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25歲擁5間出租房「犯1錯誤」賠光!44歲護理師如何從破產翻身3200萬富婆:原來投資房產是最大的理財錯誤
房地產

25歲擁5間出租房「犯1錯誤」賠光!44歲護理師如何從破產翻身3200萬富婆:原來投資房產是最大的理財錯誤

編按:美國一位女子25歲時,靠借錢買5間房,想靠收租致富,卻在2008年金融危機中房價暴跌,負債超過房產價值,最後破產。多年後,44歲的她靠投資股票、指數型ETF翻身,淨資產已超過100萬美元(約合新台幣3200萬元),領悟到:「房地產只是投資之一,並非致富捷徑。」更後悔表示,房地產投資是人生最大的理財錯誤:「我當時太天真」。買房出租划算嗎?多數人都認為,當包租公收租是一份輕鬆的被動收入,但從看房議價、房屋維護、房客管理、催租,到退租清潔、重新招租,每個環節都耗費大量時間與精力,過來人更感嘆,房地產投資其實比想像中累人,更像是一份下班後的第二份工作。」

日期:2026-03-31

健走到100歲的6大技巧!膝痛權威醫不藏私:居家暖膝、襪子體操…劇烈疼痛立刻緩解「先做這個」
健康

健走到100歲的6大技巧!膝痛權威醫不藏私:居家暖膝、襪子體操…劇烈疼痛立刻緩解「先做這個」

編按:健康壽命有多長,看「膝蓋」就知道!日本膝痛權威黑澤尚醫師指出,健康膝蓋、走路能力影響晚年的生活品質,保持膝蓋活力、多步行和適度運動,不僅能預防跌倒與臥床,也能延長健康壽命。從單腳站立體操、核心訓練,到居家扶桌踏步,都有助強化膝蓋。健走時避免坡道、階梯,以不痛為原則,先做伸展操、量力而行,並公開健走到100歲的6大守則。疼痛劇烈時,黑澤尚醫師獨創「襪子體操」能緩解不適。膝蓋健康,才能自在走路、保持自主,延長健康壽命。

日期:2026-03-31

存股助理第776期|臻鼎KY2026年獲利期望值設定—前景看好,但股價昂貴|股池更新
存股池追蹤

存股助理第776期|臻鼎KY2026年獲利期望值設定—前景看好,但股價昂貴|股池更新

我們對臻鼎KY(4958)的2026年EPS期望值設定為10.2元,意味著將較2025年大幅成長47.6%。同時將合理價對應本益比從12至14倍,上修至14至16倍。即使如此,臻鼎KY仍位於昂貴價。富旭哥建議您,最好遠離這種「昂貴的飆股」。

日期:2026-03-30

產學界大讚僑生勤學表現 僑委會推就業平臺助企業打造跨國人才庫
職場

產學界大讚僑生勤學表現 僑委會推就業平臺助企業打造跨國人才庫

《外國專業人才延攬及僱用法》今年正式上路,為臺灣吸引與留用僑生開啟新局。隨著畢業徵才季來臨,僑務委員會多年耕耘的「僑生就業博覽會」及線上「僑生i就業」媒合平臺,成為企業接觸跨國型人才的重要橋梁。僑委會委員長徐佳青透露,越來越多產學界讚許具備三語以上能力、跨文化經驗及自主學習力的僑生比本地生更認真,這些人才未來有機會強化企業的全球布局腳步,成為臺灣在國際舞臺上的關鍵戰略資源。

日期:2026-03-30

「他智商157、我是158」柯文哲被判17年,昔日同窗:一場優秀的悲劇「人生的差別從不在能力」
政治社會

「他智商157、我是158」柯文哲被判17年,昔日同窗:一場優秀的悲劇「人生的差別從不在能力」

今天,柯文哲被判17年。很多人在討論政治、立場、對錯。但我想到的,是另一件事。因為就在今天,我終於確認了,天道的高維結構投影,真正的運行規律。

日期:2026-03-30

擋軍購斬斷台灣生命之根,學者批藍白像流氓集團!美國深圍堵中國:台灣軍工蓄勢待發卻被廢手腳
政治社會

擋軍購斬斷台灣生命之根,學者批藍白像流氓集團!美國深圍堵中國:台灣軍工蓄勢待發卻被廢手腳

美國總統川普就任後動作頻頻,除發動針對委內瑞拉、伊朗的軍事行動,同時要求各國大幅提升軍備預算。其中,美國對中國的政策進入「深圍堵中國」的階段。財訊傳媒集團董事長謝金河在《數字台灣》節目中,邀請《圍堵中國》作者、政大國關中心資深研究員宋國誠、華府智庫資深研究員許毓仁,一同分析全球秩序的變化。

日期:2026-03-30

中美未來科技角力,AI算力版圖重分配? 半導體零關稅,專家解析台灣最惠國利多
國際總經

中美未來科技角力,AI算力版圖重分配? 半導體零關稅,專家解析台灣最惠國利多

台美2026年初正式簽署投資合作備忘錄,將關稅從32%大幅降至15%,引發市場熱議。有人認為這是台灣產業重大利多,也有人擔心5000億投資承諾恐導致產業外移。經濟學博士、世新大學傳播管理學系副教授劉玉皙指出,這場談判表面看是關稅協議,實際上台灣在232條款爭取有利位置更為重要。

日期:2026-03-30

山城出發 飛向世界  台中之光! 客語繪本《貓頭鳥》奪國際雙金獎
漾台中:富市台中X新好生活

山城出發 飛向世界 台中之光! 客語繪本《貓頭鳥》奪國際雙金獎

以台中山城為背景,串聯閱讀、成長與客庄文化記憶的客語繪本《貓頭鳥》,不僅展現客語文化的創意能量,更榮獲德國「ICMA國際創意媒體大獎」與美國「Moonbeam兒童圖書獎」雙金獎,使這本描繪客庄土地記憶的繪本能跨越語言隔閡,在國際舞台上發光發熱。

日期:2026-03-30

疲倦、感冒難好、變胖...40歲女以為初老竟罹癌!營養師揭「3飲食習慣」最傷身:公開14天菜單吃出抗癌體質
健康

疲倦、感冒難好、變胖...40歲女以為初老竟罹癌!營養師揭「3飲食習慣」最傷身:公開14天菜單吃出抗癌體質

編按:多數癌症形成,與長期的慢性發炎密切相關,看似突然,其實往往累積已久的身體失衡,抗癌不是等生病才開始,而是每天的飲食選擇。本書作者廖欣儀營養師揭示,日常飲食地雷、抗發炎飲食原則,教你如何用「每天吃進去的東西」,為身體打造健康、降低癌症風險的飲食生活。只要14天,從餐桌開始調整,就能感覺到體力、消化、睡眠與精神狀態的改變,為健康體質按下重新設定鍵。

日期:2026-03-29

329凱道遊行/蔡壁如喊柯文哲回任黨主席,黃國昌:早就希望老大回來!現場小草人數曝光
政治社會

329凱道遊行/蔡壁如喊柯文哲回任黨主席,黃國昌:早就希望老大回來!現場小草人數曝光

今周刊編按:前民眾黨主席柯文哲一審遭判17年、褫奪公權6年,民眾黨舉辦「戰!329上凱道討公道」集會活動,號召小草329上凱道;29日下午3時25分,民眾黨喊出人數達3萬人,已擠到景福門外。然而,就在短短兩小時內,主持人許甫宣布,現場人數已突破8萬人、線上直播觀看人數逾10萬人。網紅「四叉貓」劉宇在社群分享自製「凱道人數參照圖」,以空拍畫面俯瞰,分別標示3萬、5萬與7萬人不同密度的示意區域。

日期:2026-03-29