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管委會最新與熱門精選文章

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華辰保全  全台領先整合物業管理與保全服務 讓你家社區節省一半經費 享受24小時保障
科技

華辰保全 全台領先整合物業管理與保全服務 讓你家社區節省一半經費 享受24小時保障

優秀的保全人員不但築起社區安全第一道防線,更扮演著如家人一般的角色,維繫住戶之間的關係、貼心處理社區大小事。只不過,後疫情時代物價上漲、人力短缺,大部分社區都面臨「管理費不夠支應調漲的保全費用」或是「有錢也請不到好的保全人員」的困境。

日期:2023-07-10

竹北氣爆「少年皮膚脫落、插管治療」,估釀300受災戶!專家:這就是人禍,「瓦斯公司說法太避重就輕」
政治社會

竹北氣爆「少年皮膚脫落、插管治療」,估釀300受災戶!專家:這就是人禍,「瓦斯公司說法太避重就輕」

新竹縣竹北市週六(6/24)上午發生大範圍瓦斯外洩事件,甚至數起氣爆,一名陳姓少年遭到炸傷,「燒傷面積達9成以上」,目前正插管治療中;目前消防局共受理竹北15件瓦斯漏氣案、以及15件住宅火警,造成3人輕重傷,詳細影響戶數、災損還需要統計釐清。據瓦斯公司初估,受影響戶數約有300戶,但當地里長卻認為不只這個數字。針對瓦斯公司所闡述的肇因,「加壓站有異物跑進瓦斯管線」,建築專家指出,這很明顯就是人禍問題,會發生事故不單純只是異物侵入,指瓦斯公司「說法太避重就輕」。

日期:2023-06-24

社區管理費月收74萬竟「花到快破產」!一文搞懂:大樓管理費有哪些支出?收支打平其實很危險
房地產

社區管理費月收74萬竟「花到快破產」!一文搞懂:大樓管理費有哪些支出?收支打平其實很危險

「我住的社區居然要破產了...」一名住在新北淡水的民眾上網發文,「我住的社區居然要破產了,20幾年的老社區,室內大約30坪,1個月繳快4千的管理費,但社區近來宣布財務陷入困境,公共基金即將告鑿,就連健身房設施都沒錢修。」民眾貼出管委會的支出明細,求救「請大家幫我看看這樣的支出合理嗎?」

日期:2023-06-18

0050、006208配息不如0056?存股達人大俠武林曝1招「手動配息」,領息不輸高股息ETF
理財

0050、006208配息不如0056?存股達人大俠武林曝1招「手動配息」,領息不輸高股息ETF

隨著台股熱度上升,ETF成為盤面亮點,同獲法人與散戶青睞,《今周刊》也專訪兩位達人,由他們親授ETF投資訣竅。

日期:2023-05-31

這樣太危險!她站15樓露台擦窗戶「無防護措施」,本人這麼說…勞檢處:最重30萬元以下罰鍰
政治社會

這樣太危險!她站15樓露台擦窗戶「無防護措施」,本人這麼說…勞檢處:最重30萬元以下罰鍰

日前網路流傳一段影片,為1名阿姨在15樓高窗戶外露台擦拭玻璃,由於她身上並未有任何防護裝置,讓拍攝影片網友嚇出一身冷汗,據了解,該棟大樓位在新北市板橋地區。對此,新北市勞檢處表示,該名婦人是受雇前來打掃,雇主有責任提供安全設備,否則將處3萬元以上,30萬元以下罰鍰。

日期:2023-05-16

菜市場賣衣服一年,學到8個受用一生的「擺攤智慧」:不要把客人當神、整天說抱歉,有的客人就是被罵才掏錢
職場

菜市場賣衣服一年,學到8個受用一生的「擺攤智慧」:不要把客人當神、整天說抱歉,有的客人就是被罵才掏錢

「我的人生從沒想過會在菜市場裡賣衣服,但它不小心就發生了。」

日期:2023-04-18

「又不在你家客廳燒」恐怖惡鄰樓梯間燒金紙 公寓沒管委會只能認栽?律師揭1動作反制
生活消費

「又不在你家客廳燒」恐怖惡鄰樓梯間燒金紙 公寓沒管委會只能認栽?律師揭1動作反制

俗話說「千金買房,萬金買鄰」,遇到惡鄰居真的會讓人很頭痛!近日有一名民眾控訴,住家對面的鄰居竟在自家門口(樓梯間)燒金紙,由於是狹小的老舊公寓,民眾擔憂衛生及安全問題,好心勸告後,竟遭反嗆「我在我家門口燒,又不是在你家客廳燒」,惡鄰行為及強硬的態度讓不少人覺得不可思議。然而,有網友提到「這種老公寓沒管委會,只能認栽了。」真的是這樣嗎?

日期:2023-04-07

存股助理第309期︱留意美國就業市場的反轉!兼論貝佛里奇曲線效應
產業趨勢觀察

存股助理第309期︱留意美國就業市場的反轉!兼論貝佛里奇曲線效應

美國勞工部公布的二月份職缺數跌破1000萬個,來至近兩年的低點,火熱的就業市場有降溫之勢,本周三10年期美債殖利率跌破3.4%。我們建議此時需留意就業市場的反轉跡象。

日期:2023-04-05

存股助理第308期︱麗豐KY、崇友法說會記要
存股池追蹤

存股助理第308期︱麗豐KY、崇友法說會記要

上週我們參加麗豐KY(4137)與崇友電梯(4506)法人說明會,將重點摘要如下,同時探究兩家公司2023年的展望。

日期:2023-04-03

大樓住戶管理費裝死不肯交,管委會可以把磁扣消磁,不讓該戶用電梯嗎?律師揭實務見解
房地產

大樓住戶管理費裝死不肯交,管委會可以把磁扣消磁,不讓該戶用電梯嗎?律師揭實務見解

阿明所居住的該棟大樓,有一戶住戶時常欠繳管理費,迄今已經累積數個月管理費沒有繳納,雖然管委會已經向其提出訴訟,但是該住戶仍然拒繳管理費,請問管委會可以把該住戶出入公共設施的磁扣消磁、取消他的電梯使用權呢?

日期:2023-03-23