編按:臺灣的高房價讓不少人好奇,既然面臨少子化與人口老化,住房需求已減少,為何中古屋房價還是那麼高?本書作者鍾文榮指出,房價不是單純的供需問題,而是受到多種結構性與心理因素影響。屋主定價會參考實價登錄,把購屋成本、房貸利息、裝潢、家具等「沉沒成本」算進去,再加上對房子的「情感」而高估價值,導致價格缺乏彈性。中古屋市場存在資訊不對稱,賣方可能隱瞞漏水、壁癌等問題,儘管實價登錄公開,但交易透明度仍有限,使買方難以掌握真實資訊。最後,都會區土地有限、新建案供給不足,加上房地產被視為一種投資,也進一步推高中古屋房價。
日期:2025-08-04
編按:股票專家都直言,股票投資之所以「注定失敗」,主因並非市場,而是人性。最常見的錯誤就是,抱持著「總有一天會漲價」的期待,忘記了停損原則,選擇繼續持有。真正透過股票賺錢的人,會遵守自己的停損原則。本書作者申鎭相指出靠股票成為數千億韓元(至少新台幣20億元)資產家的朋友,也嚴格遵守「下跌7%時賣出」的原則,以避免更大的損失。此外,在許多情況下,如果股票獲利,人們就會認為「終於獲利了」並馬上賣出。如果想在股市中成功,就應該短期虧損、長期獲利,但實際上大多數投資者的行為模式都恰恰相反。
日期:2025-06-27
在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。
日期:2025-06-24
每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。
日期:2025-02-26
編按:作者Ryan爸爸是一位年約40歲的高中數學老師,當初因為嚮往教職退休金制度,放棄高收入的科技業,誰知才踏入教育圈沒幾年,政府就開始推動年金改革 。憤慨之餘,突然醒悟與其擔心之後領不到退休金,不如靠自己創造,於是展開了存股投資之路。平時喜愛研究投資以及閱讀,於2022年創立IG帳號「RYAN爸爸理財誌」,分享自己的投資存股經驗、心得和理財書籍,存股邁入第16年,也曾因為不正確的投資心態而損失慘重,終於在2024年股息突破百萬元關卡,存股策略不僅領取股息,也致力於總資產的增長,朝著股息與資產增長的雙贏計畫持續前進。
日期:2025-02-13
編按:你也認為「堅持不放棄」、「毅力」就是成功的保證?「放棄」就一定是無能、失敗的表現?但在世界撲克冠軍、賓州大學認知心理學博士安妮.杜克可不這麼認為,在她眼裡,大家都應該撕掉「放棄不可能贏,贏家永不放棄」的標籤。她以世界撲克大賽為例,面對不確定的牌勢,如果光靠運氣的話,絕對死得很慘。她觀察多數玩家下注後,不論贏面多小,跟會選擇繼續跟牌。贏家與輸家的最大差別,往往就在懂不懂得「棄牌」!害怕困難就放棄的人,是不會成功的,但是,堅持不值得的事情,一樣無法成功。散戶為什麼在股市賺不到錢?因為他們往往見好就收,不好就撐著!安妮.杜克運用她的專業知識,教大家如何設立停損點、何時該堅持、何時要放棄...以免付出愈滾愈大,最後落得血本無歸。
日期:2024-11-01
面對平價越南茶來勢洶洶,老字號茶葉商台灣農林光靠賣茶,已經連6年虧損,若想在最短時間內止敗為勝,只能從土地出租下手。
日期:2024-07-10
編按:本書作者林峰丕醫師原本也是經常被割韭菜的散戶,在成為熱門Podcast節目「人生實用商學院」的共講者之後,幾年下來扭轉過去隨波逐流的錯誤理財方式,歸納出一套穩扎穩打的理財心法,有效為自己增加被動收入。
日期:2024-06-12