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台灣爛尾樓已成結構性危機?中型建商資金也斷鏈「一次爆10案停工」...不只限貸令,壓垮建商5大元兇
房地產

台灣爛尾樓已成結構性危機?中型建商資金也斷鏈「一次爆10案停工」...不只限貸令,壓垮建商5大元兇

編按:台灣房市近期頻現「爛尾樓」亂象,建案停工、無法如期交屋,這在過去十多年實屬罕見。北部一家40年甲級營造廠近日驚傳財務危機「一次爆10案停工」,因相關建設公司出現資金缺口,導致這家營造廠營運陷入困境,旗下多達10處工地已全面暫停施工。據了解,這10處工地中,有8個是住宅開發案,主要分布在台北市、桃園及新竹等地區,多半是小型危老重建項目,其中部分建案甚至已全數完銷。另外2案則為政府發包的整建工程。這家營造商所承攬的這10個工程,總資金規模約達10億元。品嘉建設董事長胡偉良警示,這已非單一個案,而是由金融緊縮、政策錯位、買氣急凍、營建成本高漲與行政效率低落等多重結構性問題交織所致,預示著台灣房市正迎來一場前所未有的系統性風險。

日期:2025-06-13

從「美國例外」到「美國除外」 ——留意市場輪動風險
國際總經

從「美國例外」到「美國除外」 ——留意市場輪動風險

美國一向在貨幣、經濟和政治上較他國有優越性,然而川普開啟關稅貿易戰之後,美元與美債首次失去了全球避風港的地位,資金走向出現大逆轉。

日期:2025-06-11

徵才轉念 餐飲業搶人力  要打中勞工「最在意的事」 乾杯祭三招  留住新血養人才
政治社會

徵才轉念 餐飲業搶人力 要打中勞工「最在意的事」 乾杯祭三招 留住新血養人才

(今周刊1486)疫情後,台灣的餐飲業面臨嚴峻缺工挑戰,擴大徵人之外,政府定調「留才」為業者首要任務。擁有多品牌的「乾杯」餐飲集團,積極落實培訓、改善待遇與升遷管道,獲得人才市場青睞。

日期:2025-06-11

新台幣將持續「低調」升值
國際總經

新台幣將持續「低調」升值

新台幣經歷驚心動魄的升值大戲後,接下來會往哪走?從經濟基本面和債務水準看,未來穩定升值,仍是意料中的事。

日期:2025-06-11

大盤站回2萬1,該衝了嗎?下半年還有5大風險!想安心賺有3買法:高股息、市值型的亂世解方
ETF

大盤站回2萬1,該衝了嗎?下半年還有5大風險!想安心賺有3買法:高股息、市值型的亂世解方

近期台股站上21000點關卡,技術面站上季線,投資人也逐漸恢復信心。然而,下半年仍有5大風險隨伺在側,投資風險仍未去除。在這樣的環境下,該買高股息ETF,還是市值型ETF呢?三個策略,讓你安心投資。

日期:2025-06-06

都更專家-胡偉良博士分享,哪些區域房價最抗跌、最易跌,為什麼?
房地產

都更專家-胡偉良博士分享,哪些區域房價最抗跌、最易跌,為什麼?

當房市進入高檔震盪期,每一次經濟波動、利率變化,或資金退潮,都可能引發區域房價分化現象。在市場盤整甚至下修的過程中,有些區域能夠穩住價格甚至逆勢小幅上揚,有些區域則因支撐力不足而出現明顯跌價。那麼,哪些區域的房價最抗跌?又有哪些區域最容易下跌?這背後的關鍵原因是什麼?本文將從地段價值、人口結構、產業支撐、供需平衡等面向,深入分析。

日期:2025-06-05

抗震市場2》 「美國後院」成關稅戰贏家  基本面待驗證  新興拉美「強反彈」   是機會或陷阱?
理財

抗震市場2》 「美國後院」成關稅戰贏家 基本面待驗證 新興拉美「強反彈」 是機會或陷阱?

當全球資金紛紛尋求避險標的,拉丁美洲順勢成為表現最亮眼的「關稅戰贏家」之一。投資人若想乘勢布局這個高成長也高風險的新興市場,該留意哪些基本面與關鍵數字?

日期:2025-06-04

川普行不通的貿易公式
國際總經

川普行不通的貿易公式

川普貿易政策兩項核心要素:低關稅與對中額外懲罰,恐各自產生負面效應,如果兩者合一,衝擊會更劇烈,全球經濟陷入衰退的風險也將大為升高。

日期:2025-06-04

央行獨立性不應被挑戰
國際總經

央行獨立性不應被挑戰

土耳其爆發近年最大示威潮,政局不穩也使經濟持續惡化。從美國到土耳其,一旦總統嘗試對央行施壓,都將削弱機構信任度,對控制通膨造成負面影響。

日期:2025-05-21

花8週有感降血壓!醫曝「1手部運動」能增強心臟功能:每天只花11分鐘,效果等於1顆藥
健康

花8週有感降血壓!醫曝「1手部運動」能增強心臟功能:每天只花11分鐘,效果等於1顆藥

高血壓患者有相當簡易的方式可提高心肺功能。根據一篇統合分析的研究,將一群高血壓患者分成兩組,其中一組進行握力訓練,訓練方式為手握2分鐘後休息1分鐘,重複4回合、每周訓練3次,2個月後,受試者的收縮壓比不運動者下降8.11毫米汞柱,效果等於吃了一顆血壓藥。心臟科醫師建議,民眾平常可透過訓練握力來增強心臟功能。

日期:2025-05-17