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聰明的是⋯建商
房地產

聰明的是⋯建商

近幾年,股市熱、熱錢多,加上「台積房」、新青安助攻,建商全台推案力度驚人,過去三年的329大檔,根據591房屋交易網統計,總銷售量逾2.3兆元,今年預估有超過8千億案量將傾巢而出,疊加上去便是3.1兆元,數字著實驚人。

日期:2025-03-12

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地       庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對
房地產

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地 庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對

(今周刊1473)今年的房地產329檔期,再次出現「天量級」推案金額,但在推案沸騰背後,大型建商的財報數字裡,卻是藏著冷峻寒流。過去幾年,建商積極開發新案、搶賣成屋,但卻不急著補進建地庫存,背後透露的,是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味,無論是自住或換屋,買方將擁有更多的議價主導地位。

日期:2025-03-12

14家金控前2月獲利竟有6家衰退!富邦金、國泰金、中信金…還有「這家」賺贏兆豐金,唯獨它虧損中
金融

14家金控前2月獲利竟有6家衰退!富邦金、國泰金、中信金…還有「這家」賺贏兆豐金,唯獨它虧損中

今周刊編按:14家金控2月獲利全數出爐,其中2月獲利有5家較去年同期衰退,前2月更有6家不如去年,而新光金(2888)持續虧損,前2月每股虧損0.24元。壽險金控「雙雄」富邦金(2881)、國泰金(2882)前2月稅後純益排名位居前二,中信金(2891)雖為第3名,但前2月較去年同期衰退了 12%。

日期:2025-03-11

最新4檔股票抽籤!這支拿10萬出來抽「能賺3萬多」,必應、濾能、恒耀…它也可小賺1萬元
台股

最新4檔股票抽籤!這支拿10萬出來抽「能賺3萬多」,必應、濾能、恒耀…它也可小賺1萬元

台股本周股票抽籤又來了,投資人可以來試試手氣!包括電子零組件製造業博智(8155)、車用扣件廠恒耀(8349),以及濾能(6823)、演唱會概念股必應(6625)正在辦理上市櫃增資。哪一檔潛在獲利最高呢?答案是博智,以承銷價100元,前一日收盤價133.5元計算,抽中1張估賺3.35萬元,報酬率逾3成。

日期:2025-03-11

存股族必收!寶雅、華碩、鈊象…14檔高配息股「年年超過10元」,金融股、航運股哪些有入列?
台股

存股族必收!寶雅、華碩、鈊象…14檔高配息股「年年超過10元」,金融股、航運股哪些有入列?

台股高獲利公司近年持續增加,不少公司大方發放高現金股利。法人指出,大立光(3008)、寶雅(5904)、華碩(2357)等連續多年配發10元以上股息的「金雞股」,吸引存股族關注。

日期:2025-03-10

台新金(2887)股利2元可期待?總座:將朝提高現金股息、減少股票股利方向走「一定會比去年好」
金融

台新金(2887)股利2元可期待?總座:將朝提高現金股息、減少股票股利方向走「一定會比去年好」

台新金(2887)週三(3/5)舉行2024年第四季法人說明會,會中公布2024年營運成果,全年稅後淨利201億元創歷史新高,每股純益1.39元,股東權益報酬率10.31%,每股淨值14元。針對投資人最在意的股利發放問題,台新金控總經理林維俊指出:「有配發2元的能量、一定比去年好。」

日期:2025-03-05

連大安區、竹北工程師都來桃園買房…為何看上這裡有3原因,竟然還有「3字頭」!怎麼挑選一表看
房地產

連大安區、竹北工程師都來桃園買房…為何看上這裡有3原因,竟然還有「3字頭」!怎麼挑選一表看

去年9月央行打房後,房市降溫,靠著剛性需求支撐買盤。信義房屋桃二區協理許玲綾觀察,桃園中古屋房價從去年4季到現在,屋主有鬆動,降幅約10%。不過,預售屋市況仍好,因為看的是未來3~4年房市。加上受惠於新竹、台北房價漲高,桃園近年來吸引不少人來置產,以2024年來說,人口淨成長2萬左右,高居全台人口淨流入的第一名。

日期:2025-02-26

00919、0056...不是搶最熱門的就好!00878曾溢價衝破5%...高息ETF合理價怎麼抓?最佳5檔教你看
ETF

00919、0056...不是搶最熱門的就好!00878曾溢價衝破5%...高息ETF合理價怎麼抓?最佳5檔教你看

編按:低利率時代,銀行的利息薄到你會怕!想靠投資打敗通膨,卻又擔心賠錢?作者以現下最受投資人青睞的高股息ETF說明,如何兼顧分散風險、創造穩定現金流,穩穩幫自己年年加薪。目前規模前5大ETF中,高股息就占了3席(00878、0056、00919),合計規模超過1兆元,每年配發股息高達800億。但要提醒大家,不管股息是否再投入,高股息長期報酬還是會低於市值型的ETF,但優點是當期現金流高,遇到熊市時跌幅比較小,適合偏好低風險或有現金流需求的投資人。不過近2年高股息ETF百花齊放,到底該如何選擇成了投資人的煩惱,作者認為,挑選高股息產品,不能只看它的報酬率、配息率這些簡單的指標,更應該全面地去了解這些產品背後的設計邏輯,才能真正買到適合自己的產品。

日期:2025-02-25

存股助理第604期︱新產、群益證、元大金2025年獲利期望值設定
存股池追蹤

存股助理第604期︱新產、群益證、元大金2025年獲利期望值設定

我們這期來對新產(2850)、群益證(6005)與元大金(2885)設定2025年的獲利期望值。

日期:2025-02-21

雄獅旅遊點名最熱行程!不只日本大熱門,歐洲團、健行、鐵道很熱鬧:客製迷你小團變主流
傳產

雄獅旅遊點名最熱行程!不只日本大熱門,歐洲團、健行、鐵道很熱鬧:客製迷你小團變主流

「2025年從第一季看到年底,在沒有任何的外在干擾的情況之下,會是很開心的一年。」雄獅旅行社(2731)發言人賴一青表示。今年全球旅遊都很熱鬧,以日本來說,4月大阪世博會,加上神戶、松山航線,到日本旅行變得更方便。東南亞市場向來很熱門,越南峴港、富國島深受歡迎,泰國、馬來西亞、北越、中越持續穩定成長,尤其是到東南亞、港澳打高爾夫球的市場持續走強。「以長程線來說,2025年歐洲前所未有的熱鬧,阿提哈德航空9月份要進來台灣,每天有航班,1個月超過1萬個位置,可以當成轉機點,飛到歐洲任何一座城市,補強現在歐洲機位不足的窘境。」「巴爾幹半島、北歐極光,過去在冬天乏人問津,今年市場非常夯,冬天的瑞士冰河之旅也很強。國泰航空運能慢慢回穩,今年又新增了慕尼黑、巴塞隆納,讓我們感覺市場是非常的熱鬧。」

日期:2025-02-21