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台中七期商辦租金直逼內湖園區 為何中壽、興富發、國壽都急著買?一文解析瘋狂熱況背後原因
房地產

台中七期商辦租金直逼內湖園區 為何中壽、興富發、國壽都急著買?一文解析瘋狂熱況背後原因

在各路人馬看好的氛圍下,台中商辦市場進入瘋狂推案期,好不容易下降的空置率是否又會飆高,備受關注。

日期:2022-02-09

聯聚瑞和大廈即將落成,創台中雙冠王紀錄
房地產

聯聚瑞和大廈即將落成,創台中雙冠王紀錄

房市景氣持續向上,素有「全台豪宅密度最高」之稱的台中七期,更是動見觀瞻,以即將於今年第一季度落成的的「聯聚瑞和大廈」為例,已在台中創下「平均銷售單價最高(71.4萬元)」、「住宅總樓高最高(172.8公尺)」、等「雙冠王」紀錄。

日期:2022-01-28

中壽砸120.5億買七期「市政核心」大樓 創台中商辦史上最高成交總價紀錄
焦點新聞

中壽砸120.5億買七期「市政核心」大樓 創台中商辦史上最高成交總價紀錄

儘管再過幾天就要過年了,但台中商用不動產市場依舊沒有封關打算,中國人壽今(25)晚公告,以總金額120.5億元買下豐邑建設台中市七期重劃區市政路的「市政核心」大樓,寫下台中商辦史上最高成交總價紀錄,替2022年的不動產業買氣開出紅盤。

日期:2022-01-25

北市豪宅租金揭秘!上班族花全年薪水也只夠租一個月 這幾個社區每月至少40萬租金
房地產掃瞄

北市豪宅租金揭秘!上班族花全年薪水也只夠租一個月 這幾個社區每月至少40萬租金

租一間豪宅的月租金多少,是不少民眾都有興趣的話題,根據房仲業者統計實價租金的狀況,發現台北市租金排行前十高的豪宅,多集中在大安區、信義區與大直水岸區段,像是西華富邦、勤美璞真及前陣子很紅的吾彊等知名社區,月租金至少都要40萬以上,堪比普通上班族一年的年薪。

日期:2022-01-25

33年前他是郭董子弟兵,33年後台積電不能沒有他》半導體供應鏈全台大獵地 為何他獨押雙北?
台股

33年前他是郭董子弟兵,33年後台積電不能沒有他》半導體供應鏈全台大獵地 為何他獨押雙北?

股價本益比高達265倍的台積電重點供應商家登精密(3680),繼2021年4月底在新北市土城工業區的新廠房動工後,也準備在車程10多分鐘遠的捷運三鶯線長壽山站(原名挖子站),興建總數40戶的員工住宅大樓。未來只要符合一定條件、願意簽約服務五年的家登員工,就可望透過這個「家登員工成家計畫」,以低於市價10~20%價格買到房子,董事長邱銘乾笑稱這是變相的員工紅利,或是另類的留才方式。隨著台積電(2330)擴廠腳步一路往南,半導體供應鏈的全台大獵地也從竹科往中南部前進,但家登精密似乎是極少數在雙北獵地的台積電供應商。原來,邱銘乾是新北市三峽人,「我的起家厝在台北」,而且他入社會的第一個老闆,就是同樣在土城工業區起家的鴻海(2317)創辦人郭台銘!

日期:2022-01-04

過去一年房市是炒作 顏炳立:2022黑天鵝變大隻「吳郭魚今年難有石斑魚的價格!」
房地產掃瞄

過去一年房市是炒作 顏炳立:2022黑天鵝變大隻「吳郭魚今年難有石斑魚的價格!」

2021年剛過,根據房仲業者統計,估計去年一年的買賣移轉棟數接近35萬棟,為8年新高,其中也有不少區域的房價也屢創新高,整體房市看似呈現「價量齊揚」的景況,不過,面對這種房市熱況,戴德梁行董事總經理顏炳立語出驚人,指去年房市熱況就是「炒作」,今年在政府出手打炒房、資金斷鏈的影響下,預估今年房市呈現「價不漲、量不增」的情況,2022全年移轉棟數也會下修至31萬棟。

日期:2022-01-04

青埔從1字頭漲到4字頭 北台灣靠重劃區滿血復活 專家曝「這時候買最便宜」
房地產掃瞄

青埔從1字頭漲到4字頭 北台灣靠重劃區滿血復活 專家曝「這時候買最便宜」

根據住展雜誌統計,截至2021年12月25日止,北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區,出線的行政區清一色是擁有重劃區、並仰賴重劃區推案衝大推案量,包括過去被諷為「鬼城」的青埔、淡海、林口、新莊副都心等重劃區。

日期:2021-12-30

3年前沒房慘遭分手,他暴走「10分鐘刷卡買預售屋」!今房價大漲賺到一桶金「感謝前女友」
房地產

3年前沒房慘遭分手,他暴走「10分鐘刷卡買預售屋」!今房價大漲賺到一桶金「感謝前女友」

一名讀者耀哥3年前遭女友嫌棄沒房,被分手,一怒之下跑去看屋,結果10分鐘就決定買下一間台中預售屋,如今完成交屋,更搭上這兩年全台房價狂漲潮,順利增值,用房子存到一桶金,成為有殼一族。

日期:2021-12-29

每坪逼近200萬  建商、懂門路教授都變玩家  地價兩年飆150%  水湳園區「跳空漲停」怪象
政治社會

每坪逼近200萬 建商、懂門路教授都變玩家 地價兩年飆150% 水湳園區「跳空漲停」怪象

一條閒置機場跑道,將有機會造就台中新地王誕生? 原定十二月二十八日公開標售的水湳經貿園區土地,最後改為私下議價,但每坪三八○萬元的底價已轟動武林,這裡為何吸引建商蜂擁而至?

日期:2021-12-29

「跟著台積電去買房」失靈? 2022超低利環境改變,若「這件事」發生民眾信心動搖
房地產掃瞄

「跟著台積電去買房」失靈? 2022超低利環境改變,若「這件事」發生民眾信心動搖

2021年已進入尾聲,國內房市今年雖然一度受到疫情三級管制干擾,但卻出現罕見通膨預期、資金行情及科技廠擴廠等多項利多題材匯集,市場出現一波價量齊揚的走勢,而這一波房市上漲的情形,也並非為傳統的蛋黃區為主,從過去的領頭羊台北,轉為由新竹、台南、高雄等地引起高度討論。不過,信義房屋認為,高漲房價最後可能會成為社會問題,雖然目前政府仍有政策出手降溫,但展望2022年的房市,會是政策與高房拉鋸的一年。

日期:2021-12-28