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愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算
房地產

愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算

最近有建商開出讓利第一槍,各媒體也都以重大市場訊息來處理,除了顯示市況不佳之外,也看出已經有業者「凍未條」了,可說是市場的一顆震撼彈,後續一定會餘波盪漾。只是認真看看業者自己宣稱的「讓利」,是真的嗎?是真槍實彈嗎?抑或這「讓利第一槍」只是一顆煙霧彈罷了?

日期:2025-04-14

退休金一定要存好幾千萬?他39歲提早退休當家庭主夫,如何用千萬元生出60萬被動收入、養一家四口,退休金越滾越大
退休

退休金一定要存好幾千萬?他39歲提早退休當家庭主夫,如何用千萬元生出60萬被動收入、養一家四口,退休金越滾越大

39歲退休、自釀啤酒冠軍、視障陪跑員、「盲人環台為公益而跑」活動發起人、鐵人三項玩家、華德福教育家長、家庭主夫、作家、播客(Podcaster)等,好多的人設標籤在我身上。每次有機會上台或接受訪談時,我都會好奇主持人會怎麼介紹我,因為那真的不容易。10年前我進行了一場人生實驗,39歲的我退休離開職場當起家庭主夫,為了兩個小孩的教育,我和老婆島內移民,從台北搬到了宜蘭,老婆每日往返台北、宜蘭從事教職工作。

日期:2025-03-31

她38歲有房、有車、資產3千萬!提早退休環遊世界10年後,還漲成4500萬...7成身家押這款ETF:存股致富4心法
ETF

她38歲有房、有車、資產3千萬!提早退休環遊世界10年後,還漲成4500萬...7成身家押這款ETF:存股致富4心法

編按:作者張Ceci在38歲就達到有車、有房、資產3千萬財富自由的目標,於是決定提早退休、環遊世界。退休後10年後的今天,資產不減反增,從3000萬成長到4500萬元。目前張Ceci的投資規劃,除了7成布局在較穩健的全球ETF,另外2成投入輝達、谷歌、微軟...這類成長股搏高報酬,剩餘1成資產則持有現金、台股、債券及新興市場等。對於時下流行的存股,張Ceci認為存股10年,還不如投資穩健的全球股票ETF,但如果還是喜歡股息入袋的感覺,該怎麼做才能靠股息致富呢?張Ceci分享存股4心法。

日期:2025-03-14

孩子出國念書、投資賠錢,父母該拿退休金幫忙?寧願直接給不要借...夏韻芬給忠告:金援前評估5件事
退休

孩子出國念書、投資賠錢,父母該拿退休金幫忙?寧願直接給不要借...夏韻芬給忠告:金援前評估5件事

編按:如果你有一筆退休金,要給子女出國念書?做為孩子的財務緊急預備金?還是把錢留在自己的身邊?本書作者夏韻芬是知名廣播、節目主持人,擅長用淺白易懂的語言,講述複雜、生澀的財經和人生議題,她就分享各種退休父母金援子女的故事。夏韻芬認為,只要退休金充裕的人,都可以自由決定是否金援資助或是金額大小。但如果只有一筆退休金,還要幫嗎?夏韻芬認為,沒有最好的選擇,只有努力把選擇最對,她也提出5點:評估自身財務狀況、界定幫助的範圍、鼓勵自立、給予而非借貸、明確溝通,從這5建議維持家庭和諧。

日期:2025-02-13

為何老人捨不得花錢、卻容易被騙?別掉進「保本穩賺」圈套...夏韻芬教你防詐騙:一輩子血汗錢要留自己享受
退休

為何老人捨不得花錢、卻容易被騙?別掉進「保本穩賺」圈套...夏韻芬教你防詐騙:一輩子血汗錢要留自己享受

編按:當人生來到銀髮階段,財富自由、時間自主和心靈富仍被視為美好生活的目標,就因為自己邁向高齡,更要仔細擬定退休計劃,才能打造理想的人生下半場。本書作者夏韻芬是知名廣播、節目主持人,擅長用淺白易懂的語言,講述複雜、生澀的財經和人生議題,她就分享如何樂享人生後半場,正視「寂寞」議題,預防投資、愛情詐騙。同時,接受老化、讓自己健康老,把晚年人生過得更幸福、有尊嚴。

日期:2025-02-12

文化預算凍刪44億!反正我不看也用不到沒差?呂秋遠:別一邊羨慕韓國拍出魷魚遊戲,又覺得文化是死要飯
政治社會

文化預算凍刪44億!反正我不看也用不到沒差?呂秋遠:別一邊羨慕韓國拍出魷魚遊戲,又覺得文化是死要飯

今周刊編按:立法院會周二(1/20)三讀通過今年度中央政府總預算,大砍新台幣2075餘億元,民生、國防、外交、醫療、社福..等預算無一倖免。從原本歲出編列3兆1324億餘元,降為約2兆9248億元,刪減比率為6.63%,創下歷年來新高,相較過去16年都刪減200多億,這次刪減數是過去的至少10倍。 其中文化部114年主管預算原編列290億元,初步刪除11億元、凍結34億元。文化部指出刪除部分,包括國內外旅費、水電費、一般事務費等5.9億元外,其他被刪除項目包含媒體宣傳5943萬全數刪除、公視及TaiwanPlus 2.43億、中央社1600萬、黑潮計畫4000萬、表演藝術2000萬、中正紀念堂3000萬、聯合典藏庫房1億、對民間團體、藝文工作者等補助165萬等共5.1億元。以下為律師呂秋遠對於文化預算刪凍發出的不平之鳴。

日期:2025-01-23

盧比歐任國務卿,川普內閣首位全票過關:對中須採強硬立場「對手強大又危險」…44閣員提名名單一次看
國際總經

盧比歐任國務卿,川普內閣首位全票過關:對中須採強硬立場「對手強大又危險」…44閣員提名名單一次看

今周刊編按:美國聯邦參議院周二(1/20)全體無異議同意佛州共和黨籍聯邦參議員盧比歐(Marco Rubio)出任國務卿,成為新任總統川普內閣人事案中首位獲得國會同意的成員。確認投票是在川普宣誓就任總統幾小時後進行的,兩黨以 99 比 0 的壓倒性投票結果,沒有參議員對提名投反對票。盧比歐自 2011 年以來一直擔任佛羅裡達州共和黨參議員,他的提名得到了許多參議院民主黨人的大力支持,他們稱他們的同事非常適合擔任這一職位。近年來,盧比歐從川普的對手變成了盟友,發生顯著政治轉變。現在,他將作為川普新政府的高級官員發揮關鍵作用。兩人在2016年共和黨總統初選期間發生了激烈的爭執,盧比歐稱川普為「騙子藝術家」,而川普則嘲笑他為「小馬可」。2016年共和黨總統初選失敗後,盧比歐提升了自己作為參議院情報委員會主要共和黨人的外交政策資歷,同時在黨內和兩黨內建立了關係。佛羅裡達州共和黨州長羅恩·德桑蒂斯任命州檢察長阿什利·穆迪填補盧比歐空出的席位。盧比歐的提名受到許多參議院民主黨人的熱烈歡迎。在他的提名確認聽證會上,參議院外交委員會民主黨領袖、新罕布夏州參議員珍妮·沙欣 (Jeanne Shaheen) 稱盧比歐「完全有資格擔任國務卿」。在參議員提問中,盧比歐表達對北約的支持,以及他共同發起的一項兩黨法律,該法律規定,未經參議院批准或國會法案,美國不得退出北約。盧比歐也在提名確認聽證會上談到美國需要對中國採取強硬立場,稱中國共產黨是「強大」和「危險」的對手。盧比歐表示:「他們現在是技術對手和競爭者、工業競爭者、經濟競爭者、地緣政治競爭者、科學競爭者,在每一個領域,這都是一個非凡的挑戰,我相信這將定義21世紀」。他說:「我們允許他們逍遙法外,坦率地說,中國人做了世界上任何國家在獲得這些機會時都會做的事情,他們利用了這個機會,所以現在我們正在處理它的後果」。「我們對抗中國需要做的大部分事情都在國內。不只在國外,在國內也是如此。 我們必須重建我們的國內工業能力,我們必須確保美國在我們的任何關鍵供應鏈上不依賴任何其他國家」。

日期:2025-01-21

「川普式交易」蠢蠢欲動!不斷示好習近平、助TikTok重新上架...台美關係能把過去4年複製貼上?
國際總經

「川普式交易」蠢蠢欲動!不斷示好習近平、助TikTok重新上架...台美關係能把過去4年複製貼上?

川普重返白宮前夕,美國參議院緊鑼密鼓進行人事任命聽證會,國安團隊成員中有輕騎過關的準國務卿魯比歐,也有炮火猛烈的準國防部長赫格塞斯,毫無意外雙雙表明強力抗中鷹派立場,準財政部長貝森特也對中國疾言厲色。

日期:2025-01-20

習近平挽救中國經濟,機會有多大?他說從鄧小平上台13年才真正掌權,可看出北京挑戰還沒完!
國際總經

習近平挽救中國經濟,機會有多大?他說從鄧小平上台13年才真正掌權,可看出北京挑戰還沒完!

中國經濟在2023年成長5.2%,如今在內憂外患交互影響下,可能持續減速,帶給北京不少挑戰。世界銀行最新預估,2024年中國經濟成長率可能只有4.9%,2025年更可能續降至4.5%。呂張投資團隊總監呂宗耀認為,從已故中國領導人鄧小平的經驗來看,他上台後13年才真正控制中國,開啟了中國經濟快速發展的列車,如今習近平還陷於權力鬥爭中,自然會影響經濟發展,「這是最清楚的概念」。

日期:2025-01-06

柯文哲從交保到羈押,法官為何立場轉變?呂秋遠直指背後關鍵:鄭文燦同一理由被收押,民進黨也沒喊司法不公
政治社會

柯文哲從交保到羈押,法官為何立場轉變?呂秋遠直指背後關鍵:鄭文燦同一理由被收押,民進黨也沒喊司法不公

編按:民眾黨前主席柯文哲因京華城及政治獻金案遭起訴,檢方在週三(1/1)第二度抗告成功,台北地院於周四(1/2)晚間18時召開第三次羈押庭,經訊問3小時15分鐘,最終於晚間11點裁定,4人全部羈押禁見,送回土城看守所,確定無法在家吃年夜飯。

日期:2025-01-03