買房子是許多人一輩子的大事，很多人怕買到有瑕疵的房屋（例如漏水，關於買到漏水屋怎麼辦，可以參考我的這篇文章【買到漏水屋該怎麼辦？我該打官司、上法院嗎？不動產律師傳授SOP：交屋後房子漏水的4處理順序】）。
日期：2022-06-11
雖然比起百萬起跳的房地買賣，幾萬塊的租屋真的算是小錢，但有趣的是，我最常收到的私訊很少買賣，反而是針對租約提出的各類問題。今天要講的是一個我聽到的奇妙案例。
日期：2022-06-01
在律師執業的生涯裡面，最常遇到的應該就是車禍、家事跟借錢的案件了吧，如果律師沒有被問過這三種案件，那這個律師就可能是假的……XD。而且就算沒處理過，只要是法律系畢業的學生，也幾乎都被問過這三種類型的法律問題：
日期：2022-05-16
志明因為從小家貧，只有國小畢業，從小即至機械工廠當學徒，後來老闆退休後，便將機械工廠交由志明管理，志明感於老闆的賞識，遂日夜打拚，雖有改善家庭經濟，但卻老來病痛纏身。志明與春嬌於民國60年結婚，有子女小華、小康、小玲，嗣於110年8月間突然過世，遺有A屋一棟，志明、春嬌夫婦平常住在A屋，試問有下列情形時如何分割遺產：一、 若志明生前曾訂立有效書面遺囑，希望死後A屋能成為後代子孫聚會場所，不希望分配為某一繼承人全部所有，更不希望出賣給第三人，所以在遺囑裡載明永遠禁止分割A屋，請問遺囑內的這樣要求是否有效？二、 若志明未訂立遺囑，但死亡後，其所有繼承人為感念志明遺澤，遂做成協議，大家同意永遠禁止分割A屋，請問上開協議是否有效？三、 若志明未訂立遺囑，且繼承人也無法達成分割協議時，請問如何分割遺產？四、 若志明的繼承人並未有人拋棄繼承，且一致同意由春嬌單獨繼承A屋時是否可以？是否會有負擔贈與稅的可能性？
日期：2022-03-31
52年前來台設廠的美國無線電公司（RCA），因為讓員工喝受汙染的地下水，且廠房空氣、工作中所接觸的溶劑含有劇毒，有上百名員工罹癌、死去，被害人求償27億。最高法院2018年判死亡與部分罹病的262人獲賠5億1000餘萬元確定，且奇異公司也須賠償，但另外有246人部分廢棄、發回。高院週五(3/11)更一審判其中24人(一軍)獲賠5470萬元，最高院判24人部分確定，但222人再廢棄發回更審。現場數十名RCA員工聽聞判決，高興大聲歡呼，「RCA工人，我們贏了！」(原文刊登時間2015/4/23，更新時間2022/3/11)
日期：2022-03-11
《當代法律》為今年1月份新創刊的法學雜誌，以每月10日出刊的月刊服務讀者。《當代法律》有別於其他傳統的法學雜誌，提供企業經營者及政府官員最即時並且深入分析的法學實務應用資訊。「當代法律」，刊如其名，創刊的宗旨是緊扣當代最新社會動態，將對應法律議題的演繹及發展脈絡，以平易近人風貌進行詮釋與呈現，使法律專業得以突破既有法律人思維框架，讓關心法律變遷與影響的有志之士，能交互激盪，進而深化、共鳴，引領並促進各界對法意識之覺醒與尊重，以達法治國之臻境。本文獲《當代法律》授權轉載。
日期：2022-01-18
最近房屋交易火熱，買賣房屋糾紛的諮詢大量增加，我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方，各種關於房屋買賣的問題。其中，關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題，可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦？我該打官司、上法院嗎？」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以嗎？也可以參考我之前寫的這篇：「買房合約註明「現況交屋」，發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎？律師這樣說」。今天，我想談一個，不論是買方還是賣方，都很喜歡問我的問題：房屋瑕疵擔保免責條款是否有效？
日期：2021-12-10
鴻海（2317）董事長劉揚偉今天在鴻海科技日的媒體座談時中指出，在電動車的浪潮下，軟體、半導體及電池是傳統汽車製造商面對的三大挑戰。與傳統車廠設法解決這些問題相比，ICT（資通訊）產業進入電動車產業相對容易，只是要找到可以合作的車廠夥伴。劉揚偉直言，「我現在要證明給大家看，ICT產業進入汽車產業是比較容易的」，但也提到，之所以建立MIH開放平台，就是希望結合大家的力量，讓台灣ICT產業能發揮更大實力，國內汽車業也得以走向全球。他也回應，未來鴻海肯定會與特斯拉有進一步合作，當「時機來臨的時候」就會。
日期：2021-10-18
「林律師，我最近買了一間中古屋，結果住沒多久居然發現漏水，甚至把裝潢拆開一看竟然有壁癌，在屋況說明書上，賣方都沒寫有這些瑕疵。結果我透過仲介去找賣方，賣方竟然說，買賣合約已經註明是依現況交屋了，漏水或壁癌都是現況，所以現況交屋不負瑕疵擔保責任，我不能請求任何賠償，請問真的是這樣嗎？」
日期：2021-09-23
林律師，我買屋一年多後，牆壁內開始出現水漬和壁癌、天花板也開始有漏水，請人來看後發現是屋頂和外牆有瑕疵會漏水，我該怎麼辦呢？我向賣家反應，賣家說房子都賣了一年多了，保固早就過了，這個漏水跟他無關，要我自己處理，請問這樣有理、我可以請他賠償嗎？我該怎麼辦？
日期：2021-08-27
