買房不是件簡單的事情,好不容易存了一筆錢可以買房,卻發現很多建案的公設比都很高!有網友表示,近期在高雄看房子,發現公設比很多都至少36%起跳。他心寒表示,假設一間1000萬的房子,則會有360萬都花在買公設。
日期:2021-11-25
近幾年來,房地產市場掀起一股「小宅熱」,由於小坪數物件具有低總價特性,因此特別受到資金尚不寬裕的年輕首購族歡迎,而大坪數物件也非主流產品。不過,今年928檔期近6,000億的推案量中,有房仲業者發現,大坪數物件的買氣熱絡,研判與換屋族市場上升有關。
日期:2021-11-23
近期不少人都遇到電費暴增問題,一名《好房網》讀者就提到今年剛買北台灣渡假型電梯別墅,只有週末住2天,但最近一期(夏季)帳單竟高達4000元,讓屋主懷疑是不是設有電梯,所以很耗電?對此,機電專家給予初步評斷與建議。
日期:2021-11-15
根據《財訊》報導,耐斯集團創辦3兄弟,有兩人已辭世,雖已逐步完成交班,但旗下三大事業體,愛之味、劍湖山及耐斯廣場都面臨獲利不如預期的事業瓶頸。
日期:2021-11-11
房價好貴、不想當盤子!萬一日後跌價該怎麼辦?YouTuber國際超級房仲創辦人Zack一語道破,首購買房遲遲無法下手的疑慮。關於買房這件事,他提出6點建議,包括想買房收租投報率必須抓淨租金3%、自備款該準備多少、房貸支出佔月收入比又該抓多少、房貸金額必須小於租金....等保本精算鐵則。
日期:2021-11-10
美國證交會批准比特幣期貨ETF上市,也是首次有加密貨幣金融商品進駐美國三大交易所。兩檔ETF的掛牌,吸引不少投資人共襄盛舉,但超高風險也讓投資須更加慎重。
日期:2021-10-27
因為高雄城中城大樓的大火,內政部在110年10月21日火速通過《公寓大廈管例條例》的修正草案,要以法律強制民國84年之前已建築完成而尚未成立管委會的老舊公寓大廈成立管委會。問題是,類如城中城大樓的火災,成立管委會就可以防止嗎?強制成立管委會有助於解決老舊公寓大廈的防火問題嗎?
日期:2021-10-22
根據2021年9月份的汽車市場銷售報告顯示,全台9月新車領牌數為41,133輛,較8月成長24.1%,對比2020年同期,同樣也年增10.4%,創下近16年來新高。車市暢旺的狀況或許與疫情之下,民眾希望減少接觸有關,同時帶動民眾對停車位需求增加。因為買車得考慮停車問題,若是住在人口稠密之處,自家又沒有停車空間的話,就得花費更多心力處理「停車位」。針對準備購買停車位的民眾,21世紀不動產指出,停車位的產權登記狀態依據「預售停車位買賣契約書範本」所載資料,可分為「法定停車位」、「增設停車位」、「獎勵停車位」等三種不同類型的車位產權,是否可以轉租或單獨買賣的情況各不同,若民眾買車位前沒有搞清楚其中差異,容易衍生糾紛。
日期:2021-10-19
退休準備,是每個成熟大人都要面對的課題,前半生致力追求財富成長,中年後更要為資產設足保障。可善用「預約信託」及早規劃,隔離詐騙、安心養老,搭配退休金與醫療保障,共織完整防護網。
日期:2021-10-07
台灣地狹人稠,加上現代人懶得爬樓梯,依賴電梯,大樓還能提供管理員代收包裹、保全以及豐富公設等附加功能,讓新建案幾乎都以電梯大樓為主流,甚至連偏好透天的中南部,近幾年大樓建案也越來越多。但一窩蜂興建的電梯大樓,其實隱藏著3大未爆彈。
日期:2021-09-27