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樹林機五在哪裡?和淡海二期入選新北大巨蛋,想卡位優缺點比較:樹林新案開價5字頭、淡水3字頭買哪好?
房地產

樹林機五在哪裡?和淡海二期入選新北大巨蛋,想卡位優缺點比較:樹林新案開價5字頭、淡水3字頭買哪好?

新北市政府公布,新北大巨蛋最終由樹林機五、淡海二期獲選。接下來,將由專家等評估,選出最終落腳處,明年會敲定。新北市市長侯友宜表示,新北有全國最多人口,但新北大巨蛋的服務對象不僅市民朋友,而是全台灣、甚至整個亞洲。接下來,會從營運內容、交通規劃、土地取得、開發期程和財務評估等面向,做更細緻的討論分析,提出最終落腳處。他強調:「新北大巨蛋將以園區模式,融合運動賽事、觀光娛樂、文化展演,成為國際新亮點、來台必到景點。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,樹林站周邊生活機能豐富,包括新莊、板橋、樹林地區的居民都可方便抵達;淡海土地面積較大,規劃可更具備規模,且除了新巨蛋的效應外,還可以結合淡水地區的觀光資源,兩者都有特色可發展。

日期:2025-10-01

1顆蛋黃酥95元=1個便當算合理?成本30元該賣多少才親民…烘焙專家拆解「定價背後的秘密」
生活消費

1顆蛋黃酥95元=1個便當算合理?成本30元該賣多少才親民…烘焙專家拆解「定價背後的秘密」

中秋節帶動送禮買氣,不少人會選擇蛋黃酥當作伴手禮,像是陳耀訓、不二糕餅等等名店,開放預購都掀起搶購潮,還會引發代購黃牛,掀起「蛋黃酥之亂」。不過,你能接受1顆蛋黃酥賣多少錢?有民眾在社群平台分享照片,表示看到一顆蛋黃酥要價95元,已經等於一個便當,讓他不禁想問「這個價格合理嗎?」對此,烘焙師傅呂昇達在臉書粉專發文,解釋蛋黃酥的「合理定價」:合理售價是完整成本的3倍,如果成本是30元一顆,那售價落在90至100元上下。

日期:2025-10-01

高估值下的投資思考 ——兼論汽機車零組件製造廠豐祥-KY
科技

高估值下的投資思考 ——兼論汽機車零組件製造廠豐祥-KY

AI需求帶動科技業,美股估值維持在相對高檔,目前美國物價與就業數據暫居平穩,未見明顯風險。股市上行有助於高資產族群的財富效應,投資人可留意關稅戰影響下仍具需求韌性、訂單穩健的企業。

日期:2025-10-01

制度漏洞 數發部不作為  百萬家公司資安只靠八人扛 167萬中小企業淪三不管地帶
政治社會

制度漏洞 數發部不作為 百萬家公司資安只靠八人扛 167萬中小企業淪三不管地帶

(今周刊1502)頻頻淪為駭客目標的中小企業,急需政府協助。但數發部卻稱,民間企業資安由「各主管機關」負責,加上缺乏穩定預算,恐讓中小企業資安淪為三不管地帶。

日期:2025-10-01

占全年業績兩成  百貨業衝刺「期末考」 檔期  韓星、演唱會門票助攻  周年慶點數大戰
傳產

占全年業績兩成 百貨業衝刺「期末考」 檔期 韓星、演唱會門票助攻 周年慶點數大戰

面對今年百貨業整體消費不振的困境,各大業者紛紛在占全年業績兩成的周年慶檔期衝刺,除了用新櫃和快閃吸眼球,點數生態圈也成為留客的關鍵武器。

日期:2025-10-01

高息ETF績效大洗牌!四大天王節節敗退,前十名只剩0056還在撐...今年以來賺不到10%的慘輸名單
ETF

高息ETF績效大洗牌!四大天王節節敗退,前十名只剩0056還在撐...今年以來賺不到10%的慘輸名單

編按:9月台股大盤強漲6.79%,0050、006208等市值型ETF績效表現亮眼,但高股息ETF整體卻明顯落後,未有單一檔超越大盤或台積電。不過在高股息ETF族群中,00927群益半導體收益意外成為黑馬,光是9月就大漲9.13%。而存股族最關心的0056、00878、00919、00713這高股息四大天王表現又如何?隨著10月配息公告即將公布,先來看看9月暨今年以來26檔高股息ETF的績效表現。

日期:2025-10-01

美國政府關門「7年來首見」,美金匯率、金價走勢、美債、美股…會漲還是跌?影響範圍一文掌握關鍵訊息
國際總經

美國政府關門「7年來首見」,美金匯率、金價走勢、美債、美股…會漲還是跌?影響範圍一文掌握關鍵訊息

今周刊編按:美國國會對聯邦政府撥款法案沒有共識,讓美國政府陷入停擺危機,預計10月1日凌晨0點(台灣時間中午12點)關門,這是近7年來首次政府關門。國會預算處辦公室(CBO)估計,政府關門將有約75萬名聯邦員工被迫休假,每天人事成本就要4億美元(約122億元台幣)。針對聯邦政府停擺後影響範圍有多大?在政府關門期間,大量聯邦公僕將被迫休無薪假,而必要人員則需在「無薪」下繼續工作,直到資金到位;正因如此,政府停擺自然也造成幾乎所有業務跟著停擺。反映在金融市場上,周三美股期指下跌、債券交易員正投入數百萬美元到選擇權,押注10年期美國公債將上漲,收益率跌至5個月來低點。分析師從過往經驗預期,美金匯率可能進一步走弱,尤其是2018年12月政府曾35天停擺,疲軟態勢明顯,美元疲弱恐會隨時間拉長而加劇,至於對股市的負面影響則是相對有限。大佛李其展也在臉書上分析,美國政府逼近關門,黃金再度接近歷史高點,再過2個小時就宣告關門,目前兩黨並未有所妥協,甚至台美股市都表現強勁,看來是把避險的責任交給黃金,也推升金價來到接近歷史高點的3868美元「如果最終真的要關門一小段時間、金價還沒創高的話,就會有高檔震盪甚至拉回的風險浮現,走利多不漲甚至反跌的路,但目前長線上漲的趨勢尚未改變」。

日期:2025-10-01

TNCAP最新測撞,TOYOTA露營神車為何0顆星?Lexus RX、MG HS獲5星,下季換n7送測
傳產

TNCAP最新測撞,TOYOTA露營神車為何0顆星?Lexus RX、MG HS獲5星,下季換n7送測

台灣新車安全評等(TNCAP)周二(9/30)公布3款新車的撞擊測試結果,包含豪華休旅Lexus RX、MG HS均獲得5星評價。至於TNCAP首次送測的廂型車款TOWN ACE,則是一星未得,在成人保護僅獲15%成績。

日期:2025-09-30

存股助理第698期|高股息ETF換股旺季將至,潛在受惠股掃描|股池更新
心法與觀點

存股助理第698期|高股息ETF換股旺季將至,潛在受惠股掃描|股池更新

我們利用假期,仔細掃描一次高股息ETF在11月與12月的換股旺季下,可能的受惠股。除了存股池追蹤的股票,我也把不在存股池的潛在受惠標的列入,供訂閱戶參考。

日期:2025-09-29

台股10月還有戲!月線連5紅、兩利多底氣超強⋯股海老鳥:28000點「這時間」看得到
台股

台股10月還有戲!月線連5紅、兩利多底氣超強⋯股海老鳥:28000點「這時間」看得到

台股9月行情進入尾聲,雖然26日加權指數大跌443點或1.7%,創下今年來單日第八大跌點並跌破26,000點,但9月累計仍上漲1,347點或5.56%,成交量即將突破10兆元大關,確定繳出月線連五紅的佳績。法人指出,隨著美國降息預期未退潮、AI題材續發酵,10月指數有望挑戰27,500點,年底甚至可上看28,000點。

日期:2025-09-29