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大學唱空城讓房市遭池魚之殃!學生套房面臨泡沫化考驗,張欣民:包租公遇4情況最好趕快逃
房地產

大學唱空城讓房市遭池魚之殃!學生套房面臨泡沫化考驗,張欣民:包租公遇4情況最好趕快逃

最近兩則新聞訊息都跟大學院校學生數有關,其一是111學年度大學招生缺額持續擴大,連知名大學也罕見出現缺額。另一則是教育部勒令和春技術學院在明年停辦。過去各大學商圈因學生住宿需求,而造就出來的學生套房投資熱潮,在面臨長期少子化的趨勢之下,恐怕也將淪為當地房屋市場中的票房毒藥,已投資者可得盡早做好退場準備。

日期:2022-10-05

重磅觀點〉猜人事  更要懂得掌握局勢      北京未來兩年鎖國?掀戰? 二十大後台灣的危與機
國際總經

重磅觀點〉猜人事 更要懂得掌握局勢 北京未來兩年鎖國?掀戰? 二十大後台灣的危與機

危險中作出抉擇、機會前抓準時機,才是勇敢又聰明的人,中共的二十大,對台灣而言,就是一個風險與機會並存的時刻。

日期:2022-10-05

權力核心〉盤點中共中央政治局常委熱門人選  重頭戲在二十大閉幕後 誰能躋身中國最高決策機構?
國際總經

權力核心〉盤點中共中央政治局常委熱門人選 重頭戲在二十大閉幕後 誰能躋身中國最高決策機構?

中共「二十大」即將於北京召開,外界關注誰能「入常」?誰將被「七上八下」?誰又是下任總理熱門人選?《今周刊》彙整國際權威專家意見,一一為讀者解析。

日期:2022-10-05

0056配息2.1元創新高,重點是能填息嗎?達人曝3大操作指標,符合第一點「除息前先賣一半」
ETF

0056配息2.1元創新高,重點是能填息嗎?達人曝3大操作指標,符合第一點「除息前先賣一半」

編按:眾所矚目的國民ETF「元大台灣高股息ETF (0056)」今年配息終於出爐,元大投信10/3公告今年度預估配息金額,每受益權單位分配新台幣2.1元,為成立以來首次「破2」,以3日收盤價25.67元計算,殖利率高達8.2%。元大投信指出,本次分配新台幣2.1元,為成立以來首次「破2」,金額創歷史新高紀錄,即將完成連續12年配息,並挑戰連續12年填息紀錄。

日期:2022-10-04

誰說限空令沒效?台泥、國泰金...17檔股票買盤將浮現!金管會殺手鐧「遲早要還的」
台股

誰說限空令沒效?台泥、國泰金...17檔股票買盤將浮現!金管會殺手鐧「遲早要還的」

就在股票市場一片兵慌馬亂,投資人恐慌賣股之際,金管會終於出手了。這次出手的重點,放在「限空令」上。主要提出二個措施:(1)將盤中借券賣出委託數由前30天日均量30%降至20%;(2)融券保證金成數自90%提升至100%。由於這個調降的比例不大,所以不少投資專家以及市場名嘴都唱衰這次限空令的實施,認為不會有效。但真的是這樣嗎?

日期:2022-10-04

央行升息,存定存比較好,還是買儲蓄險賺更多?達人教你:差別在哪?要怎麼計算?
保險

央行升息,存定存比較好,還是買儲蓄險賺更多?達人教你:差別在哪?要怎麼計算?

編按:台灣央行今年利率已連3升,中華郵政9/28也宣布調升存款利率,調升幅度為0.110~0.170個百分點。調幅較大的就屬「存簿儲金」,從現行牌告利率0.325%,調升到0.455%,調整幅度達0.130%。2022年的理財關鍵字,就是「升息」,而且還是利率「升升不息」。那麼之前解約定存、改買儲蓄險的人,是不是要後悔了呢?

日期:2022-09-30

底部何時來?台股閃崩360點摜破13500、亞股瞬間全殺...國安基金喊話「設法盡量穩住」
台股

底部何時來?台股閃崩360點摜破13500、亞股瞬間全殺...國安基金喊話「設法盡量穩住」

編按:美股進入熊市,標普指數也跌至2020年12月以來收盤新低。台股今(9/28)以13816點開出,小跌9點。盤中傳出蘋果考量需求下滑,因此放棄iPhone增產,亞股全面下殺,賣壓出籠,台股跳水跌近300點,最低來到13515.11點。終場台股大跌360.52點,收在13466.07點,續創22個月來新低。盤面上權值股幾乎全倒,台積電(2330)重挫超過 2%,收在438 元回測前低 433 元支撐,鴻海下跌近 3%,面臨百元保衛戰。而台幣開盤時僅小貶1分,兑美元以31.79開出,之後貶幅又擴大,最低來到31.86,貶值8分,終場貶值9.1分,以31.871元作收。面對台股關關都跌破,財政部次長、國安基金執行祕書阮清華指出,今日是亞股全面走跌,國安基金會持續密切觀注後市,設法盡量穩住。他強調,國安基金都在場內,台股基本面不錯,希望投資人理性看待。據了解,國安基金目前定在10/6(四)召開第三季例會,以往例會都是月中才召開,此次特別提前一周召開。受Fed激進升息影響,加上主席鮑爾鷹派言論,市場信心脆弱、任何蛛絲馬跡都可能讓金融市場波動加劇,除了股市加劇動盪外,美國10年期公債殖利率下跌1個基點至3.695%,過去一周跳漲24.8個基點,為4月以來最大單周漲幅。30年期公債殖利率下跌2.5個基點至3.611%,過去一周上漲9.3個基點,連續4週呈現走揚。而上周美國2年期、10年期及30年期公債殖利率衝上多年高點,追蹤美元兌一籃子主要貨幣的ICE美元指數(DXY)也刷新20年新高。2年期公債殖利率升破4.2%,與10年期公債的利差擴大,導致殖利率曲線倒掛程度加深,投資人擔心Fed可能緊縮過頭,經濟衰退恐怕難以避免。

日期:2022-09-28

別再說「95加滿」!為何加油站店員會加到溢出來?工讀生曝加油4秘密,學起來才不會花冤枉錢
生活消費

別再說「95加滿」!為何加油站店員會加到溢出來?工讀生曝加油4秘密,學起來才不會花冤枉錢

「請問加什麼油?95加滿,謝謝」這是許多人加油最常出現的對話,但曾有民眾遇過加油站員工,在油槍跳停後還是繼續加,結果油溢出來讓他氣炸。有加油站工讀生透露,其實強迫加油最後汽油並不會進到車子的油箱裡,你只是多花了冤枉錢,還有4個加油站「不會告訴你的事」,下次加油可以多省點錢。

日期:2022-09-28

龐培歐專訪》台灣人談半導體「矽盾」 為何習近平恐另有所圖? 「想確保自由的生活方式,台灣可著力這三大主軸」
政治社會

龐培歐專訪》台灣人談半導體「矽盾」 為何習近平恐另有所圖? 「想確保自由的生活方式,台灣可著力這三大主軸」

前美國國務卿龐培歐(Michael Pompeo)今(27)日應邀參加在高雄舉行的第一屆全球台商經貿論壇,他在會場外接受《今周刊》及《自由時報》聯合專訪時表示,北京對台灣的圖謀不只是半導體或製造業等商業利益,而是層次更深的意識形態鬥爭,而且北京不只著眼台灣,甚至是擴及全世界,「我們不能坐視這種情況發生」。龐培歐認為,台灣如果想要確保自己的生活方式,就要三管齊下,包括向世界表明會捍衛自己的自由、強化嚇阻力量,並與世界各國建立經濟上及安全上的聯盟關係。他也提到,這次訪台之所以先來台北以外的城市,就是希望與國內企業界及台商多交流,因為「中國共產黨的主要權力工具就是經濟力量」,他認為不能讓中共以經濟手段繼續分化民主國家,「我們應該團結起來,不讓中國共產黨有機會利用其經濟工具」。

日期:2022-09-27

兒子5科加總才考94分...自閉兒父親的告白:不是塊讀書的料,跟努不努力一點關係也沒有
教育

兒子5科加總才考94分...自閉兒父親的告白:不是塊讀書的料,跟努不努力一點關係也沒有

作者蔡昭偉曾為營造公司工程師,因患有重度自閉的兒子蔡傑受困於嚴重的情緒障礙,引起家人間的對立、紛爭、婆媳問題,家庭瀕臨破碎。歷經許多掙扎後,決定辭去工作,一肩扛起教育責任,專心致力研究自閉症。 在每天24小時的實務教育經驗下,蔡傑爸由外行人歷練為治療師、特教老師、社工們眼中的專家,並且在多方鼓勵下,將個人教育自閉兒的心路歷程,透過部落格與社會大眾分享。本身即有輕微語言障礙的蔡傑爸,一路以來勉力與兒子的各個特教老師及社工溝通,再加上自己的成長過程為口吃所苦,遭受過許多嘲笑與排擠,深深理解兒子未來面對同儕互動的困境,一個與人溝通困難的父親要如何協助孩子克服互動障礙?

日期:2022-09-26