2025地價稅優惠懶人包！2025年地價稅在11月1日開徵，繳納期限自11月1日至11月30日止(適逢例假日，順延至12月1日)，2025地價稅繳款書已陸續寄發。依稅法規定，逾期繳納稅捐者每逾3日將加徵1%滯納金，最重可達10%，甚至可能遭強制執行或查封財產。地價稅繳納倒數計時中，財政部提醒，若地價稅繳款書遺失或尚未收到者，請即向土地所在地之地方稅稽徵機關申請補發，也可至「財政部稅務入口網」→「線上服務」→「電子稅務文件」項下「線上申請」，或到各地方稅稽徵機關網站線上申請補發。至於地價稅該去哪裡繳納呢？包含超商、行動支付、ATM轉帳、信用卡都可以繳費，銀行也推出信用卡回饋、手續費優惠或分期0利率，怎麼繳最省？有關2025地價稅繳納時間與查詢方式，地價稅稅率怎麼算？如何申請地價稅自用住宅用地稅率？看這篇就對了。
日期：2025-11-25
68歲的老田最近想把新莊閒置的套房出租，由於房子生活機能不錯，租金也實在，房客尋找得還算順利，不到幾個星期，老田就相中一個在附近上班的單身年輕人。本來租客看過房子，雙方條件溝通得差不多已約周末簽約，但沒想，隔天房客突然從LINE丟了一句「租房後自己會去申請租屋補助」......這突如其來的訊息讓老田有些遲疑了，他應該同意讓房客申請租金補貼嗎？或者再花點時間找其他新的承租人？
日期：2025-09-16
「為了省遺產稅，我把房子給兒子、土地給女兒。」這是竹科老張的作法，也可能是你心裡的版本。但很多人沒發現：省下的遺產稅，可能換來每年更高的地價稅，最後反而多繳了更多的稅⋯⋯
日期：2025-08-08
多房族的好康來了！每年11月繳地價稅， 面臨地價稅的問題。一般用地的地價稅率最高，可以是自用住宅用地稅率的5倍，稅負相差非常多。
日期：2024-09-18
不婚不生是目前社會的趨勢，所以當發生繼承時，繼承人間繼承遺產的方式，該協議分割還是均分繼承？小心！一步錯，高額房地合一稅找上門。
日期：2024-06-11
林爸爸前2年過世，因為媽媽早已不在，於是105年買的房子由林先生和哥哥共同繼承。今年因為哥哥結婚生小孩想要換屋，2人商量後，把繼承的房屋出售後平分。因為爸爸的房屋是105年1月1日後購買的，適用房地合一稅，申報時才發現事情大條了......因為少一個關鍵因素，導致林先生的稅金是哥哥的6倍。你一定很好奇，到底是哪個關鍵因素呢？
日期：2023-10-18
情侶或是夫妻一起買房，會擔心若是出了一部分錢，房子卻沒有登記在自己名下，以後感情生變，權利會受損，所以大部分人都會建議採用「共同登記」來保障雙方的權益，以免其中一方未經同意就擅自賣掉房子。
日期：2023-10-04
財政部「房屋差別稅率2.0」即將於9月底前送立法院審議，針對非自住住家用房屋的戶數，由現行的縣市歸戶改採全國歸戶，稅率未來也會依戶數進行差別稅率調整。勤業眾信會計師提醒，這次囤房稅有5大修法重點，納稅人一定要盡早了解，以免自身權利義務受影響。財政部表示新政策上路前，為抑制逃稅問題，已加強查核5戶以上囤房大戶租金所得，合計補稅超過1億元，並呼籲囤防戶若誠實申報租金所得，可享有3大稅賦優惠。
日期：2023-08-11
不動產涉及的稅目繁多，包括契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、房地合一稅、財產交易所得稅、土地增值稅。移轉不動產，可能另外涉及贈與稅及遺產稅。不動產的金額高，使民眾具有高度的節稅誘因。但涉及的稅法複雜，也常使不熟稔稅法規定的民眾顧此失彼，節了某個稅，另一個稅卻加倍奉還。此外，不熟悉相關法令和稽徵機關實務見解，誤觸「實質課稅原則」時有所聞。接下來分享幾個常見的不當規劃，務必引以為戒。
日期：2023-07-14
土地公告現值每年的一月一日調整一次，所有權人持有越久，調整的次數越多，當出售時，所繳納的土地增值稅也就越高。土地增值稅一般的稅率為20%、30%、40%，至於自用住宅優惠稅率則為10%，但是自用住宅優惠稅率只限於一生一次或是一生一屋，條件相對嚴格，所以出售房屋要主張自用住宅優惠稅率，一定要審慎評估，避免日後懊悔。
日期：2023-04-10
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