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買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做
房地產

買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做

熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。

日期:2022-09-21

「若想要和平,請做好戰爭準備」為何華府友人通過《台灣政策法》幫助我們?道理就在孫子兵法裡
國際總經

「若想要和平,請做好戰爭準備」為何華府友人通過《台灣政策法》幫助我們?道理就在孫子兵法裡

美國參議院外委會日前通過《台灣政策法案》,引發各界熱議,《今周刊》特別邀來美國加州州立大學富樂頓分校兼任教授湯先鈍全面剖析。

日期:2022-09-21

101歲神祕地王「吳老師」傳奇!補教名師嫁入大稻埕百年家族,養地3心法「沒有一塊地無路用」
房地產

101歲神祕地王「吳老師」傳奇!補教名師嫁入大稻埕百年家族,養地3心法「沒有一塊地無路用」

台灣發跡於大稻埕的企業、財團不少,但這個家族卻一百多年來始終低調地隱身其中,至今未曾離開。擁地無數,幾乎與台灣地王家族—宏泰集團可堪比擬,是地產業對這個家族的評語。《今周刊》首度揭開神祕的迪化街莊家百年大宅面紗,也同時一窺其橫跨數代、始終屹立不搖的養地心法。

日期:2022-09-21

金融市場是否已步出低谷?該如何管理風險?你該弄懂的投資關鍵問題
理財

金融市場是否已步出低谷?該如何管理風險?你該弄懂的投資關鍵問題

2022年對全球投資人來說是充滿挑戰的一年,我們很可能已經步出谷底,我只能說「可能」,因為沒人能準確預估後續發展,或是斷言何時是市場的最低點。

日期:2022-09-19

台積電人資認證!美容美髮、幼教科系也能進來…無經驗技術員第1年年薪就破70萬
科技

台積電人資認證!美容美髮、幼教科系也能進來…無經驗技術員第1年年薪就破70萬

「不一定要會念書才能進台積電。」台積電慈善基金會董事長張淑芬在SEMICON「半導體人才培育論壇」上的這席話,顛覆了許多人的想像。事實上,就在同一場論壇中,台積電人才開發暨招募處處長莊秀華也證實了此說法,指出高中職畢業員工大約占整體員工的1成,且「也有員工是從美容美髮或幼教科系畢業的。」

日期:2022-09-15

美參院外委會通過「台灣政策法案」 中國嗆:台灣問題屬內政不容干涉!美關鍵人物一篇投書揭挺台原因
國際總經

美參院外委會通過「台灣政策法案」 中國嗆:台灣問題屬內政不容干涉!美關鍵人物一篇投書揭挺台原因

美國聯邦參議院外交委員會,於當地時間9月14日,以17票贊成、5票反對,通過「台灣政策法案」(Taiwan Policy Act of 2022),接下來,該案將送參議院院會審理,且須獲得聯邦眾議院通過,才能送交白宮,由總統拜登簽署。

日期:2022-09-15

挑動一中敏感神經,美參院通過《台灣政策法》!一次看懂這部1979年來「最強挺台法案」
政治社會

挑動一中敏感神經,美參院通過《台灣政策法》!一次看懂這部1979年來「最強挺台法案」

編按:美國參議院外交委員會週三(9/14)以17票贊成、5票反對,表決通過台灣政策法,全案審查花費不到1小時,下一步要送院會審查,僅微調駐美代表處更名的象徵性條文,被主席梅南德茲視為關鍵的安全援助,幾乎完全順利過關。

日期:2022-09-15

從張榮發到陳松勇看遺產繼承:遺囑違反特留分時怎麼辦?我賺得錢要怎樣,才能愛給誰就給誰?
稅制

從張榮發到陳松勇看遺產繼承:遺囑違反特留分時怎麼辦?我賺得錢要怎樣,才能愛給誰就給誰?

有人問,如果立了遺囑,之後又後悔了,怎麼辦?

日期:2022-09-14

歐洲史上最大IPO》 它是汽車巨人  更是金融操作高手    估值850億歐元  福斯分拆保時捷上市盤算
國際總經

歐洲史上最大IPO》 它是汽車巨人 更是金融操作高手 估值850億歐元 福斯分拆保時捷上市盤算

你以為德國人踏實製造,不搞金融操作嗎? 德國福斯汽車面臨多重困境,宣布將最賺錢的保時捷分拆上市,試圖藉著金融操作翻轉厄運。

日期:2022-09-14

跟蹤騷擾是職場霸凌及性騷擾的一種嗎?
職場

跟蹤騷擾是職場霸凌及性騷擾的一種嗎?

「我們公司員工跟公司申訴說她被同一棟大樓其他公司員工跟蹤騷擾,請問我們公司要怎麼因應?有什麼法律責任?」一位外商公司人資長問我上述問題。

日期:2022-09-12