此為題,他認為很多人懂得「省錢」卻不懂「理財」,他在《毛利小姐變有錢》節目中分享,使用「比例原則」搭配「分帳戶存錢法」,將收入60%作為日常支出、30%儲蓄、10%風險規劃,並將收入劃分不同帳戶、對應不同用途「分帳戶」建立精準消費習慣,助他30歲時存到500萬元。

日期:2025-01-24

捨不得物品殘值,無法得到真解放... 整理師:天天5分鐘斷捨離,招來幸福正能量
生活消費

捨不得物品殘值,無法得到真解放... 整理師:天天5分鐘斷捨離,招來幸福正能量

歲末年終許多人開始大掃除,準備迎接新的一年,面對家中積累雜物,到府整理師廖心筠在《毛利小姐變有房》節目中分享「聯想性收納法」,輕鬆找出收納物品邏輯,告別胡亂囤積。「人生不順遂時,可試著進行斷捨離,會發現深埋雜物底下的真實自己,再度發光發熱。」廖心筠在節目中分享幫助客戶經驗,有人因此考試順利、求子成功...,好好斷捨離、告別雜亂過去,為新的一年注入正能量。

日期:2025-01-23

99.9%的人不適合買儲蓄險、投資型保單! 專家:花錢買小孩20年終身壽險,不如買他身上
保險

99.9%的人不適合買儲蓄險、投資型保單! 專家:花錢買小孩20年終身壽險,不如買他身上

儲蓄險、投資型保單是國人喜愛購買的險種,但不少人因此進入理財誤區,認為透過儲蓄險存錢,效率比定存快,還能擁有保險保障;購買投資型保單,保險之餘還能理財。真是如此嗎?定方財務顧問總經理洪哲茗、副總邱茂恒認為,保險重點在於轉嫁風險,應與投資目的分開,購買保險確保收入中斷時生活無虞,並使用有效率投資方式累積財富,退休後達到財務獨立、保險愈買愈少的生活。

日期:2025-01-20

施昇輝買00929配兆豐金,想驗證什麼? 他揭月月配盲點、ETF新不如舊
台股

施昇輝買00929配兆豐金,想驗證什麼? 他揭月月配盲點、ETF新不如舊

00929(復華台灣科技優息)2024年12月公告配息0.05元,相較11月配息「腰斬」,敲響高股息ETF能否維持高配息警鐘?樂活大叔施昇輝認為,投資高股息ETF殖利率合理期望值是6%至7%,各家投信標榜的超過10%只是短暫幻想,在台股基期已高狀態下,未來持續降息只會是「必然趨勢」。他個人近期以00929、搭配兆豐金方式做投資驗證,00929成份股聚焦電子產業、搭配兆豐金相對穩健的官股銀行,在投資ETF上他建議「新不如舊」買上市老牌產品、「定期定額」大跌時勇於加碼。

日期:2025-01-13

洛杉磯「地獄惡火」理賠金估破200億美元 3檔保險股首當其衝!川普轟:都「他」的錯啦
國際總經

洛杉磯「地獄惡火」理賠金估破200億美元 3檔保險股首當其衝!川普轟:都「他」的錯啦

今周刊編按:洛杉磯野火肆虐造成巨大災難,已有18萬人被迫撤離家園、至少10死亡、上萬座建築被摧毀,初估難的經濟損失超過1500億美元 (約台幣4.8兆元)。據分析指出,這場美國洛杉磯史上最嚴重的野火,保險理賠金額可能超過 200 億美元 (約台幣 6500 億元),據分析指出,這3檔保險股首當其衝。川普在社群平台發文砲轟加州州長紐森「都是你的錯」,並稱這場大火象徵紐森與拜登的無能。

日期:2025-01-11

桃園、中壢、青埔3大生活圈,房價平均5字頭...「脫北族」還有哪些潛力區域可買?
房地產

桃園、中壢、青埔3大生活圈,房價平均5字頭...「脫北族」還有哪些潛力區域可買?

面對高房價壓力,大台北地區已成為大部分人眼中「蛋黃區」。許多台北人購屋計畫將目光投向桃園。隨著機捷、高鐵等交通路網的站點陸續增加,桃園航空城和青埔地區成為桃園置產焦點,除此之外,草漯、大竹地區也被看好具備發展潛力。

日期:2025-01-09

大樹(6469)股價430→146元,慘跌逾6成!抄底時間到?達人「3關鍵」解析:股價難漲的原因
台股

大樹(6469)股價430→146元,慘跌逾6成!抄底時間到?達人「3關鍵」解析:股價難漲的原因

大樹(6469)股價持續走弱,跟最高點相比跌幅已超過6成,不考慮期間配股配息,單看股價的話,已經跌回2021年5月台灣本土疫情爆發的位置,如果你是選擇長期投資這家公司的人,獲利已經大幅縮水。

日期:2025-01-06

養1個小孩=養7隻貓狗=買1~2間房 活在夾縫裡的三明治族,如何生錢圓夢?
理財

養1個小孩=養7隻貓狗=買1~2間房 活在夾縫裡的三明治族,如何生錢圓夢?

三明治族,常因需平衡父母養老需求與孩子教育基金,陷入財務壓力漩渦。定方財務顧問總經理洪哲茗、副總邱茂恒建議,父母養老長照等需求、可透過提早購買保險轉嫁風險,至於孩子教育金,國人常喜歡買儲蓄險,其實透過每年紅包定期定額投入股市,效率會比儲蓄險高。同時透過每年財務健檢,有助三明治族擺脫財務漩渦。

日期:2025-01-06