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台積電神話失靈?楠梓房市爆量失衡  買房靜待2027!雙北三大區域最抗跌
房地產

台積電神話失靈?楠梓房市爆量失衡 買房靜待2027!雙北三大區域最抗跌

隨全球量化寬鬆(QE)落幕與台灣央行第七波信用管制發酵,過去仰賴資金氾濫、政策利多帶動的全台房市大多頭已告一段落。許多購屋族仍抱持「地段好一定保值」或「有利多重劃區穩賺」迷思。超級房仲學院創辦人Zack指出,當人為政策紅利抽離後,房市勢必回歸嚴格「供需基本面」檢驗。Zack提醒當資金退潮,「住宅供給量」與「就業人口」是判斷房價抗跌回歸基本面的兩項硬指標。

日期:2026-10-01

預售量暴跌7成、新建餘屋創高! 專家揭房市「地雷區」3原則避開首購套牢
房地產

預售量暴跌7成、新建餘屋創高! 專家揭房市「地雷區」3原則避開首購套牢

許多購屋族常抱持「長期通膨下房價只漲不跌」、「先求有再求好」心態進場,深信只要跟著科技題材與重劃區願景就能穩賺不賠。超級房仲學院創辦人Zack指出,短期房價漲跌主要受貨幣政策與資金水位推動,長線取決實質人口與供需基本面。台灣有許多忽略真實居住需求、盲目追高供給過剩的「地雷區」,購屋者不僅難以享有增值紅利,更可能在寬限期過後陷入沉重房貸套牢泥淖。

日期:2026-09-17

川湖、穎崴、信驊…2檔萬金股都來自高雄!謝金河看好港都未來10年發展,反觀懷抱中國夢企業營運陷谷底
國際總經

川湖、穎崴、信驊…2檔萬金股都來自高雄!謝金河看好港都未來10年發展,反觀懷抱中國夢企業營運陷谷底

城市的治理連結企業的命運!川湖的老闆林聰吉成為台灣首富,一時之間,全台灣都注意到這個人,我也發現今年以來台灣有3家公司股價破萬元,出乎意料的是除了信驊來自新竹的公道五路,居然有兩家來自高雄。

日期:2026-09-10

一台AI機櫃撐台灣產業
科技

一台AI機櫃撐台灣產業

從「一顆蘋果救台灣」到「一台AI機櫃撐產業」,AI正重塑全球產業版圖。一台機櫃背後高達數百萬美元商機,也讓台灣供應鏈站上這波AI軍備競賽的核心位置。

日期:2026-09-09

台積電不香了!928檔期推案總銷創6年新低,中南部年減逾5成…全台只這2城市逆勢成長
房地產

台積電不香了!928檔期推案總銷創6年新低,中南部年減逾5成…全台只這2城市逆勢成長

受央行信用管制及買氣降溫等多重利空影響,今年全台房市重頭戲「928檔期」推案量出現顯著萎縮。根據《591新建案》數據統計,今年928檔期全台推案個數246案、年減21.2%;總銷金額由去年的7106.5億元大幅縮水23.3%至5452億元,創下自2021年以來近6年同期新低。數據反映建商態度已轉趨保守,「延後推案」成為當前市場主軸。

日期:2026-09-07

欣興股價1230→873元跌掉3成,還失去什麼?謝金河:家登董座狠批這句話,呼應張忠謀當年3個字
台股

欣興股價1230→873元跌掉3成,還失去什麼?謝金河:家登董座狠批這句話,呼應張忠謀當年3個字

台灣最不能失去的是信任元素!欣興(3037)遭到檢調搜索約談,涉及洗產地的問題,公司股價從1230元,最低跌至873元,這家績優的ABF載板廠失去的除了是股價下跌,股東損失,衝擊最大的是公司治理形象,及市場對這家公司的信賴。

日期:2026-09-05

南電(8046)大跌原因?爆量鎖死跌停禍首是它!欣興、景碩、臻鼎-KY…衰運何時完?PCB女王:觀察這動作再說
台股

南電(8046)大跌原因?爆量鎖死跌停禍首是它!欣興、景碩、臻鼎-KY…衰運何時完?PCB女王:觀察這動作再說

ABF載板廠南電(8046)週四(9/3)殺到跌停,讓不少股民都訝異問發生甚麼事?主要是市場傳出BT載板第四季可能凍漲,加上中國昆山廠稼動率及良率有待提升,引發市場對第三季毛利率的擔憂。恐慌情緒加溫,不只南電爆大量鎖跌停、股價來到1080元,終場成交金額237億元創上市櫃公司第6大,第3名則是欣興(3037)302億元,股價收923元,跌幅5.14%,至於景碩(3189)成交金額也高達205億元,排名第8,跌破800元關卡收775元、跌幅逾8%。ABF載板三雄同步走弱,拖累PCB族群包括金像電(2368)、富喬(1815)、臻鼎-KY(4958)、台虹(8039)下挫6~9%不等。針對這波帶頭下殺的欣興,「PCB女王」統一投顧總經理廖婉婷指出,內部研究團隊評估欣興大概從高點修正個2成左右算合理,但市場在面臨停損潮時常常會出現情緒性超跌,投資人仍需密切留意法人停損賣壓何時竭盡。

日期:2026-09-03

欣興股價創新高後急殺!涉洗產地遭搜索,台股衝擊難避免?謝金河示警:美中角力灰色空間愈來愈少
台股

欣興股價創新高後急殺!涉洗產地遭搜索,台股衝擊難避免?謝金河示警:美中角力灰色空間愈來愈少

欣興為什麼出事?美中角力灰色空間愈來愈少!星期五股市即將收盤前,才剛剛創歷史新高價的欣興電子突然出現急殺,收盤後,果然新聞出現欣興電子遭到桃園地檢署搜索,兩名副總,一名會計人員被帶回。消息傳出後,PTT上面熱烈討論,看起來是欣興將中國生產的產品改貼「MIT」,被質疑有洗產地之嫌。

日期:2026-08-30

翻轉階級、學用合一:臺灣「3+4專班」助海外青年留臺圓夢
政治社會

翻轉階級、學用合一:臺灣「3+4專班」助海外青年留臺圓夢

面對全球地緣政治重組與少子女化趨勢,臺灣技職教育正以更開放、多元的姿態走向國際。僑務委員會委員長徐佳青於多次公開場合強調:「臺灣的技職教育,不只是培育專業技能,更是協助海外青年翻轉人生、開創國際職涯的重要起點。」其中,「3+4產學攜手合作僑生專班」正是我國推動國際人才培育與留才政策的重要措施。「3+4產學攜手合作僑生專班」採「3年技術型高中+4年科技大學」七年一貫培育模式,落實「務實致用、學用合一」的核心理念,突破傳統留學高成本與偏重理論的框架,結合技職教育、產學合作及就業接軌機制,為海外青年特別是新南向國家學生,打造兼顧升學、技能培育、證照取得、企業實習及留臺發展的完整人才培育路徑,不僅提升個人競爭力,也為臺灣產業培育所需國際人才,創造學生、產業與國家三方共贏的局面。

日期:2026-08-24

2026前進大南方論壇/高雄招商逾2.7兆、攜手輝達打造主權AI!亞灣迎新矽谷:吸7281億留財引資
政治社會

2026前進大南方論壇/高雄招商逾2.7兆、攜手輝達打造主權AI!亞灣迎新矽谷:吸7281億留財引資

行政院推動的「大南方新矽谷」計畫與半導體S廊帶持續深化,高雄市副市長羅達生在《今周刊》舉辦的「2026前進大南方論壇」中指出,近6年來市府團隊獲得市民與企業界支持,「6年的期間,目前招商投資達到2.7兆。」此外,亞洲資產管理中心在高雄專區只推動了1年多,資產管理的部分已經達到7281億,有50多家的銀行金融機構已經進駐到亞灣的專區,「超乎預期非常多」!將引導資金應用到投資大南方新矽谷的AI、半導體、無人載具、淨零科技、先進封裝、設備材料,作為亞洲中心投資標的。

日期:2026-08-21