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新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮
房地產

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮

新青安貸款2023年8月1日上路後,將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬,貸款年限由30年延長到40年,貸款利率1.775%,吸引不少年輕人搶買房,帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾,隨著利率補貼將於7月底倒數,今年下半年恐將迎來首波還本壓力,以貸款1000萬來說,每月只需繳14792 元利息,寬限期滿後本息均攤,以30年來說,月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人,在寬限期後每月本利也要償還32,300元,對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期,不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,隨著新青安寬限期進入還本期,對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰,特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿,因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。

日期:2026-05-20

安聯人壽推出首張中高樂齡意外保險「安聯人壽長青守護傷害保險」
保險

安聯人壽推出首張中高樂齡意外保險「安聯人壽長青守護傷害保險」

聚焦中高齡骨折意外風險,可享意外住院保障,打造全方位意外防護網。台灣人更長壽了,根據內政部統計國人平均壽命達80.77歲,且邁入高齡化社會,凸顯健康與意外風險管理的重要性,值得關注的是,骨折成為中高樂齡族群常見意外之一,不論通勤、運動、旅行或居家生活等多元人生場景,意外風險皆不容忽視。長期關注國人健康意識的安聯人壽,瞄準三明治世代及樂齡族群的保障需求,首度針對45歲以上的中高齡族群推出專屬意外險「安聯人壽長青守護傷害保險」,投保年齡最高達80歲,保障年齡提升至90歲,除提供意外身故、意外失能保障與陸上交通意外身故加強保障之外,更聚焦常見骨折情境以提供完善保障:若因意外導致重大骨折,最高可獲得50萬元保障,在意外住院保障中,每次傷害給付日數最高達90日,大幅提升保障額度。從中壯年起啟動骨本健康保障守住不老行動力,守護自己與家人在多變環境中皆從容以對,開啟優雅自在第二人生。

日期:2026-05-20

0到18歲成長津貼怎麼領?賴清德:5000元部分設計匯入「兒少帳戶」,目標18歲就學、創業不愁錢
政治社會

0到18歲成長津貼怎麼領?賴清德:5000元部分設計匯入「兒少帳戶」,目標18歲就學、創業不愁錢

總統賴清德周三(5/20)執政滿2周年,發表以「總統直選30年,勇敢追求未來」為主軸的談話,並與媒體問答。針對川普在「川習會」後表示想與治理台灣的人談談,賴總統以四點回應:台海和平穩定是世界安全繁榮要素、中國才是台海和平穩定的破壞者、台美軍購應持續推進、期待台灣與美國、民主國家共同維護台海及區域和平。面對藍白聯手大砍4700億元軍購特別條例,賴總統表示,政府將亡羊補牢,透過再提特別條例、追加預算或提高年度預算等方式,確保國防安全完整。在具體軍備進度上,賴總統透露行政院長卓榮泰已加開院會,將逾2900億元軍事採購預算,包含「海馬士」(HIMARS)預算送交立法院,呼籲立院5月31日前完成審議,勿延誤時程。對抗少子女化方面,賴總統說明「家庭支援篇」18項對策年度預算規模約2000億元,其中「0到18歲成長津貼」每人每月5000元,部分將設計為「兒少未來帳戶」,讓孩子18歲時可動用政府挹注經費,用於就學或創業。

日期:2026-05-20

Foxtron CAVIRA來了,四驅雙馬達版0-100僅3.8秒!2款長程版滿配「升級不加價」,預接價格、開賣日曝光
傳產

Foxtron CAVIRA來了,四驅雙馬達版0-100僅3.8秒!2款長程版滿配「升級不加價」,預接價格、開賣日曝光

鴻華先進自去年底收購納智捷後,推出首款新車Foxtron BRIA,短短不到半年再推第二款新車電動休旅「Foxtron CAVIRA」,新車與Luxgen n7相同,採用Model C為模組打造,儼然是n7的大改款上市。值得一提的是,Foxtron CAVIRA直推2款長程版車型,包含後驅單馬達車型售價123.9萬,四驅雙馬達性能版則售價則是138.9萬元,與原先n7 LR價格相差不遠。Foxtron CAVIRA大幅新增配備,但價格仍保有競爭力,讓鴻華先進董事長李秉彥直喊,「等於升級不加價」。

日期:2026-05-20

電力新國力時代  將電網規劃納入城鄉發展藍圖,守護台灣產業競爭優勢
科技

電力新國力時代 將電網規劃納入城鄉發展藍圖,守護台灣產業競爭優勢

AI算力爆發、產業升級加速,電力正從基礎資源轉為左右城市與國家競爭力的關鍵變數,如何確保穩定供電、強化系統韌性,成為當前最迫切的發展課題。《今周刊》電力能源論壇聚焦AI與高耗能產業帶來的用電壓力,從供電安全、電網升級到制度設計與都市規劃,全面檢視電力體系的挑戰與解方,勾勒台灣在能源轉型與產業競爭之間的關鍵路徑。

日期:2026-05-20

第一金大跌原因?遭傳「公民併」爆量跌近半根停板急澄清…金融股兩樣情,中信金股價衝近30年新高
台股

第一金大跌原因?遭傳「公民併」爆量跌近半根停板急澄清…金融股兩樣情,中信金股價衝近30年新高

今周刊編按:有媒體報導,第一金(2892)評估併購國票金(2889),消息讓第一金股價週三(5/20)盤中一度重挫逾5%,跌至27.55元,探半年新低;終場收在27.75元、跌幅4.31%,跌勢多於其他多數金融股表現。成交量方面,第一金單日爆出逾17萬張大量,較前一交易日的2萬8,355張暴增逾6倍,成交金額達48.48億元,躍居台股成交量排行榜第5名。第一金股價劇烈震盪,主要反映市場對「公公併」與後續「公民併」政策方向的想像空間與不確定性。加上週三立法院財政委員會邀請財政部長莊翠雲針對「公股金融機構數位轉型、人力招募、員工權益及中長期整併規畫」進行專題報告,財政部書面報告提前曝光後,進一步引爆市場對公股金融整併題材的討論。對此,第一金發表聲明澄清「目前無此規劃」,而公股金控旗下投信四合一案,第一金回應仍在研議中,且投信事業佔資產與獲利比重皆低於1.5%,暗示併購與否對第一金獲利動能與資產配置影響有限。另一檔金融股中信金(2891) 5/19召開法說會宣布董事會通過配發2.5元現金股利、連續4年配息率維持6成以上,週三股價大漲逾4%,盤中一度觸及58元創下歷史新高,終場上漲2.4元,以57.8元作收。

日期:2026-05-20

達里歐敲進台積電、波克夏新舵手認賠殺出民生股  最新13F  揭華爾街三巨頭聰明錢動向
國際總經

達里歐敲進台積電、波克夏新舵手認賠殺出民生股 最新13F 揭華爾街三巨頭聰明錢動向

二月底爆發的中東戰事持續牽動通膨動向,華爾街的「聰明錢」究竟如何因應?從甫公布的華爾街大戶最新持股報告來看,幾位A咖有志一同,選擇降低持股集中風險,並向AI硬體股靠得更近。

日期:2026-05-20

AI基建、機器人供應鏈題材加溫  16檔COMPUTEX概念股  漲相俏
台股

AI基建、機器人供應鏈題材加溫 16檔COMPUTEX概念股 漲相俏

亞洲最大電腦展COMPUTEX於六月二日至五日登場,輝達執行長黃仁勳也將發表主題演講。隨AI基建、機器人供應鏈話題升溫,台股相關概念股可望迎來新一波行情。

日期:2026-05-20

520專訪勞動部部長》 精進育嬰留停  用「透明化」為勞工謀福利  職場霸凌拆彈起手  洪申翰重塑勞動政策
政治社會

520專訪勞動部部長》 精進育嬰留停 用「透明化」為勞工謀福利 職場霸凌拆彈起手 洪申翰重塑勞動政策

一件全國關注的職場霸凌事件,讓出身社運的洪申翰當起「救火隊」,接掌攸關全國勞工權益的重要部會;他納入總體經濟考量、以「透明化」作為核心施政,不只要在內部救火,更為千萬勞工謀福利。

日期:2026-05-20

520專訪環境部部長》碳費開徵、ETS接棒  接軌歐盟國際標準 逆風中加速淨零  彭啓明領台「彎道超車」
政治社會

520專訪環境部部長》碳費開徵、ETS接棒 接軌歐盟國際標準 逆風中加速淨零 彭啓明領台「彎道超車」

環境部長彭啓明上任兩周年,誓言帶領台灣進入碳有價時代,國際近期卻逆風不斷,他如何在淨零之路上,引導產業穩定向前,又要如何以台版ETS,助企業接軌國際?

日期:2026-05-20