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低價買法拍屋,單親媽誤買凶宅、包租公發現加蓋違建...法拍屋教父:把握10天黃金期做1事,買房不踩雷
房地產

低價買法拍屋,單親媽誤買凶宅、包租公發現加蓋違建...法拍屋教父:把握10天黃金期做1事,買房不踩雷

編按:房產景氣愈不明朗,法拍屋的案量愈是急速增加,法院不動產拍賣市場是一座永遠挖不完的寶山,但如何靠投資法拍屋翻身、致富?本書作者黃正雄是國內法拍屋教父,從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年,處理過的疑難雜症不計其數,累積處理逾1850間法拍屋及共有物。黃正雄從處理法拍屋的實務經驗中,分享遇到加蓋違章建築、凶宅等特殊物件的應對方式,入手的投資者事先掌握,讓買房這件人生大事可以很簡單。

日期:2025-02-26

普發現金1萬元、多放7天假、核電延役…藍白優先法案這一堆都是!關鍵法案攻防戰又要開打
政治社會

普發現金1萬元、多放7天假、核電延役…藍白優先法案這一堆都是!關鍵法案攻防戰又要開打

立法院週二(2/25)開議,國民黨週一(2/24)依慣例召開立法實務研討會,黨主席朱立倫、黨團總召傅崐萁與國民黨立委、智庫成員參與。國民黨此次的優先法案包括還勞工7天假、校園午餐、核電、運動、AI、媒體議價法、長照等相關法案。至於民進黨部分,民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤表示,包括產創條例、外國人才攬才專法、兒少托育服務專法、身心障礙者權益保障法升級、以及AI基本法。綠營也呼籲,希望朝野能聚焦有共識的「真民生」議題,例如國民黨稱要把「非核家園」改為「非碳家園」,缺乏社會共識;「普發現金」也是過當利用修法增加政府的支出,有侵害行政預算權等違憲疑慮,盼在野黨務必三思。

日期:2025-02-24

幫台積電打贏首件營業秘密案、和蔡明忠合作高鐵案…陳玲玉律師執業半世紀,被譽「台灣第一的幕後推手」
政治社會

幫台積電打贏首件營業秘密案、和蔡明忠合作高鐵案…陳玲玉律師執業半世紀,被譽「台灣第一的幕後推手」

國際通商法律事務所邁入50周年,也同時是該所榮譽首席顧問陳玲玉律師執業50年。陳玲玉於早期加入國際通商後,主導國際通商合併第一聯合法律事務所,成為台灣史上第一件律師事務所的合併案。不僅如此,國際通商夥伴們與陳玲玉在這50年來,經手過許多具時代意義的案件,包括經辦多件大型併購與仲裁案,因此被譽為「台灣第一的幕後推手」。國際通商經辦的知名重大商業法律案件,正是台灣這半世紀以來,社會與產業發展的縮影。這些知名案件,諸如1997年起擔任台灣高鐵法律顧問,見證台灣首個暨全球民間投資金額最高的BOT案,抑或是1987年引進台灣首家大賣場「家樂福」、2015年為台積電打贏首件「營業秘密法」禁止離職高階主管任職國外競爭對手案等等,案案都是經典。「律師執業50年,讓我學會以『愛心及巧思』,協助『心中有事』的客戶『豁然開朗』!」陳玲玉這短短一行文字,道盡她50年來執業生涯心聲。不僅如此,她也題上「國際通商五十載,律師能幹又勤快;客戶業績滿堂彩,大家攜手創未來」短詩,為國際通商的客戶、夥伴們許下深深的祝福與肯定。

日期:2025-02-24

澤倫斯基:願放棄總統職位「若烏克蘭和平或加入北約」…被川普稱「獨裁者」他為何不生氣?
國際總經

澤倫斯基:願放棄總統職位「若烏克蘭和平或加入北約」…被川普稱「獨裁者」他為何不生氣?

歐盟領導人將於週一(24日)在烏克蘭舉行會議,烏克蘭總統澤倫斯基(Volodymyr Zelensky)於台灣時間23日深夜舉行記者會上表示,若能讓烏克蘭加入北約,他願意放棄總統職位。他進一步補充說,擔任總統十年並非他的「夢想」,如果辭去職位能為烏克蘭帶來和平,他願意做出這樣的選擇。

日期:2025-02-24

WBCQ經典賽資格賽/台灣隊0:6輸尼加拉瓜,2/25和西班牙搶最後門票!戰績、轉播平台、名單一次看
健康

WBCQ經典賽資格賽/台灣隊0:6輸尼加拉瓜,2/25和西班牙搶最後門票!戰績、轉播平台、名單一次看

世界棒球經典賽資格賽(WBCQ)A組率先在2/21-2/25開打,台灣隊最後在附加賽中6:3贏西班牙,與尼加拉瓜一同拿下經典賽正賽2張入場券,前進2026經典賽(WBC)。今周刊整理「經典賽資格賽」戰績、賽程、轉播時間,以及2026年經典賽資訊,讓球迷能先掌握賽程及出賽時間。

日期:2025-02-23

巴菲特致股東信「有時候,我也會犯錯...」 揭曉波克夏新CEO:選人才從不看學歷、他將代替我寫信
國際總經

巴菲特致股東信「有時候,我也會犯錯...」 揭曉波克夏新CEO:選人才從不看學歷、他將代替我寫信

波克夏公司 (Berkshire Hathaway) 周六 (22 日) 公布上季財報, 以及更受矚目的「巴菲特年度致股東信」。

日期:2025-02-23

烏克蘭苦戰3年白費?最終恐成川普眼中的「棄子」 中國正在看:這些人對「攻擊台灣」的默許
國際總經

烏克蘭苦戰3年白費?最終恐成川普眼中的「棄子」 中國正在看:這些人對「攻擊台灣」的默許

烏克蘭戰爭將屆3年,挺烏民眾今天在華府集結聲援。現場東歐旗幟飄揚,人數卻明顯低於預期。有民眾憂心烏克蘭終成棄子,也有人將現勢與台灣連結,強調任何協議都不能在當事方缺席下達成,才能確保恆久和平。

日期:2025-02-23

這種房子不要買!大安區是「生活品質天花板」為何這地段房價卻便宜?法拍屋教父教你:2個看房細節避開地雷
房地產

這種房子不要買!大安區是「生活品質天花板」為何這地段房價卻便宜?法拍屋教父教你:2個看房細節避開地雷

編按:張三從高雄北漂到臺北工作,聽說大安區是北市蛋黃區,不管是生活機能、交通和環境,都令人十分嚮往,於是委託當地仲介公司幫忙找屋,但他發現,雖然是大安區,有部分地段卻是2個截然不同的世界,附近都是殯葬業、生活機能差,房價也就相對便宜,他要怎麼選房子呢?但買房不只要注意大環境,所謂「百萬買房,千萬買鄰」,避開惡鄰居、嫌惡設施也很重要,本書作者黃正雄是國內法拍屋教父,從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年,累積處理逾1850間法拍屋及共有物,處理過的疑難雜症不計其數,他就分享看屋、置產的實務經驗,讓買房這件人生大事可以很簡單。

日期:2025-02-21

消失7天假還勞工?台灣工時2020小時全球第5,朝野同喊多放假!五一勞動節、教師節將成國定假日?
政治社會

消失7天假還勞工?台灣工時2020小時全球第5,朝野同喊多放假!五一勞動節、教師節將成國定假日?

台灣工時全球第5、亞洲第2,被戲稱為「過勞之島」,全國教師工會總聯合會(全教總)週五(2/21)與民進黨、國民黨、民眾黨等多名立委共同召開記者會,呼籲國定假日法制化,五一勞動節、九二八教師節列為國定假日。全教總指出,目前五一勞動節僅有勞工放假,長期以來造成一國多制等放假亂象,行政院卻遲遲無意修正相關辦法,全教總肯定朝野各黨派立委推動國定假日法制化修法,期待成為本會期優先法案,今年開始實施。國民黨立委葛如鈞表示,過去總統賴清德曾發生「功德院」事件,呼籲不應硬拗教師做功德,希望要求教育部可以研議教師節,也把過去消失的7天假還給勞工。曾任國小校長的民進黨立委伍麗華表示,勞動節放假標準不一,僅有適用勞基法的勞工放假,造成教育現場混亂,希望能用法制化來處理此問題,也希望能夠參考鄰近亞洲國家,於教師節全國放假。

日期:2025-02-21

別輕忽習近平侵台決心!美國前白宮副國安顧問提護台策略「沸騰的護城河」:台灣海峽將成埋葬中國海軍墳場
政治社會

別輕忽習近平侵台決心!美國前白宮副國安顧問提護台策略「沸騰的護城河」:台灣海峽將成埋葬中國海軍墳場

編按:當中國仍不放棄武統台灣,身處寶島的我們,該如何為習近平所謂的「偉大復興」做足準備?讓1百公里寬的台灣海峽,成為阻絕中國的「護城河」。本書作者博明是美國前白宮副國安顧問、新聞記者及美國海軍陸戰隊軍官。書中詳細地揭示,習近平不斷地警告共產黨幹部和全國人民要做好戰爭準備,博明認為,面對中國在台灣海峽等周邊海域越來越頻繁的軍事騷擾行動,民主國家必須表明具有手段、有決心,能有效遂行作戰。博明提供威懾力的實際步驟與戰略計畫,是給盟國最實際可行且最有效益的護台建言。讓台灣海峽成為一道中國難以跨越的「沸騰的護城河」。

日期:2025-02-19