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一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

聯電股價逼81元快漲停!睽違6年實施庫藏股「暴露地板價」⋯2303現在可以買?最新目標價甜頭還有2成
台股

聯電股價逼81元快漲停!睽違6年實施庫藏股「暴露地板價」⋯2303現在可以買?最新目標價甜頭還有2成

今周刊編按:聯電(2303)法說會釋出利多消息,不只公布首季獲利翻倍,每股盈餘1.29元,同時宣布實施庫藏股計畫,消息讓聯電ADR飆漲9.35%,收在12.75美元。台股週四(4/30)一開盤,聯電跳空開高、最高來到80.9元直逼漲停價,漲幅高達8.5%;後續漲勢略為收斂,短短十分鐘爆出逾8萬張大量。聯電董事會通過庫藏股計畫,自4/30到6/29,自集中市場買回自家股票5萬張,以轉讓股份予員工,買回價格區間為52.5至109.5元,買回股份金額總上限達54.75億元。這也是聯電自2020年疫情股災以來,睽違6年再度實施庫藏股。資深證券分析師表示,聯電法說會展望不錯,目標價有望上調至88至97元,100元被視為「樂觀情境下的長線目標」。

日期:2026-04-30

00981A績效狂噴160%,0050被碾壓該跳船?主動式ETF也能定期定額?老手揭「1招」存股賺更快
ETF

00981A績效狂噴160%,0050被碾壓該跳船?主動式ETF也能定期定額?老手揭「1招」存股賺更快

編按:00981A掛牌不到一年績效狂飆160%,讓不少投資人開始重新思考:長年被視為「存股神主牌」的0050,真的還是最強選擇嗎?當主動式ETF靠靈活選股、重押台達電、台光電等強勢股大幅跑贏大盤,0050被動式ETF是否正面臨挑戰?主動式ETF適合定期定額、長期存股嗎?本文帶你一次看懂00981A績效爆發原因、與0050差異,資深操盤手如何用「1招」放大獲利。

日期:2026-04-30

台灣強大的秘密:不是運氣,是性格!「台灣人海洋性格 vs 中國人大陸性格」到底差在哪?
政治社會

台灣強大的秘密:不是運氣,是性格!「台灣人海洋性格 vs 中國人大陸性格」到底差在哪?

談台灣的未來,如果只從政治或經濟看,只能看到表面。我一直認為,要理解台灣,必須回到更深一層~台灣人的性格。從醫學與科學角度來看,答案其實很有意思。

日期:2026-04-30

南亞科(2408)股價326➝235元可以買?台玻(1802)、群創(3481)...10檔人氣股總體檢!選股教練公開「5檔抄底口袋名單」
台股

南亞科(2408)股價326➝235元可以買?台玻(1802)、群創(3481)...10檔人氣股總體檢!選股教練公開「5檔抄底口袋名單」

台北股市以迅雷不及掩耳的速度衝上了40,000點,雖然沒有成功的站穩,但是已經激勵了許多原本一度要轉弱的熱門股。今天我們就來檢視一下這一些過去曾經的市場大熱門在經過修正之後還有沒有介入的機會。

日期:2026-04-30

社區管理員竟留1.3億遺產!一生低薪工作,他的致富秘訣是什麼?普通上班族「1投資法」也能輕鬆滾出4800萬
理財

社區管理員竟留1.3億遺產!一生低薪工作,他的致富秘訣是什麼?普通上班族「1投資法」也能輕鬆滾出4800萬

我們太常聽到有人這麼說:「要是早知道年輕時生活中的小小改變,會對退休時的財務狀況帶來這麼深遠的影響就好了。」「如果能由學養深厚的專家,寫一本輕薄短小、能快速入門的書,說明我人生現階段這些不起眼的小改變,將來會如何大幅影響我財務長期的舒適程度,那就太棒了。」投資業的傳奇艾利斯來拯救大家了。在這本輕薄小書裡,你將會學到關於明智投資所需知道的一切,為自己奠定未來穩健的財務基礎。你除了會學到該做什麼,還將學到如何避開自毀財務計畫的常見錯誤。而且所有重要課程,都以親切、清楚又引人入勝的寫作風格呈現。閱讀這本濃縮艾利斯畢生所學、能幫助投資人實現財務目標的簡短作品,只需短短幾小時,卻將是讀者此生獲益良多的時光。

日期:2026-04-30

2026報稅必看!股利超過多少要繳稅?0050、009816、00757...這檔ETF省稅最有感!最強節稅3招曝光
ETF

2026報稅必看!股利超過多少要繳稅?0050、009816、00757...這檔ETF省稅最有感!最強節稅3招曝光

隨著 5 月報稅季進入倒數計時,許多存股族在刷下存摺領取股息的同時,心裡也在滴血。看著辛苦存下的股利,因為併入綜合所得稅而導致稅率跳升,甚至還要繳納二代健保補充保費,這讓不少人感嘆:「難道領股息真的要被政府扒一層皮嗎?」

日期:2026-04-30

勞動節公務員有放假?51是國定假日?銀行有開?國稅局沒開門會計師喊不解:為何可以…一文秒懂誰放假
稅制

勞動節公務員有放假?51是國定假日?銀行有開?國稅局沒開門會計師喊不解:為何可以…一文秒懂誰放假

今周刊編按:勞動節自今年開始調整為全國性的國定假日,由於5月1日適逢報稅季首日,國稅局特地公告連假期間「不提供臨櫃報稅與查調所得及扣除額等服務」。一名從事會計相關工作的網友則PO文表達不滿,似是因為自己要出勤,國稅局卻能放假,而覺得不公。根據人事總處行事曆公告,勞動節當日政府行政機關公務人員放假一日,公營事業機構人員原則上比照辦理。勞動節當日除勞工之外,公務員、學生、教師也都不用上班課,股市、銀行、郵局等機構皆放假,暫停服務。

日期:2026-04-30

存股助理第789期—健鼎2026年業績期望值設定—記憶體與伺服器板扮演雙引擎
存股池追蹤

存股助理第789期—健鼎2026年業績期望值設定—記憶體與伺服器板扮演雙引擎

我們研判,記憶體板與伺服器板將扮演健鼎(3044)2026年業績成長的雙引擎。這也使健鼎擁有記憶體漲價與AI伺服器的雙重題材。對其2026年EPS期望值設定為24.3元,並預估2027年將派發每股15.5元現金股利。

日期:2026-04-29

麥當勞鋼彈套餐限時開賣!鋼彈台灣限定版公仔、馬克杯開箱,加價購能挑款?主題旗艦餐廳地點一次看
生活消費

麥當勞鋼彈套餐限時開賣!鋼彈台灣限定版公仔、馬克杯開箱,加價購能挑款?主題旗艦餐廳地點一次看

鋼彈迷們準備手刀衝!台灣麥當勞首度與日本傳奇動漫IP《機動戰士鋼彈》展開夢幻聯名。從4/29開始至5/26,全台系列活動正式開跑。此次聯動不僅有美味餐點,「辣味四盎司牛肉堡」和「雙層辣味四盎司牛肉堡」4/29同步強勢回歸,更推出台灣限定色Q版公仔、立體馬克杯組。經典RX-78-2 鋼彈機體造型,融入麥當勞品牌元素,打造台灣獨家特殊配色款。最大的亮點就是「麥當勞台北西門町昆明店」竟搖身一變,成為「鋼彈主題旗艦店」,帶來全方位的沉浸式體驗。此次聯名活動內容、Q版公仔入手攻略等詳細資訊,《今周刊》一文整理。

日期:2026-04-29