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20年房貸vs.30年房貸該選哪一種?他以買1500萬房300萬自備款為例:原來加入通膨差這麼大
房地產

20年房貸vs.30年房貸該選哪一種?他以買1500萬房300萬自備款為例:原來加入通膨差這麼大

台灣的房價越漲越高,特別是雙北的新屋房價實在是高不可攀,為了讓年輕人買得起房子,部分銀行推出了30年甚至40年期的房貸,還款時間拉長,可以大大降低了每個月還款金額,但也有許多人抱怨,拉長貸款期間只是讓年輕人背更久的房貸,一輩子就為了一間房子在努力,政府應該要讓房價下跌才能讓更多人負擔的擁有一間房。房價是否會跌,能不能跌個3成讓更多人能夠負擔的起,老實說,我認為難度相當高,但本篇的重點不會討論未來的房價漲跌,我們僅單純討論,在負擔的起的房價上,貸款選擇應該選20年還是30年呢?

日期:2022-05-27

運用「主力成本線」看大盤趨勢!專職操盤手 獨孤求敗教你順勢操作
台股

運用「主力成本線」看大盤趨勢!專職操盤手 獨孤求敗教你順勢操作

交易首重趨勢,順著趨勢的方向交易能為我們帶來財富,我們可用1條均線來判斷多空。均線上揚,做多;均線下彎,做空。 擅長股票、期貨、選擇權交易的專職操盤手獨孤求敗,透過本文告訴你主力成本線的操作原則,遇到盤整行情又可如何應變。

日期:2022-05-27

小心你有「猴子腦」!心靈作家柚子甜:練習說不的能力,告別人生瞎忙窮忙
職場

小心你有「猴子腦」!心靈作家柚子甜:練習說不的能力,告別人生瞎忙窮忙

現今社會資訊爆炸,一睜開眼,各式訊息、資訊雜沓而來,讓人生活越來越忙亂、心情更加煩躁,《零噪音》作者喬瑟夫.麥柯馬克 將之形容為「噪音」,不僅傷害精神與情緒健康,嚴重時,也可能為現實生活帶來毀滅性後果。究竟哪些事物是噪音?我們又該如何抵抗?

日期:2022-05-27

他抱華新(1605) 11個月,存股變飆股大賺73萬!股市長期賺錢的人,都具備這4個特質
台股

他抱華新(1605) 11個月,存股變飆股大賺73萬!股市長期賺錢的人,都具備這4個特質

編按:在台股一片慘綠中,華新(1605)卻能殺出一條血路,這兩天不但股市成交量居冠,5月25日甚至拉至漲停板!孫慶龍老師分享,在股市行情不好時,更需具備「想法+耐性+閒錢+好運」,才能成為股市贏家。

日期:2022-05-27

2歲童「到院前沒心跳」,急診醫拚2hr跟死神搶命!下秒「感受到台灣人變了」:家長這舉動太暖
全台防疫報導

2歲童「到院前沒心跳」,急診醫拚2hr跟死神搶命!下秒「感受到台灣人變了」:家長這舉動太暖

隨著新冠確診數不斷激增,國內幼兒、兒童也難以倖免,近來有數起幼童因染疫造成腦炎而死亡的案例,讓家長們人心惶惶,深怕家中寶貝有個什麼閃失,因此一發現有任何狀況就立刻帶去急診,有一名醫師便分享自己近日在急診室所見證的人性,他表示「真的是自從四月底疫情爆發以來,第一次感受到這種溫馨的違和感」。

日期:2022-05-25

采鈺趕過日商變影像晶片代工龍頭 兩殺手級產品催出台積小金雞市值千億路
科技

采鈺趕過日商變影像晶片代工龍頭 兩殺手級產品催出台積小金雞市值千億路

「脫胎」自台積電,低頭耕耘近二十年,成為代工領域另一個隱形冠軍,這是即將在六月上市的興櫃股王采鈺科技。這家過去專門服務台積電大客戶的公司,是如何擊敗日本百年大廠,一路超車領先?

日期:2022-05-25

「否定」不是策略
政治社會

「否定」不是策略

從企業推動ESG到面對新冠疫情爆發,都是全球不得不接受的嚴峻挑戰,但一昧地否定並不能解決棘手現況,正視問題、制定策略才是通往目標的捷徑。

日期:2022-05-25

5童重症腦炎亡!急診醫嘆「短短數小時破壞腦部」...嚴重腦水腫致死主因是這個
全台防疫報導

5童重症腦炎亡!急診醫嘆「短短數小時破壞腦部」...嚴重腦水腫致死主因是這個

本土新冠肺炎兒童重症個案已累計14例,其中6例併發腦炎、5例死亡。對此,中山醫大附設醫院兒童急診科主任謝宗學在臉書指出,「新冠肺炎併發的猛爆性急性腦炎可能只需要短短數小時,即可以破壞腦部造成嚴重腦水腫,致死主要原因是腦部嚴重不可逆傷害。」

日期:2022-05-25

一片雞排背後的糧價新風暴!派克創辦人咬牙告白:80元只是打平,未來90元才吃得到雞排
國際總經

一片雞排背後的糧價新風暴!派克創辦人咬牙告白:80元只是打平,未來90元才吃得到雞排

疫情、極端氣候加俄烏戰爭,造出全球糧價狂飆的完美風暴。當FAO 糧食價格指數寫下新高,這股糧價新風暴也襲向台灣。國際「黃小玉」飛漲,帶動進口大宗物資、飼料跟漲,後續肉品、麵包、鮮奶等終端食品,恐一一吹起漲價潮!

日期:2022-05-25

藥師新冠肺炎確診經驗談》2個理由告訴你:為什麼我要阻止我的親友吃清冠一號?
健康

藥師新冠肺炎確診經驗談》2個理由告訴你:為什麼我要阻止我的親友吃清冠一號?

我是環島演講「宣導如何減少吃藥」的藥師胡廷岳,甚至部落格已提供超過40種「預防疾病惡化」、「幫自己設計簡單健康生活」的實際減藥建議。若你也同意廷岳我的理念「這輩子的藥,能吃越少越好」,那你一定也會同意這句我正在對所有病人、我的家人說的話:我要阻止你吃清冠一號。原因有兩個。

日期:2022-05-24