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她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?
房地產掃瞄

她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?

「最近我碰到很多持有老屋的房東們,感嘆房子沒有過去那麼好租,甚至還有人懷疑是競爭越來越大嗎? 我都會告訴他們,其實房子並不是變得難租,而是因為他們沒掌握到現在市場的概況、以及年輕租客的需求變化!」一方生活創辦人藍太太(洪怡芳),一語道破全台無數「老屋房東」們的真實心聲。

日期:2025-07-15

在野黨利用颱風,攻擊光電產業沒有下限!謝金河「連我也拖下水」:產業摻入政治,一切都變了調
政治社會

在野黨利用颱風,攻擊光電產業沒有下限!謝金河「連我也拖下水」:產業摻入政治,一切都變了調

秀才遇到兵!當產業碰到政治這次丹娜絲颱風重創南台灣,我的好朋友陳清祈在麻豆種文旦,這次被颱風打下的文旦逾九成,面對重大災害損失,非常無奈。另一個好朋友李良宗在西螺經營果菜生意,他說蔬菜有的一年七、八收,一次風災,還可以重來,但文旦一年只有一收,這個影響太大了。

日期:2025-07-15

【開放閱讀】存股助理第660期︱富邦媒啟示錄—買到泡沫股,比踩到地雷股還可怕!
文章試閱

【開放閱讀】存股助理第660期︱富邦媒啟示錄—買到泡沫股,比踩到地雷股還可怕!

富邦媒(8454)在2021年創下2200的天價後,營收與獲利一直維持成長勢頭,一直到2024年獲利出現5%的衰退,成長趨勢才告中斷。然而,令人毛骨悚然的是,股價卻從2190元一路崩跌至如今(2025年7月1日)的269元,跌幅高達87%。這對我們存股族而言是一個非常寶貴的教訓。(編按:本文原發表於 2025 年 7 月 2 日。儘管富邦媒 2025 年上半年營收寫下歷史次高紀錄,但股價仍持續探低,於 7 月 14 日再創波段新低,來到 255 元。)

日期:2025-07-14

哪款小7店員制服最好看?日本7-11票選稱「中國台灣」惹議,日網友揚言抵制...急撤文止血道歉:欠缺周全考慮
國際總經

哪款小7店員制服最好看?日本7-11票選稱「中國台灣」惹議,日網友揚言抵制...急撤文止血道歉:欠缺周全考慮

日本7-11官方X帳號11日發布了一張各國小7店員制服的照片,卻把台灣標注成「中國(台灣)」,引發台灣與日本網友批評。事件經過一天發酵,7-11在12日深夜刪除該則貼文,表示發文欠缺考慮,要對所有因此感到不愉快的人致歉。

日期:2025-07-13

00919配息0.72元「每月加薪超有感」,還有8檔ETF也發錢…擔心會降息?達人:做這事免想其他的
ETF

00919配息0.72元「每月加薪超有感」,還有8檔ETF也發錢…擔心會降息?達人:做這事免想其他的

00919(群益台灣精選高息ETF)最新配息0.72元已於周五(7/11)發放,由於00919配息維持新高、年化配息率也高,因此平均每位受益人可拿到9889元最多,等於平均每個月有3296元的配息收入,預計有逾130萬位受益人加薪最有感。其實不只00919,包括元大台灣高息低波(00713)、大華優利高填息30(00918)、凱基優選高股息30(00915)、富邦特選高股息30(00900)、中信綠能及電動車(00896)、第一金工業30(00728)、中信成長高股息(00934)共9檔台股ETF發放194.1億元現金股利,預計251萬6416位受益人受益。然而,不少存股族擔心00919能否撐住、下次能維持高水準不調降股息?存股達人認為,參加除息未必能立刻填息,建議可預留一定資金,養成分散時間、定期定額、持續買進的習慣,而股息發放日錢一到手,有便宜可買不用追高,才能真正放大手上的持股數!至於00919未來是否能撐住不降息?或者要把0056持股換到00919去?小資女艾蜜莉說,現在說00919都不會降還太早,可以把它當成是還在蜜月期。「要評估高股息ETF,還是要多注意每次配息的組成結構、比例,不能只是單看殖利率了,能不能永續配、長期配且且能維持5%~6%以上的殖利率更重要」。

日期:2025-07-11

連0056都撐不住,00919會降息?大賣長榮自拆招牌,「金融股化」拉警報...高息ETF恐退燒的致命關鍵
ETF

連0056都撐不住,00919會降息?大賣長榮自拆招牌,「金融股化」拉警報...高息ETF恐退燒的致命關鍵

高息ETF時代可能跟長榮海運(2603)一起落幕?

日期:2025-07-09

「台灣關稅高過20%」對美國也沒好處!中經院長揭攻防心理戰⋯川普擠牙膏式公布關稅是利是弊?
政治社會

「台灣關稅高過20%」對美國也沒好處!中經院長揭攻防心理戰⋯川普擠牙膏式公布關稅是利是弊?

美國總統川普昨日(7/8)凌晨在自家社群媒體平台「真實社群」(Truth Social)公布對日、韓等14國課徵的關稅稅率,將於8月1日起適用,中華經濟研究院院長連賢明在臉書發表看法,他在最後打趣說,「川老大」你能不能一次公布所有國家的對等關稅稅率,像上次一樣做個表一次解決。一個一個國家慢慢公布,「這樣我們智庫同仁要怎麼睡覺?」

日期:2025-07-09

光陽Genie 115、黃牌Xciting X350曝光!柯俊斌掌舵第一步要做啥?電動機車繼續?他親揭答案
傳產

光陽Genie 115、黃牌Xciting X350曝光!柯俊斌掌舵第一步要做啥?電動機車繼續?他親揭答案

光陽集團新任董事長柯俊斌今年4月就任,相隔多月終於在周五(7/4)舉辦的國際重機展公開露面。這次同步發布2款新車,分別是針對女性族群推出車款115 c.c.的小精靈(Genie),以及350 c.c.的黃牌重機Xciting X350。 各界更關注,柯俊斌掌旗後,光陽集團的電動機車策略是否會改弦易轍,他給出明確答案。眼見國內電動機車市場正萎縮,柯俊斌透露,光陽會保有研發能量,不過「可以確定今年不會再推新車」,未來是否發展更多電動機車新品,得視國內市場變化,以及電池技術能否大幅進步。柯俊斌強調,目前電動機車後端仍難獲利。柯俊斌補充,光陽一定會繼續發展電動機車,畢竟已砸了近30億在換電站,另還有15億在雲端管理,而且已經累積超過6萬名車主,一定會持續經營。只是,經銷體系透露,目前光陽有超過50家電動機車專營店,未來將慢慢轉型為油電合一,以符合市場概況。

日期:2025-07-04

存股助理第660期︱富邦媒啟示錄—買到泡沫股,比踩到地雷股還可怕!
心法與觀點

存股助理第660期︱富邦媒啟示錄—買到泡沫股,比踩到地雷股還可怕!

富邦媒(8454)在2021年創下2200的天價後,營收與獲利一直維持成長勢頭,一直到2024年獲利出現5%的衰退,成長趨勢才告中斷。然而,令人毛骨悚然的是,股價卻從2190元一路崩跌至如今(2025年7月1日)的269元,跌幅高達87%。這對我們存股族而言是一個非常寶貴的教訓。

日期:2025-07-02

記得他嗎?這位黑人廣告明星,原本只是「路過台灣」,卻待了36年!
話題人物

記得他嗎?這位黑人廣告明星,原本只是「路過台灣」,卻待了36年!

「你講啥?」這句帶著濃濃外國腔調的台語,成了90年代台灣觀眾的共同回憶。這句經典廣告台詞出自一位來自非洲剛果的王子:伊馮。他不只是螢光幕前的熟面孔,更是一位在台灣深耕語言藝術30多年的相聲演員。他的生命歷程跨越了語言、文化與地理疆界,從酋長的孫子成為台灣人心中「最熟悉的外國人」。

日期:2025-07-01