想買CP值高房子，「重劃區」會是不少購屋者關注的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德在<毛利小姐變有房>Podcast節目中表示。重劃區發展關鍵在於「比價效應」與「交通建設」，選擇重劃區時應考慮景氣因素、建案戶數規畫，以雙北目前板橋每坪90-100萬元、三重每坪已破80萬元市況下，他認為淡海新市鎮的CP值高，是購買重劃區不錯的選擇。
日期：2024-10-31
康芮颱風進逼，朝西北往台灣靠近，中央氣象署周三(10/30)上午8點已將康芮升級為強烈颱風，並擴大陸警範圍。依據氣象署最新公布台灣各主要城市及離島120小時颱風暴風侵襲率，當中有18地達到100%，包括新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、花蓮縣、澎湖縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣、台東縣、恆春、綠島、蘭嶼。氣象粉專台灣颱風論壇天氣特急提到，康芮颱風目前處於巔峰狀態結構紮實、真的很大隻！根據最新監測，康芮有逐漸出現雙眼牆的趨勢，表示康芮要開始進行眼牆置換了，這在成熟的颱風是很常見的過程。?粉專說，在置換的過程中強度會稍稍減弱，但還是可以保持強颱，如果置換成功，就會迎來第二次巔峰，只不過，康芮移動速度快，時間上可能來不及完成就撞上中央山脈了??，未來12小時可以觀察一下！?「別因為颱風可能小小減弱就輕忽，他還是強烈颱風、還是很大一隻」！康芮暴風圈持續長胖，暴風半徑估320公里，康芮已經明確加速，穩定朝台灣東南部前進，預計中心將從「恆春～花東」區間通過，若登陸，受地形影響可能出現不規則移動。??週三深夜～週五白天(10/30-11/1)，康芮距台最近，週四(10/31)整天影響最劇，且中心可能在白天登陸，隨後持續前進 穿越台灣陸地，並在週四深夜進入台灣海峽，週五白天颱風快速減弱並遠離台灣，影響結束。氣象粉專「觀氣象看天氣」提到，在歷年登台颱風中，康芮可說是既1996年賀伯颱風以來(當年其暴風圈達350公里)，最胖的登台颱風，為各地所帶來強風也會相當顯著，務必嚴加戒備。吳聖宇在粉專「天氣職人-吳聖宇」提到，上一次一年內有3個或以上的颱風登陸，已經是2008年(卡玫基、鳳凰、辛樂克、薔蜜)，1年內有3個強颱登陸，則是2005年(海棠、泰利、龍王)，今年應該會符合前者，會不會符合後者還要再看看。颱風假的部份，目前星期四全台22縣市全部放颱風假，星期五還會不會放？就看各地縣市政府怎麼決定了。
日期：2024-10-30
IC設計龍頭聯發科（2454）董事會周三（30日）通過，2024上半年現金股利將每股配發29元，相當於八成的股息配發率，總計將配發464億台幣。這個金額較去年同期的24.6元高出17.8元，也直逼去年下半年配發的每股30.4元現金股利。聯發科表示，公司2001年上市後，已連續23年每年配發現金股利，累積發放 6723億台幣的現金股利給股東，這包含過去四年共發放了3850億台幣的經常性與特別現金股利。
日期：2024-10-30
「KPI越多個，越能讓團隊成功達成業績？」「沒必要全公司都清楚KPI，老闆主管知道就好？」「這次策略成功後，馬上進行下一個？」你也這樣做嗎？原來我們都誤解了KPI！難怪事倍功半還達不到業績目標！中尾隆一郎以自身豐富的現場指導經驗為基礎，將瑞可利集團連續11年的超人氣KPI講座大公開！從他分享的各種案例學習KPI管理吧！
日期：2024-10-30
美國晶片大廠AMD周二(10/29)公佈第3季財報，獲利年增158%獲利符合預期，但第4季營收預估75億美元，略低於市場預期的75.4億美元，被視為AI產能有疑慮，因此盤後股價重挫快8%。不過，知名分析師陸行之說，雖然第4季營收、獲利預估市場不買單，但他自己有看到幾個亮點。
日期：2024-10-30
林口長庚醫院心臟血管外科，不僅完成超過150例左心耳閉合手術，更獲美國原廠AtriCure青睞，由院長陳建宗簽署合作備忘錄(MOU)，雙方攜手成為亞太地區訓練中心，成為國內領先的心臟外科技術教育機構，更將積極參與全球最大規模的心臟外科臨床試驗，為國內心房顫動治療開創新里程碑。
日期：2024-10-30
日本資訊業龍頭瑞可利集團（Recruit）年銷售額2兆日圓的祕密就是——在激烈商場中磨練出來的「KPI管理」！KPI指的是：將「事業成功（Performance）」的「關鍵（Key）」以「數值目標（Indicator）」表現。作者中尾隆一郎以自身豐富的現場指導經驗為基礎，將瑞可利集團連續11年的超人氣KPI講座大公開！KPI管理簡化成10大步驟、53張簡單易懂的圖表、11項實際案例，帶你輕鬆理解！
日期：2024-10-30
無照駕駛頻頻釀成悲劇，上周末台中有名18歲男子，無照駕駛母親的BMW，結果在北屯區撞死一名退休公務員後肇逃。此前，台北市東湖則是有高中生偷開阿公的車無照上路，結果衝入路旁臭豆腐攤，奪走3條人命。為了遏止悲劇，交通部公共運輸及監理司擬修正《道路交通管理處罰條例》，針對無照駕駛的駕駛人、汽車所有人加重罰則至3萬6000元。若情節嚴重導致人重傷或死亡，更會「終身不得考照」。
日期：2024-10-30
57年來第1個11月登陸的秋颱康芮來勢洶洶，在防颱措施上，許多民眾會事先在玻璃門窗上貼膠帶以防破裂，但根據內政部公布最新實驗結果顯示，貼膠帶無法增加窗戶抗風強度，也無法防止玻璃破裂，甚至可能產生反效果，實驗結果顛覆多數民眾認知。實驗結果顯示，在建築研究所風雨風洞測試艙中，「X字型」、「井字型」、「口字型」與「全貼滿」4種膠帶貼法不同的玻璃窗，在實驗風力達到16級陣風時紛紛破裂。反而是沒貼膠帶的玻璃窗對照組，撐到相當時速250公里、逾17級強颱的風力才「陣亡」，顯示「貼，比不貼還弱」。內政部官員解釋，玻璃什麼都沒貼時最平整、受力最均勻，反而貼膠帶會受力不平均，導致「應力集中」現象，讓應力集中到局部較弱處，玻璃就更容易破裂。官員比喻，這有如氣球沒有洞時不會爆破，然只要戳一個洞，所有應力都瞬間集中到該點馬上爆破。至於民眾如何在颱風天預防玻璃門窗破損？內政部表示，重點是「強化玻璃和堅固的窗框搭配」。首先，可選用符合CNS國家標準的「窗框架」與「玻璃或強化玻璃」，也可加裝「防爆膜」防止玻璃碎裂；第二，確保門窗有「正確安裝」；第三，做好安裝與防範措施，「避免異物撞擊」門窗玻璃。
日期：2024-10-30
強颱康芮來襲，28年來最胖颱風擁有320公里暴風半徑，預估週三(10/30)深夜至週五(11/1)白天距離台灣最近，其中，週四(10/31)整天影響最劇，且颱風中心可能在白天登陸，隨後持續前進穿越台灣陸地，並在週四深夜進入台灣海峽，週五白天快速減弱並遠離台灣，影響結束。不少上班族都在等待今晚8點，各縣市政府是否會對外宣布是否停班、停課，若宣布放颱風假，包括出勤、給薪會如何計算？《今周刊》整理出相關懶人包，提供上班族參考！
日期：2024-10-30
