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稅制跟上國際標準  但相關配套仍未完善  兩大衝擊  讓北市房屋稅美意打折
焦點新聞

稅制跟上國際標準 但相關配套仍未完善 兩大衝擊 讓北市房屋稅美意打折

台北市房屋稅新制上路,終於讓台灣長久以來過低的不動產持有稅朝國際標準靠攏;但本次改革也造成兩個影響,因房屋標準單價以去年七月一日作為課稅分界點,除了可能拖緩都更進展,也阻礙商業的公平競爭。

日期:2015-04-16

土地公告現值逐年調漲 政府設計做半套 地租狂飆 地上權宅買得起住不起
房地產掃瞄

土地公告現值逐年調漲 政府設計做半套 地租狂飆 地上權宅買得起住不起

打著低價優勢的地上權住宅,原本是解決高房價問題下的商品,但隨著未來政府逐年調高土地公告現值,拉近與市價的差距,地上權住宅的地租也跟著水漲船高,恐將變成「買得起、住不起」的房子。

日期:2015-03-19

美河市再揭弊〉官員放水 玩弄建蔽率法規 日勝生多賣32億 大解密
焦點新聞

美河市再揭弊〉官員放水 玩弄建蔽率法規 日勝生多賣32億 大解密

近期引起熱烈討論的美河市案,各界都將關注焦點擺在不成比例的權益分配問題,卻鮮少有人注意到,憑空出現的3800坪「法定空地」,才是讓建商大撈一票的關鍵。

日期:2015-03-12

交易量降至十三年新低 五大房仲怎麼看 量縮價平 中古屋價格修正成關鍵
房地產掃瞄

交易量降至十三年新低 五大房仲怎麼看 量縮價平 中古屋價格修正成關鍵

九合一選舉已在二○一四年年底落幕,台灣房地產市場依舊無法擺脫過去一年低迷的氣氛,不僅買方持續看壞後市,交易量也萎縮至十三年來的新低,不過,大家最關心的話題仍是:一五年房價是否有機會下跌?

日期:2015-02-12

窺探高手不傳之袐 買房養房賣房全攻略—5絕招練眼光 教你贏在房市
房地產

窺探高手不傳之袐 買房養房賣房全攻略—5絕招練眼光 教你贏在房市

同樣是買房,有人身價億萬、有人卻耗盡身家,員外和房奴間,只在一線之差。在基隆曾握有80戶房產的投資達人,全國不動產經紀人協會副理事長呂台蘭就道出她的體會,「買對房子,幸福一輩子;買錯房子,多奮鬥好些日子」、「買便宜的,不如買對的」。

日期:2015-01-08

人生投報率最高的一場談判—偷學有錢人如何與代銷、房仲、投資客、銀行過招
房地產

人生投報率最高的一場談判—偷學有錢人如何與代銷、房仲、投資客、銀行過招

談到房地產,任誰都希望,能夠「買」得便宜、「賣」得高價,又能「租」得划算。畢竟在這動輒數千萬元,堪稱人生最大的一筆交易中,往往是差之毫釐,失之千里。但這除了仰賴幸運之神的眷顧,面對話術高明的房仲、代銷和投資客時,難道就只能任人宰割?有錢人想的就是跟你不一樣!

日期:2015-01-08

如何當包租公賺租金?—獨門3妙算創造5%高報酬
房地產

如何當包租公賺租金?—獨門3妙算創造5%高報酬

「誰說人算不如天算?除非你算的邏輯不對!」週末上午,素有「中台灣包租達人」之稱的永勝資產管理執行長徐銘達,對著前來聆聽演講的民眾侃侃而談包租致富的訣竅。他在白板上信手拈來就是好幾道算式,篤定自信的眼神、條理分明的口吻,底下的粉絲群很難不被這位從台中發跡,極盛時期旗下管理、代租的房子多達3,000戶、總金額逾百億元的天王級人物吸引。

日期:2015-01-08

股市房市熱絡、就業率增 消費力卻不振 安倍經濟學續航 要拚有感復甦
焦點新聞

股市房市熱絡、就業率增 消費力卻不振 安倍經濟學續航 要拚有感復甦

日本首相安倍晉三在眾議院選舉中大勝,顯示人民肯定了他上任後推動的安倍經濟學,也願意再給他一點時間繼續推動。現在日本股市、房市熱絡,就業人數增加,一般人民卻無感。如何有感復甦,將是他未來面臨的最大考驗。

日期:2014-12-25

有錢人為什麼會成為有錢人?—不為錢煩惱 永遠正向思考
職場

有錢人為什麼會成為有錢人?—不為錢煩惱 永遠正向思考

有錢人之所以成為有錢人,思惟、習慣與態度,絕對都有獨到之處。有句話說:「前人走的路是邁向成功的捷徑。」換個詞,這句話也可以是:「有錢人走的路是邁向致富的捷徑。」讓我們就此解開有錢人的財富密碼。

日期:2014-12-12

走文青風、高C/P值 建商打敗不景氣 房市寒冬 這些建案憑什麼超熱賣?
行銷

走文青風、高C/P值 建商打敗不景氣 房市寒冬 這些建案憑什麼超熱賣?

今年房地產市場多頭氣勢疲軟,買氣受到選舉干擾與政府打房政策衝擊,觀望氣氛濃厚,看屋人潮平均掉了四至五成。為了在急凍的景氣中,創造吸引買方注目的焦點,建商各出奇招搶市,企圖在不景氣大浪中逆勢成長。

日期:2014-12-11