編按：鴻海(2317)創辦人郭台銘長女郭曉玲名下的兩家法人投資公司——鋐維股份有限公司及承鋒投資股份有限公司，周一(12/1)傍晚雙雙申報轉讓所有鴻海持股，引發市場高度關注。公開資料顯示，這兩家公司將採取「完全出清」的方式，一股不留地轉讓手上所有鴻海股票，總計將脫手 5,180 張持股，若以鴻海12/1收盤價 222 元計算，套現逾 11 億元。昔有「董娘賣股」讓股價一路下挫，今有「長女清倉」，鴻海股價會往哪去？許多資深股民腦中浮現的，恐怕是過去幾次家族大股東出清持股後，股價崩跌的慘痛教訓。歷史是否會重演？從國巨股價從 1,310 元高點血崩至 203 元、美食-KY 董娘出清後股價轉弱等案例來看，知名財經作家方天龍老師認為，「董娘賣股效應，股價大受影響」這句結論，絕非危言聳聽。本篇書摘中，方天龍老師彙整了過往多起「董娘賣股傳奇」的案例，並提醒投資人，大股東選擇出清持股的時機往往「眼光獨到」，這類訊息極具參考價值。
日期：2025-12-02
若看好市場長期上漲，市值型ETF 也是許多投資人入門與配置首選，但台灣的市值型ETF 很難繞過台積電(2330)這個顯著特例。先不管「長期來看」是有多長期，這幾年用台積電替換市值型ETF，是合理的選項嗎？
日期：2025-10-17
台幣兌美金匯率週三(9/17)升破30關卡、最高來到29.984元，而在就業市場表現低迷的環境下，週四(9/18)聯準會終於重啟降息循環，宣布降息一碼，美元指數隨之快速下跌至近3年半新低，台幣也回穩在30元附近。然而在市場解讀經濟展望與鮑爾談話後，美元也開始緩步反彈，是否美元最壞的時機已經過了呢？
日期：2025-09-22
行政院會決定將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2限制之外，外界關心後續央行的態度？對市場會產生什麼直接影響？房市趨勢專家李同榮笑道：「央行回眸、市場三笑。」至於918央行理事會將採什麼措施？他預測可能分為3步曲：已發布換屋先買後賣緩衝期延至18個月；銀行放款不動產集中度將設法解困；9月理事會可能放大水庫，降低銀行存款準備率。李同榮呼籲政府，房市確已降溫，矛盾的打房政策實應劃下句點。
日期：2025-09-11
為解決房貸荒，行政院周四（9/4）確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，意味銀行辦理新青安貸款，不再受30%上限約束。同時，回溯至9月1日，房貸放款的水龍頭將要打開！專家表示，若能排除新青安額度，對於銀行貸款作業是一大鬆綁，對排隊卡關的購屋族而言，更是天降甘霖，低總價區域相對受惠，特別是總價1200萬內的產品。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，目前因新青安只有八大公股行庫有，這項政策對申請公股行庫房貸者較為有利，名下沒有房屋的購屋人重新獲得「無敵星星」，能在貸款上有些餘裕。
日期：2025-09-04
央行對房市信用管制，加上川普關稅帶來的不確定性，房市買氣冷。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，六都中古屋成交議價率在9%以上，「房仲的生意和去年相比一定不會好，業績掉4~6成之間。」依照目前市況推估，今年房市交易量估跌破28萬棟，年減20%~22%，下探自2019年以來的新低。
日期：2025-06-25
上週台股加權指數前半週買氣強勁漲勢頗為凌厲，下半週走勢則因進入了高檔壓力區內，加上6/13（五）以色列與伊朗爆發大規模的軍事衝突，走勢反轉下跌，回吐了一些前半週的漲幅，個股也大多呈現回檔或橫向整理的格局。在大盤與個股回跌之際，持有者關心的是會跌到哪裡？支撐會不會被跌破？空手者關心的則是跌到支撐會不會有守？守得住的話能不能買進？
日期：2025-06-18
既然是領股息為主，重點就不在價差，如果崩盤導致資本利得歸零，那麼至少目前持股的股息率4.76%...
日期：2025-05-26
六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%，六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現，今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄，台南市與高雄市創下8年新低，新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑，住商機構盤整內政部數據，2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟，創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察，房價從今年第1季確認進入初跌段，第2季持續緩跌，到下半年房價會有較明顯下滑，正式進入主跌段，交易量才會緩升。
日期：2025-05-02
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