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貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看
房地產

貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看

編按:買房是人生大事,但許多首購族在踏入銀行那刻起,就因為「資訊不對稱」而陷入被動。當行員報出一個數字時,你可曾懷疑過這背後還有談判空間?房產專家Cosmo深度拆解銀行沒說的 5 個房貸秘密:從決定利率的關鍵、估價落差的缺口,到最容易被忽略的「寬限期陷阱」。貸款 1,000 萬如果不做功課,30 年下來多繳的利息可能夠你再買一台車。在簽約之前,請務必讀完這篇省錢攻略。

日期:2026-04-08

當中東平民之死被選擇性忽略,台灣媒體只用「對我有沒有利」錯讀戰火,學者警告:恐誤判美國
國際總經

當中東平民之死被選擇性忽略,台灣媒體只用「對我有沒有利」錯讀戰火,學者警告:恐誤判美國

當伊朗、黎巴嫩與約旦河西岸的平民持續在戰火中喪生時,台灣的主流媒體在討論什麼?答案是:幾乎沒有在討論他們。打開台灣政論節目,不少熟悉的名嘴與前官員,反覆圍繞同一套問題打轉:美國是否分心?中國是否得利?台海風險是否上升?至於中東平民?若被提及,也往往只是幾句輕描淡寫的「附帶傷害」。這不是忽略,而是一種選擇。

日期:2026-04-07

台股跌破3萬3能進場?他從低收入戶翻身賺近2億:川普製造利空、後面必有利多「金融股抄底時機曝光」
台股

台股跌破3萬3能進場?他從低收入戶翻身賺近2億:川普製造利空、後面必有利多「金融股抄底時機曝光」

編按:台股劇烈震盪、動輒千點急跌或大漲,「股市大跌怎麼辦?現在可以抄底嗎?台股到底跌完沒?」成為投資人最常問的問題。如何判斷股市抄底時機,成為決定賺賠的關鍵。究竟台股大跌後何時進場最安全?股災後反彈是否有跡可循?「股市肥羊」翁建原出身低收入戶,靠著借錢買金融股翻身,在2026年達成年領近500萬股息、資產近2億。川普製造利空、後面必有利多!肥羊提出一套實戰驗證的股市抄底策略:「加權指數大跌超過 10%,之後出現的第一個 2% 大漲」,為什麼是這樣設定呢?

日期:2026-04-02

他從年滾金流50萬,到月滾50萬... 每存到100萬,投入非投等債賺7-8%「以息滾股」
台股

他從年滾金流50萬,到月滾50萬... 每存到100萬,投入非投等債賺7-8%「以息滾股」

在傳統投資觀念中,風險與報酬呈現正比,追求高收益往往意味著必須忍受較大本金波動,摩爾證券投資顧問分析師謝晨彥提出一套打破常規的「享樂型投資法」,他個人靠著每存到100萬,投入非投等債賺7-8%「以息滾股」,每個月至少滾出50萬現金流。他認為,人性貪嗔癡是必然,只要透過良好資產配置,就有機會「用配息支付娛樂、日常開銷」,不須消耗本金也能達成資產增長與生活品質的雙贏。

日期:2026-04-02

64歲大叔「超慢跑」1年瘦13公斤、衣服尺寸XL→M!超慢跑是什麼?跑步掌握2技巧,不傷膝蓋、逆轉三高又防癌
健康

64歲大叔「超慢跑」1年瘦13公斤、衣服尺寸XL→M!超慢跑是什麼?跑步掌握2技巧,不傷膝蓋、逆轉三高又防癌

編按:本書作者田中宏曉博士發明「超慢跑」,核心概念是「以走路的速度慢跑」,過程保持輕鬆、不累、不喘,以每分鐘180步的小步幅跨步前進。超慢跑雖然速度慢,但消耗的熱量是散步的2倍,更具減重效果,還可以提升基礎體能、改善代謝問題、活化大腦、預防癌症與失智症等5大效果。建議先從一天10分鐘超慢跑開始,目標1天60分鐘,持續2~3週就能養成運動習慣。書中分享64歲小橋洋治曾胖到96公斤,靠著超慢跑1年減重13公斤,衣服尺寸從XL降到M,抽血檢查結果也全部正常,身體變輕盈後,甚至挑戰完成全馬。

日期:2026-04-02

停滯性通膨是什麼?上萬美軍壓境、伊朗嗆敢來就燒成灰燼!末日博士喊恐重演1970年代慘況|全球瞭望
國際總經

停滯性通膨是什麼?上萬美軍壓境、伊朗嗆敢來就燒成灰燼!末日博士喊恐重演1970年代慘況|全球瞭望

美伊戰爭邁入第5周卻愈演愈烈,美軍增援超過3500名部隊,包括載有2500名陸戰隊員的兩棲攻擊艦「的黎波里號」已殺到中東,準備對伊朗展開地面作戰。伊朗國會議長卡利巴夫痛批美國玩弄兩面手法,嗆聲「等著讓美軍葬身火海」,另一方面葉門由伊朗扶持的胡塞組織,首度對以色列發動攻擊。受此消息衝擊,國際油價勢必繼續攀升,全球股市則動盪不已,加上物價推升,已讓全球經濟前景蒙上陰影。

日期:2026-03-30

爸爸臨終住院一晚160萬「800萬只撐5天」!身家38億富豪醒悟:與其靠呼吸器延命,不如「死前把錢花光」
理財

爸爸臨終住院一晚160萬「800萬只撐5天」!身家38億富豪醒悟:與其靠呼吸器延命,不如「死前把錢花光」

編按:本書作者比爾.柏金斯是身家超過1億2千萬美元(約合新台幣38億元)的對沖基金經理人,他提倡「別把錢留到死」,認為死前財產歸零,是最聰明的財務策略。柏金斯的父親臨終時,每晚住院就要自付5萬美元(約合新台幣160萬元),讓他領悟:就算存醫療費、靠呼吸器延命,再多存款,也撐不了幾天。與其把錢留到生命最後,不如把錢花在維持健康、提升生活品質、享受人生。

日期:2026-03-27

安寧醫師16年陪近萬病人離世,一顆楊桃讓臨終爺爺人生最後3天樂開懷,她體悟:生命最後一刻,要活得像自己
情感關係

安寧醫師16年陪近萬病人離世,一顆楊桃讓臨終爺爺人生最後3天樂開懷,她體悟:生命最後一刻,要活得像自己

編按:本書作者謝宛婷是安寧緩和醫療的專科醫師,長年推動緩和醫療教育、社會宣導,也在台南開書店。43歲的她,從事安寧醫療已16年,陪伴近萬個病人走過人生最後一段路。在一次次告別裡,她體悟到:善終是一種歷程、心境、情緒、關係、靈性的平靜,她常說一句話:「善終,永遠是給有準備的人,而不是有地位的人。」其中一段經歷,讓她難忘,她陪伴即將呼吸衰竭的爺爺,完成「想吃楊桃」的心願,爺爺連續3天開心吃楊桃,成了人生最後的滿足,她因此獲致「楊桃先生」的稱號,也了解到醫學不止治病,更是為了圓滿生命。

日期:2026-03-24

長年濕疹治不好竟癌末,29歲女生:我不該等癌細胞擴散全身才被發現…T細胞淋巴瘤是什麼、症狀有哪些
健康

長年濕疹治不好竟癌末,29歲女生:我不該等癌細胞擴散全身才被發現…T細胞淋巴瘤是什麼、症狀有哪些

美國賓州匹茲堡一名29歲女子蜜雪兒·史密斯(Michelle Smith),自十幾歲起便受皮膚病所苦,長年被多位醫師診斷為「濕疹」並接受治療,直到病情惡化至雙手龜裂疼痛,才震驚發現自己罹患的竟是第四期周邊T細胞淋巴瘤(peripheral T-cell lymphoma)。

日期:2026-03-20

絕對不是你的錯!《有真與有真》音樂劇切入兒童性暴力「戲劇治療」:盼有這樣經歷的,不要感覺太痛苦
教育

絕對不是你的錯!《有真與有真》音樂劇切入兒童性暴力「戲劇治療」:盼有這樣經歷的,不要感覺太痛苦

全球兒童性暴力事件頻傳,韓國作家李琴䬁熱銷30萬本小說《有真與有真》改編為舞台劇。由C Musical引進韓國授權版,去年首演後口碑熱烈,今年再度登場。《有真與有真》在韓國青少年文學史上具有里程碑意義,它罕見且直接地討論「兒童創傷與性暴力」議題,並以青春成長故事的形式呈現。C Musical藝術總監張芯慈表示,《有真與有真》是一齣蘊含深刻意識的作品,再度演出的核心目標在維持首演時韓國導演傳遞的原汁原味,「雖然故事涉及揪心的過往,但結尾卻是充滿光明,是一齣可以洗滌人心的作品。」

日期:2026-03-19