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2025金博會》大家口袋還有錢,所以房價不會跌!顏炳立看2026房市:只要台積電插到旗的都不用怕
房地產掃瞄

2025金博會》大家口袋還有錢,所以房價不會跌!顏炳立看2026房市:只要台積電插到旗的都不用怕

由《今周刊》主辦的2025台北國際金融博覽會,第三天金融舞台首場演講,特別邀請戴德梁行董事總經理顏炳立深入解析明年台灣房市趨勢。2025年房市成交量急縮,價格卻未見明顯下跌,央行信用管制措施,亦暫無鬆綁跡象。展望2026年房市走向,顏炳立直言:明年房市買氣就是平平靜靜,千萬不要以為市場會開始再翻上來,將呈現「價穩量縮,價不修、不見量」的格局。

日期:2025-11-18

趨勢洞見》從論壇亮點看二○二六年新局   三大名家解析  台股、ETF投資與房市
理財

趨勢洞見》從論壇亮點看二○二六年新局 三大名家解析 台股、ETF投資與房市

由《今周刊》主辦的台北國際金融博覽會,共有超過四十場針對不同領域的專家演講。以下摘錄三場演說精采內容,提供讀者對後續股市投資、ETF理財及房地產教戰的參考。

日期:2025-11-12

媽媽罹癌快走了,姊妹急著賣3000萬房辦贈與…該生前贈與還是死後繼承?這樣做省下200萬
稅制

媽媽罹癌快走了,姊妹急著賣3000萬房辦贈與…該生前贈與還是死後繼承?這樣做省下200萬

當父母親生病,不久人世,不少人會擔心負擔不起高額的遺產稅,希望生前趕快辦贈與節稅。地政士表示,其實,事實和想像的完全不一樣。

日期:2025-11-02

女建商豪華飯店住整年、限量精品隨便用,卻被銀行列黑名單...騎單車的幼稚園長才是隱形富豪的啟示
理財

女建商豪華飯店住整年、限量精品隨便用,卻被銀行列黑名單...騎單車的幼稚園長才是隱形富豪的啟示

編按:章總是身家十幾億的房地產女老闆,出手闊綽的她,口頭禪是「all in」,豪氣住飯店1年、限量精品當日用品,卻因「賺多少花多少」資金周轉不靈,被銀行列黑名單。反觀,開幼稚園的孫老師穿搭樸素、背帆布袋、騎共享單車,卻是蛋黃區獨棟別墅主人,靠務實經營幼稚園、成本可控、現金流充足,加上理財規劃,成了隱形富豪。本書作者李筱懿指出:「一個人真正擁有的財富,往往和看起來的富有程度完全相反。」同時,女性的消費觀也在改變,從過去的「買買買」轉變為不衝動、不盲目,用理性消費打造精簡、自由的生活。

日期:2025-10-02

台達電噴上天追不到,他抱「光寶科」等到補漲列車!老牛拆解比價效應,3條件教你找出下一檔小飆股
台股

台達電噴上天追不到,他抱「光寶科」等到補漲列車!老牛拆解比價效應,3條件教你找出下一檔小飆股

編按:看到龍頭股狂飆,卻因股價太高下不了手?其實市場常有所謂「比價效應」,龍頭點燃題材熱度後,資金會轉向同族群、股價相對便宜的標的,帶動補漲行情。像這次台達電(2308)因AI伺服器題材創高,本益比飆升後,光寶科就成了資金追捧的黑馬。與其冒險追高,不如掌握比價效應,提前布局,往往更有機會搭上行情列車。以下為財經作家股海老牛分享自身經驗,教你如何掌握3大關鍵,解鎖比價效應,找出下一匹補漲黑馬。

日期:2025-09-15

年輕人購屋心態轉變下的未來房市
房地產

年輕人購屋心態轉變下的未來房市

台灣房市正面臨雙重衝擊:一方面是世代價值觀與購屋行為的轉變,另一方面則是國際政治經濟局勢的不確定性。這兩股力量疊加之下,正在重塑未來房市的結構與走向。

日期:2025-09-04

GDP成長與人口紅利雙引擎推動需求上升,越南房地產夯!
房地產

GDP成長與人口紅利雙引擎推動需求上升,越南房地產夯!

越南股市中,房地產個股表現相對亮眼,反映的是越南房地產市場的蓬勃發展,而房地產的蓬勃發展又吸引了更多外國投資者爭相投入越南市場,兩相加持下,使得房價水漲船高,尤其是河內和胡志明市等主要城市,房價始終易漲難跌。

日期:2025-09-01

新屋供給量5年逾50萬戶,六都它獨占10萬!5大餘屋區一表看,「這兩區」房價已開始下修
房地產

新屋供給量5年逾50萬戶,六都它獨占10萬!5大餘屋區一表看,「這兩區」房價已開始下修

打炒房打掉買氣,交屋潮卻來不及煞車!台灣房屋根據內政部資料,統計2021年至今的住宅使照量觀察,國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升。2021年為10萬戶左右,增加至2024年近14萬戶,今年上半年有近7萬戶的新成屋報到。另外根據內政部最新統計,113年第4季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅,首次突破11萬宅大關,創有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看,桃園市龜山區以4737宅居冠,第2名是台中市北屯區4446宅。中信房屋研展室副理莊思敏指出,餘屋較多的區域,多為過去幾年重劃區多且推案量大區域,隨著房市有感降溫,這些地區的新成屋賣壓也相應加重。

日期:2025-08-13

台中海線建商爆財務危機!全面停工「4案近百住戶」欲哭無淚…不會是最後一家爆雷倒閉,問題出在哪?
房地產

台中海線建商爆財務危機!全面停工「4案近百住戶」欲哭無淚…不會是最後一家爆雷倒閉,問題出在哪?

政府限貸令,打炒房也打倒不少建商,繼花蓮、嘉義等地有建商倒閉、預售屋爛尾,更傳出桃園老牌營造廠在6月初發出承包的10處工地,因資金出現缺口,全面停工。現再傳出台中海線有營造背景、知名度頗高的建商,在7月31日向協力廠商發出公告指出,因資金周轉困難,即日起全面暫停施工,工程款協調會延後3個月再行通知。據悉,這家知名建商曾在北市文山區推出建案,2017年前進中台灣,目前手中有4案,包括1廠3住宅,分為位在沙鹿、龍井及雲林斗南等地,影響總戶數近百。

日期:2025-08-04

【房仲工作心得分享】新手房仲必看,信義教你如何在市場脫穎而出!
信義房屋·永續好生活

【房仲工作心得分享】新手房仲必看,信義教你如何在市場脫穎而出!

許多社會新鮮人,想要踏入百萬年薪的工作,第一個聯想到的往往是房仲業者。而你以為的房仲工作和真實的房仲工作心得一樣嗎?以房屋仲介龍頭信義房屋來說,想要百萬年薪確實可以辦到,但人格特質還是最重要的關鍵。而這也就是為什麼有些人一待就是一輩子,有些人一個月就受不了?想與百萬年薪距離更接近?那就透過信義房仲工作心得告訴你,新人這樣做就對了!

日期:2025-07-29