銀行「限貸令」風波不斷，但在市場上有一群人買房子不用貸款，直接付現金。台灣房屋統計台北市一坪200萬以上豪宅，今年有28戶銷售，其中有18位買家用現金買房，逾6成交易免貸款。在信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，5月有買家以約6.69億元現金，買下中高樓層戶，每坪219.2萬元；大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層。7月自然人以2.58億元現金買下大直豪宅「西華富邦」低樓層戶。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現金交易不受銀行水位限制，免去銀行審核對保時間，可縮短交易流程，對於不想夜長夢多屋主而言，這些可以現金購屋者在限貸氛圍下，也算「A級誠意買方」。她強調，現金充沛的高資產族，更具有出價和議價優勢，成為賣方優先考量的售屋對象。
日期：2024-09-04
人類的爬蟲腦(reptilian brain)傾向注意近期發生的事件，容易把焦點放在短期的時間範圍，並會假定趨勢會一直持續下去。像之前台積電與鴻海法說會利多不斷，但8月5日那天紛紛跌停，真的有跳進去買的人恐怕不多。「會不會再繼續跌？」卻忘記之前有多看好它們，也難怪「買在高點，賣在低點」。如果你也會有這種困擾，理財部落客Ryan爸爸的三個妙計，或許你可以貼在書桌前，時刻提醒自己...
日期：2024-08-27
今天(7月22日)台股加權指數收盤重挫612點，收22256點。趁著股市大跌，來場機會教育。我們來談談，股市大跌時，三件應該做的事。
日期：2024-07-22
美國總統候選人川普週末在選舉活動時遭槍擊，投資人原來擔心將讓漲多的金融市場找到拉回的理由；然而，不管是在美股或台股的表現上，都較市場預期的穩健。對於槍擊事件發生後，川普贏面提升，是否可能對美股產生影響？星展銀行（台灣）財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉以過去經驗分析：「不管是哪一位老先生當選，美股選後10次有9次上漲。」
日期：2024-07-15
台股指數2024年初以來，截至6月11日上漲21.53%，指數最高達22,003點，續創歷史新高，漲幅明顯高於道瓊指數的2.81%、S&P500指數的12.7%，亦高於那斯達克指數的15.54%，但低於費城半導體指數的28.5%，顯示以半導體AI產業為主的費城半導體指數為2024年最強勢的股市之一。
日期：2024-06-12
從債券及總經角度來看，有沒有升息就現階段而言，也不是重點，只要股市持續上漲，那麼獲利出場的資金還是有機會持續湧入...
日期：2024-06-07
信義房屋統計全台門市前29天交易狀況，今年5月房市交易寫下近4年的同期最高，交易量有雙位數年增表現，其中，總價1000萬至2000萬元是交易量最多的區間，首購買氣穩定；總價2500~5000萬的交易量也增溫，反映出5月換屋族出籠跡象。永慶房屋指出，5月全台交易量較4月成長9%，與3月交易量相當。根據永慶房產集團統計：台北月增10%，新北、桃園與台南都成長8%，新竹縣市量增11%，台中成長9%，高雄月增5%。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年5月價量變化，六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增最多，25%，台南月增15.2%，七都整體交易量月增13.1%，年增24.1%。
日期：2024-05-31
股市有一個敏感的大鼻子！最近有人翻出已故摩根士丹利首席戰略官Barton Biggs的舊作，簡體字版翻成「二戰股市風雲錄」，繁體字版是「二戰投資啓示錄」， 副標題是財富 戰爭與智慧！我熟讀二戰歷史，發現Barton Biggs的書，用股價走勢與戰爭連結，他在書中留下幾個字句，非常值得分享。
日期：2024-05-31
