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萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險
房地產

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

新北選戰》李四川民調為何被追上?綠營內參曝光:蘇巧慧微幅超前 名嘴點出三大原因
政治社會

新北選戰》李四川民調為何被追上?綠營內參曝光:蘇巧慧微幅超前 名嘴點出三大原因

新北市藍綠人選底定,有媒體於週四(2/26)披露綠營內部一份2月23至24日(農曆春節後)執行的最新民調,結果顯示民進黨新北市長參選人蘇巧慧以43.7%,首度微幅超前可能對手、國民黨擬參選人李四川43.3%;而蘇巧慧領先民眾黨對手黃國昌的差距也擴大,以52.4%大幅領先黃的30.9%。對此,蘇巧慧回應,她和團隊會認真參考各項民調,未來也會持續走訪每一個地方,握遍每一雙手,讓更多民眾可以了解她對新北的願景。國民黨立法委員徐巧芯27日則是透過臉書發文,質疑近期媒體刊登的選舉民調來源不明,並批評民進黨陣營透過「側翼與民調操作」影響輿論與選情。

日期:2026-02-27

有錢人和你想的哪裡不一樣?他和超級富豪朝夕相處30年,見證「8個致富法則」:這才是拉開差距的關鍵
生活消費

有錢人和你想的哪裡不一樣?他和超級富豪朝夕相處30年,見證「8個致富法則」:這才是拉開差距的關鍵

編按:本書作者克里斯多福‧厄爾曼出身平凡,卻有幸成為美國頂尖投資公司的公關長。30年來,他與14位足以撼動美國政經界的超級富豪共事,耳濡目染他們經營美好人生的智慧與策略。他列出8項策略,就是美國1%頂尖人士持續實踐的幸福祕訣。只要持續實踐,就能有效縮短與有錢人的「幸福差距」還能長智慧!

日期:2026-02-11

缺工問題如何解?福和會論壇聚焦移工政策,專家提:借鏡新加坡「人力部」
政治社會

缺工問題如何解?福和會論壇聚焦移工政策,專家提:借鏡新加坡「人力部」

少子化與勞動力缺口持續擴大,移工與移民政策成為台灣公共討論的關鍵議題。右派政治團體「福爾摩沙共和會(福和會)」今(17)日舉辦「左右大論壇」系列第三場,聚焦「移工與移民」,邀集法律、政黨及產業界代表,嘗試從左右派政治框架切入,探討台灣的移工及移民政策問題。

日期:2026-01-17

 買房好還是租屋好?年收百萬夫妻買900萬房、付2萬4房貸,卻因1件事毀全家,7年後含淚賣房:租屋才幸福
理財

買房好還是租屋好?年收百萬夫妻買900萬房、付2萬4房貸,卻因1件事毀全家,7年後含淚賣房:租屋才幸福

買房子到底是圓夢,還是噩夢的開始?很多人看到身邊朋友一個個置產,心裡難免會焦慮,覺得沒買房就是「不長進」。36 歲的坂野先生(化名)就經歷了一場從「買房圓夢」到「含淚賣屋」的震撼教育。他年收百萬台幣,原本帶著妻小住在租金 2萬4000元的兩房大樓,日子本來過得穩穩當當,卻因為妻子真美的一句「大家都買房了」,讓全家生活徹底變調。

日期:2025-12-18

統一發票78月中獎清冊/花15元買飲料、300元訂App Store抱千萬!明年雲端發票加碼更好中
生活消費

統一發票78月中獎清冊/花15元買飲料、300元訂App Store抱千萬!明年雲端發票加碼更好中

統一發票114年7、8月期獎號公佈了!千萬元特別獎號碼為「53960536」;200萬元特獎號碼為「51509866」,趕快拿起手中的發票對對看。最新中獎清冊出爐,共有17名幸運兒獲千萬獎,有民眾在新北市汐止區花15元買飲料,拿到千萬元特別獎發票,還有在App Store訂閱300元也幸運中千萬。另外,財政部次長李慶華表示,明年統一發票預算編列197.11億元,統一發票獎金較今年增加25.5億元,擬增開雲端發票500元獎的組數,從現行每期315萬組加碼85萬組至400萬組;也就是說,民眾使用電子載具存雲端發票,中獎率將再提高。若連同雲端發票其它獎項,總組數則可望從目前的326萬多組增至411萬組。

日期:2025-10-01

公館圓環拆了,通車首日網回報災情:6分鐘騎半小時「走都比較快」!卡關問題在哪?蔣萬安回應
生活消費

公館圓環拆了,通車首日網回報災情:6分鐘騎半小時「走都比較快」!卡關問題在哪?蔣萬安回應

今周刊編按:原預計施工65天拆除的公館圓環拆除及地下道填平作業工程提前至9月29日完成,週二(9/30)為通車後迎來的首個上班日,卻引來大批民眾反彈,公館、景美一帶塞到整條路動彈不得。不僅多台公車被塞在路上,讓通勤族大喊「走路都比較快」,機車族也反映平常6分鐘路程騎了快30分鐘,社群媒體上處處回報災情。台北市長蔣萬安周一早上則表示,自己也有實際開車經過,認為「還算通暢」,今後也會視情況繼續觀察調整。

日期:2025-09-30

腦麻兒小比「去當小天使了」!洗澡時突無呼吸心跳,超跑媽醫院跪地痛哭…昔推他參加300場馬拉松「當他雙腳」
政治社會

腦麻兒小比「去當小天使了」!洗澡時突無呼吸心跳,超跑媽醫院跪地痛哭…昔推他參加300場馬拉松「當他雙腳」

「小比要開心喔,你已經沒有病痛了喔」,網紅「超跑媽媽」陳嘉齡帶著患有重度腦性麻痺的兒子「小比」參加超過300場路跑、馬拉松賽事。她在臉書悲痛宣布,小比離開去天上當小天使了。其實陳嘉齡的故事,連詐騙集團也騙不下去!陳嘉齡過去曾表示,接過一通電話,威脅她兒子被綁架了,要求付贖金,但當時兒子小比就在身旁,她告訴對方兒子是腦性麻痺的小孩,不會走路不會吃飯,讓詐團聽了反倒對她說,「願上帝祝福你,希望妳未來的路一切順遂」就掛斷電話。

日期:2025-09-19

700億辛苦錢被詐團騙走…花10元檢舉、逮捕車手「拿獎金5萬」!如何全民一起打詐必看
政治社會

700億辛苦錢被詐團騙走…花10元檢舉、逮捕車手「拿獎金5萬」!如何全民一起打詐必看

詐騙集團越來越囂張,利用媒體、廣告及社群媒體,根據統計造成台灣高達700億的詐騙金額,也造成許多人傾家蕩產,一系之間將畢生心血或退休金等詐騙一空,因此台灣廣告界和媒體界決定一起動起來強力打擊詐騙。4月18日上午在立法院群賢樓9樓大禮堂,舉辦2025「打詐一起來」國際記者會,資深媒體人和廣告人大家一起宣示,藉由集合廣告無遠弗屆的力量,共同打擊詐騙。

日期:2025-04-18

緬甸強震/泰國審計大樓粉碎式震垮啟示:中鐵十局是冰山一角,每個人只想「最後撈一把」中國怎麼可能不垮?
政治社會

緬甸強震/泰國審計大樓粉碎式震垮啟示:中鐵十局是冰山一角,每個人只想「最後撈一把」中國怎麼可能不垮?

緬甸發生大地震,千里之外的泰國曼谷受波及,興建中的泰國審計署新辦公大樓全棟倒塌,倒塌過程簡直像是炸彈拆除,徹底崩潰成瓦礫,曼谷其他大樓也多少受損,但全棟倒塌的僅此一棟。

日期:2025-04-02