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青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!
房地產

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!

行政院2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。此次增加房屋總價上限限制、排富條款,並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。房產專家顏博志(阿北)指出,青安3.0在制度設計上可能治標不治本。3+3補貼利率雖能延緩自住客還款壓力,但核心問題仍是房價太高,以雙北市設定總價級距3,500萬和2,500萬來說,即便加碼補貼婚育家庭,他們核心需求的三房案源也很難壓在總價限制內,恐造成首購族買不起、換屋族買不到狀況。

日期:2026-08-06

告別傳統股債配!「生命週期法」讓一輩子都有錢   專家:階段性去槓桿,關鍵在「曝險比例」
台股

告別傳統股債配!「生命週期法」讓一輩子都有錢 專家:階段性去槓桿,關鍵在「曝險比例」

近年台股持續在高點震盪,槓桿投資工具成為市場熱議話題。許多投資人想透過槓桿放大報酬,卻又害怕回檔時放大風險 。理財作家99啪指出,槓桿本身只是一種工具,重點在於個人在不同人生階段「曝險比例」管理 。透過耶魯大學教授提出的「生命週期投資法」,年輕時適度運用槓桿放大曝險,隨年齡增長逐步去槓桿,能平緩整個人生生涯資產波動,避免退休前夕遭遇「報酬順序風險」。

日期:2026-07-27

40歲勇辭公職!他用「槓鈴策略」翻轉資產 現金+0050+正2…保守配積極,不怕股災安心退
台股

40歲勇辭公職!他用「槓鈴策略」翻轉資產 現金+0050+正2…保守配積極,不怕股災安心退

公務員過去常被視為最穩「鐵飯碗」,然而在年金改革、高通膨與房價飛漲夾縫中,這份安穩是否正逐漸生鏽?前公職人員、理財作家 99啪,在2008年金融海嘯時目睹全球金融規則被少數人操弄,因而下定決心學習資本市場遊戲規則。他從一名毫無投資經驗的小白,逐步摸索出適合自己的投資哲學,不僅成功在40歲提早退休,告別公務員人生,更利用「槓鈴策略」搭配槓桿工具,為自己打造出比公家機關更穩健的理財鐵飯碗。

日期:2026-07-20

定期定額主動型基金,女兒壓歲錢滾出120%報酬! 走過個股慘賠...女主播公開「核心衛星」82法則
台股

定期定額主動型基金,女兒壓歲錢滾出120%報酬! 走過個股慘賠...女主播公開「核心衛星」82法則

近期AI浪潮帶動全球科技股持續走強,投資市場高股息及主動式ETF熱潮,部分主動型科技基金投資熱度復燃。長期研究基金市場、「基金小姐姐」詹璇依認為,多元性商品目的並非互相取代,而是提供不同配置搭配選擇。她在節目中分享,從慘賠套牢到精實配置十年經驗,逐步建立出「台股主動、美股被動」核心策略,成功創造出200% 以上報酬率。

日期:2026-07-13

年領600萬股息!他只抱5檔金融股、身價1.3億 擁中信金逾1200張...卻說:「高股息ETF殺雞取卵!」
台股

年領600萬股息!他只抱5檔金融股、身價1.3億 擁中信金逾1200張...卻說:「高股息ETF殺雞取卵!」

在科技股與AI浪潮席捲全球的2026年,多數投資人目光皆聚焦高成長的電子板塊, 金融股是否已失去投資價值?金融股資產逾1億3千萬元、投資生涯貫徹金融股投資心法的「股市肥羊」翁建原表示,投資金融股主要追求「配息」穩定性大於追求「資本利得」。他認為,當有本金時應盡早單筆投入,優先選擇大型金控,當累積至600萬股本後,就可以加入波浪理論機械化操作,「長期持有」與「波段價差」兩頭賺。

日期:2026-07-06

SpaceX、 OpenAI 迎掛牌潮,美夢還是泡沫? 看懂「技術樂觀」與「股價獲利」黃金交叉
全球股市

SpaceX、 OpenAI 迎掛牌潮,美夢還是泡沫? 看懂「技術樂觀」與「股價獲利」黃金交叉

2026年全球金融市場正站在一個微妙轉折點,一方面AI熱潮持續推升科技股創下新高,伴隨SpaceX(SPCX)正式掛牌上市,以及 OpenAI、Anthropic 等超級獨角獸陸續推進掛牌計畫,市場資金陷入狂熱氛圍,卻也有資金排擠效應隱憂。同時天平另一端,地緣政治、能源價格的變數也藏著通膨危機。財經作家王伯達認為,AI浪潮是否會泡沫破裂,取決於模型快速發展同時,需求層面能不能適時跟上。

日期:2026-06-29

38歲財富自由!一出社會就處理地雷股危機... 前操盤手:5大指標篩「超越台積電」好公司
台股

38歲財富自由!一出社會就處理地雷股危機... 前操盤手:5大指標篩「超越台積電」好公司

台積電(2330)近年創造驚人漲幅,讓不少投資人相信「買進好公司、長期持有」就是最佳投資捷徑。但在台股近1800檔上市櫃公司中,其實每年都有不少個股表現超越台積電,如何提前發現?前金控操盤手王仲麟表示,真正關鍵不是預測飆股,而是透過財務數據篩選出具「慣性成長」特質企業,搭配順勢交易提高資金效率。他靠著這套「慣性股操作法」,在38歲達成財務自由。

日期:2026-06-22

台股1→2萬點花35年,3→4萬只花4個月... 高點能進場?專家:忌all-in定期定額留在市場
台股

台股1→2萬點花35年,3→4萬只花4個月... 高點能進場?專家:忌all-in定期定額留在市場

台股從3萬點突破到4萬點,只用了4個月時間,隨時序進入6月,盤勢仍在震盪中走高,市場氣氛從樂觀到近乎狂熱,讓不少投資人聯想到「擦鞋童理論」,擔心市場過熱。財經主持人、「基金小姐姐」詹璇依認為,這一波多頭與過去台積電「一個人的武林」截然不同,面對高檔震盪, 只要維持在季線以上,都算健康修正。此時投資人想進場,詹璇依建議不宜短時間all-in,透過長期定期定額留在市場上。

日期:2026-06-15

絕交電子股!雲林貧戶靠存股身價翻1.3億 重押五大金融股 中信金持有逾1200張
金融

絕交電子股!雲林貧戶靠存股身價翻1.3億 重押五大金融股 中信金持有逾1200張

知名投資專家、人稱「股市肥羊」的翁建原,出身雲林偏鄉貧戶、沒有財經背景,卻靠著獨創的「肥羊派波浪理論」與「借貸養股」膽識,一路讓資產翻倍。從100萬資金到如今已擁有1.3億股票資產。其中他對金融股情有獨鍾,光中信金(2891)就持有超過1200張,此外也持有富邦金(2881)、國泰金(2882)、元大金(2885)、玉山金(2884)。他認為現代小資族僅靠月薪存錢難以翻身,透過適度借貸槓桿,才有機會在有限人生中看見財富自由。

日期:2026-06-08

不想再當社畜了!專家教「多階段財務自由」法 當副業創造2倍收入,再談離職
理財

不想再當社畜了!專家教「多階段財務自由」法 當副業創造2倍收入,再談離職

每天重複工作感到厭煩,提早退休又怕失去生活重心,近年「半退休」生活令不少上班族嚮往。35歲選擇離開高壓職場、做自己喜歡事情的「整理鍊金術師」小印分享,隨著收入增加,若無法控制支出比例依舊存不到錢。她認為拆解風險、補足保險、建立緊急預備金,再慢慢提高資產,除能降低對未來的恐懼,也能按部就班落實「多階段財務自由」。

日期:2026-06-01