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「房仲是金馬影帝,演給你看?」 看房達人教議價,破解買賣常見話術
房地產掃瞄

「房仲是金馬影帝,演給你看?」 看房達人教議價,破解買賣常見話術

對許多首購族來說,買房是一生最大一筆資產交易,面對資訊不對稱市場或經驗老道房仲,不少人擔心因賣方話術買貴或上當被騙。看房達人羅右宸在《毛利小姐變有錢》節目中表示,雖然不少買方想直接聯繫屋主議價省去仲介費,但與屋主溝通並建立關係相當耗時,若價格談不下來可能得不償失,他建議透過「不砍仲介費」表明與房仲立場一致,才是議得好價的開始。

日期:2025-12-11

腸病毒重症9人病逝、病例數6年新高「這縣市92班停課」!腸病毒症狀、重症前兆、潛伏期一文了解
健康

腸病毒重症9人病逝、病例數6年新高「這縣市92班停課」!腸病毒症狀、重症前兆、潛伏期一文了解

不只流感大流行,國內腸病毒疫情也持續延燒,據衛福部統計,今年共累計19例腸病毒感染併發重症確定病例,其中9人死亡,創下近6年的同期最高紀錄;桃園疫情也相當嚴峻,近五週因腸病毒疫情停課達92班,呼籲家長應留意學童健康狀況,生病不到校上課。腸病毒潛伏期短、傳染力強,好發於5歲以下幼童居多,無論大人或小孩皆有可能得腸病毒,平時應以手部清潔降低病毒傳染風險。腸病毒有那些症狀?居家防護應如何注意?腸病毒防疫重點一次整理。

日期:2025-12-10

穩定幣創世紀!用它買咖啡、繳學費已成真,國際貿易零秒收帳,卻是銀行、央行空前挑戰
金融

穩定幣創世紀!用它買咖啡、繳學費已成真,國際貿易零秒收帳,卻是銀行、央行空前挑戰

「有一天,我想用台積電的股票買咖啡。」徐懿回想兩年前說過的這句話仍覺好笑,但如今他真心認為,那一天不遠了。從國泰人壽研究員到投入區塊鏈研究,如今在AppWorks的他,生活裡愈來愈多傳統銀行功能被鏈上金融取代:薪水入帳後換成穩定幣,用來投資代幣化美股;需要消費時,抵押以太幣借出美元穩定幣刷卡,不必賣掉能生息的資產,也能等待潛在漲幅。他相信,只要未來抵押品加入代幣化股票,用輝達、台積電「買咖啡」絕非幻想。

日期:2025-12-10

華邦電(2344)股價又漲停逼68元,計程車司機急問:我買18元要賣嗎?「一關鍵」決定抱多久
台股

華邦電(2344)股價又漲停逼68元,計程車司機急問:我買18元要賣嗎?「一關鍵」決定抱多久

「我想記憶體這一次,其實已經慢慢變成全民運動。我早上來錄影的時候,坐上計程車,那個計程車司機看到我,他認得我,他問我:『社長,我有華邦電要不要賣?』我問他多少錢買的,他說18塊多,所以我跟他說,你價格那麼低你就可以跟它賭久一點。」財信傳媒集團董事長謝金河,在最新一集《數字台灣》節目中,分享他在錄影前發生的小故事,這故事也展現出目前台股的記憶體投資市場有多熱。

日期:2025-12-08

他質押存股股票,替股災備妥抄底金 數學老師保守開槓桿,股息價差兩頭賺!
聰明理財

他質押存股股票,替股災備妥抄底金 數學老師保守開槓桿,股息價差兩頭賺!

面對琳瑯滿目股票該如何挑選,才能找到值得長期持有的好公司?財經作家Ryan爸爸在《毛利小姐變有錢》節目中分享他的方法,挑選產業前二名龍頭公司,透過毛利率與營業利益率初步判斷,配合本益比觀察股價是否在合理範圍。在選定長期投資標的後,他平時會透過股票質押開槓桿,他建議開槓桿前提應具備穩定現金流,確保還款能力,才能達成長期投資的目標。

日期:2025-12-08

勞保退休金60還65歲領划算?勞保老年年金選錯「少領100萬」!先考慮這條件:除了回本還可能倒賺
勞保勞退

勞保退休金60還65歲領划算?勞保老年年金選錯「少領100萬」!先考慮這條件:除了回本還可能倒賺

不少人在準備退休之際,都會思考:勞保退休金60還65歲領划算?勞保老年年金選錯還可能少領100萬!隨著超高齡社會來臨,勞工退休金規劃成為全民熱議話題。勞保老年年金究竟該選在 60 歲「提早領」,還是撐到 65 歲「正常領」?這場攸關百萬退休金的賭局,專家指出關鍵在於一條隱形的「黃金交叉線」:83 歲。若沒有把握活過這個歲數,提早落袋為安或許是更佳選擇。

日期:2025-12-08

北車地下迷宮容易迷路?身障者更崩潰!藍綠委坐輪椅動彈不得,台鐵:將縮短爬梯機等待時間
政治社會

北車地下迷宮容易迷路?身障者更崩潰!藍綠委坐輪椅動彈不得,台鐵:將縮短爬梯機等待時間

台北車站經常被民眾調侃是「巨型地下迷宮」,只是,對身障者來說,車站內不只容易迷路,本來應該是串起「六鐵」的車站,對身障者來說卻如一座座孤島,得從站外繞路,或是穿越商家林立的B1地下街才能抵達。

日期:2025-12-05

台股今年已大漲逾5000點!如何從漲勢發動K線來抓飆股、賺大錢?可以先掌握「這兩步驟」
台股

台股今年已大漲逾5000點!如何從漲勢發動K線來抓飆股、賺大錢?可以先掌握「這兩步驟」

股市的分析工具百百款,各有所長,只要能找出適合自己的分析方法就是好工具,而用K線作為分析工具,擬定買賣策略,也是這百款工具中的一種。K線分析的技術內容廣涵,所涉及的重點也很多,但如果要從中選出一項最重要的技術,無疑就是學會找到「漲勢發動K」這一根關鍵K線。

日期:2025-12-05

實踐利他精神,回饋社會共贏共好
平凡的閃耀故事報導

實踐利他精神,回饋社會共贏共好

或許您對傳銷工作者有這種刻板印象:經營致富後外表光鮮亮麗,但僅是個人賺很大,對社會漠不關心。事實上很多傳銷經營者有著取之於社會,回饋於社會的精神,長年關注社區關懷,捐贈物資幫助弱勢與長者,李昆霖就是一例。

日期:2025-12-05

60歲銀行員忌妒同學暴富,投資股票7天賺4萬樂極生悲,1錯誤「500萬退休金半年只剩70萬」:我太蠢了
理財

60歲銀行員忌妒同學暴富,投資股票7天賺4萬樂極生悲,1錯誤「500萬退休金半年只剩70萬」:我太蠢了

日本一名60歲銀行員田中健一,原本有2500萬日元(約合新台幣500萬元)退休金,嘗到股票7天就賺20萬日元(約合新台幣4萬元)的甜頭,就投入高風險的外匯保證金交易(FX),當帳面開始虧損,因面子和自尊不願停損,認為「再等等,一定會賺回來」,最終,在半年內蒸發9成退休金。當田中回過神來,退休金只剩350萬日元(約合新台幣70萬元),他徹底崩潰自責:「我真的太愚蠢了,超級丟臉。」

日期:2025-12-04