從最早的台泥到現在的台積電,集團企業一直是台灣資本市場的主角。檢視台灣集團企業10年間的成長動能,看懂贏家運籌,也釐清趨勢所向。
日期:2023-04-19
合租整層住家,想提前退租怎麼辦?若你是獨自租屋,想提前解約,大不了依約賠償違約金,沒那麼複雜;但如果你是和友人一起承租整層住家,你想提前退租,好友卻不想退,怎麼辦?尤其,你又是因為「非自願因素」退租,被扣違約金實在不甘心,又該如何處理?
日期:2023-04-18
今年全球景氣下滑,商用不動產市場面臨挑戰。仲量聯行台灣主席趙正義表示,儘管挑戰不斷但市場並不悲觀,台灣的經濟實力仍強,至少看到3道光,一是綠色商辦,二是產業的剛性需求,「工業今年仍會有熱絡交易,只要是好的地點,都會出手」,三是公辦都更熱絡。
日期:2023-04-12
租屋族心中的痛,就是房東常以每度6元、7元甚至更高昂價格收取電費。民進黨立委何志偉、郭國文要求內政部修改「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」(定型化契約),讓電費不能超過台電對該戶所收當期每度平均單價,內政部、台電允諾將建議帶回,近期將討論可行方案。據推估,全台租屋人口數有逾245萬人,然4月電價正式調漲,讓使用度數超過1000度的部分,亦即電價費率的「天花板價」從每度6.99元提高每度7.69元,不少租屋族擔心房東因此有了向上調漲電費的空間,將成租屋族不小負擔。台電透露,對於開放房客可查詢房東電費資訊的建議,恐有個資疑慮,基於房東為台電、房東、房客三方唯一交集,建議朝修正「定型化契約」內容方向,要求房東向房客揭露當期用電與電費等資訊,並規定不得收超過該戶平均電價,是最簡單、可行的做法。至於具體作法仍待內政部、台電討論後定案。
日期:2023-04-07
商用車,指的是承重3.49噸以上的商用車輛,這向來是個較少被市場與媒體關注的領域,但事實上,引領台灣“經濟奇蹟”、牽動著民生需求的,正是這些每日穿梭在大街小巷、產業道路上的各式商用車。而根據統計,2021年度國內3.49噸以上商用車銷量創20年新高,來到2萬8,378輛,2022年則因新冠疫情、烏俄戰爭、缺料、政策延展等影響,讓總銷量下滑至2萬3,130台。
日期:2023-04-07
新光三越經營權之爭,在吳東昇出任董事長一職後,看似暫時告一段落。明明新光三越連年營收創新高,為何吳東興接班人吳昕陽仍然遲遲無法登上董座大位?
日期:2023-04-06
「有些事,是不能等的。」Ann(陳麗萍)40歲那年和家人買下台東一甲地經營起民宿,她笑道:「我不想等到退休後再來做這件事。」她和先生Dandy(陳怡全)在台北從事不動產租賃10多年。2013年來到台東度假,在小馬和平山小徑散步時,偶爾間看到面對三仙台、綠島,依山傍海的土地。「好美喔!我們被這裡的環境深深吸引,如果可以住在這裡生活,該有多好。」花2年時間、斥資1億打造歐洲風的「奧麗雅安莊園」,2021年無畏疫情開幕,以「每一間房都可以看到海」頂級路線,吸引無法出國的上市公司董事長、政治人物、明星等入住。
日期:2023-04-06
今周刊編按:輝達(Nvidia)執行長黃仁勳(Jensen Huang)宣布,開發人工智慧(AI)技術需要強大又昂貴的超級電腦,輝達計畫將這些超級電腦出租給幾乎所有企業。黃仁勳在年度GPU技術大會(GTC)表示:「AI的iPhone時刻已經展開」。他說輝達也在跟微軟(Microsoft)及谷歌(Google)母公司Alphabet Inc.合作,提供超級電腦作為服務。根據外媒巴隆金融周刊(Barron's)報導,輝達在AI領域的龍頭地位,讓公司股價市值暴增,週三(3/22)股價收在264.68美元創近1年新高,市值來到6537億美元,只落後股神巴菲特的波克夏6580億美元約43億美元,有機會成為美國市值第5大的上市公司。而黃仁勳身家也在股價大漲的帶動下,來到241億美元(約7300億元台幣),目前位居彭博富豪榜第59名。
日期:2023-03-23
《平均地權條例》重創住宅市場,商辦推案逆勢崛起,北中南三大戰場皆有巨量蓄勢待發,建商又是如何找到新商機?
日期:2023-03-22