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總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?
房地產

總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?

「阿明,我存了一筆頭期款,總價預算抓1,500萬。同樣的錢,我可以買一間30坪的老公寓,也可以買一間權狀25坪但室內只剩15坪的全新小宅。我該選哪一個?十年後誰比較會漲?」這個問題,阿明一個月至少被問十次。今天就用設定情境的方式,把這兩種選擇拆開來看,讓你搞清楚自己適合哪一種。

日期:2026-04-30

留白看見價值》 簡樸設計美學  感受光影融入生活
生活消費

留白看見價值》 簡樸設計美學 感受光影融入生活

你是否也信奉廣告名言:「小孩才做選擇,我全都要」?但過了四十歲,體力與專注力成為有限資源,或許會漸漸發現,全部都要,其實挺累的。步入中年,人生不再只有疊加,練習靈活運用減法,讓生活更輕盈自由。

日期:2026-04-28

獨家》新光三越逆勢奪北車商場經營權,些微差距打敗微風、統一!「八搶一」戰局為何能出線?關鍵原因曝光
傳產

獨家》新光三越逆勢奪北車商場經營權,些微差距打敗微風、統一!「八搶一」戰局為何能出線?關鍵原因曝光

萬眾矚目的台北車站(以下簡稱北車)商場新得主出爐!在競爭激烈的的「八搶一」戰局中,業內人士普遍認為砸下重金的統一集團,以及力求衛冕的微風集最有望拿下。但如今根據百貨業內掌握消息,由新光三越憑百貨龍頭身分,逆勢奪下北車商場至少15年經營權。

日期:2026-04-23

東岸絕美 臺東新地標藝文活動新據點 縣立圖書館4/22盛大開幕
美食旅遊

東岸絕美 臺東新地標藝文活動新據點 縣立圖書館4/22盛大開幕

歷經14年規劃設計興建,臺東縣立圖書館總圖今(22)日舉行盛大溫馨開幕儀式,縣長饒慶鈴宣布這座融合閱讀、美學與自然環境的重大公共建設正式啟用。她表示,圖書館的落成不只是硬體建設的完成,更是臺東文化發展的重要里程碑,將成為帶動城市文化建設的重要引擎。

日期:2026-04-22

七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家
房地產

七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家

根據市調報告,辦公室不再僅是封閉的作業隔間,而是結合社交、健身與休閒的「生活延伸」。優質的周邊機能已成為提升人才招募競爭力與租金溢價的關鍵。在台中七期這座媲美信義計畫區的繁華版圖中,「市政壹號廣場」以臺灣大道、藍線捷運、頂級酒店旁與區域內極其稀缺的微型商辦規劃脫穎而出。

日期:2026-04-16

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

新婚夫妻繳300萬頭款買預售屋,交屋一拖2年多,建商延遲交屋怎麼辦?律師:符合2條件「解約、拿15%違約金」
房地產

新婚夫妻繳300萬頭款買預售屋,交屋一拖2年多,建商延遲交屋怎麼辦?律師:符合2條件「解約、拿15%違約金」

對於購屋者而言,尤其是首次購屋的族群,購屋往往是基於剛性需求。像是新婚夫妻或有新生兒即將出生的家庭,對於居住空間的需求更加迫切。因此,當購買了預售屋時,他們會更希望能盡快交屋入住!然而,預售屋的特性之一就是施工進度可能與預期不符,甚至可能出現工程延遲情況。導致進度落後的原因,例如建商與營造合作不順,中途更換營造商,或是營造商要求與建商解約等問題。有些情況下,交屋延遲甚至長達數年之久,給購屋者帶來極大的不便和壓力。

日期:2026-03-26

存200張00919等同「兩間房收租」!存股總編年領180萬股息「1訊號反彈賺50%」:用這招100萬滾到2300萬
ETF

存200張00919等同「兩間房收租」!存股總編年領180萬股息「1訊號反彈賺50%」:用這招100萬滾到2300萬

2026年台股站上歷史高點,大盤本益比逼近23倍,行情起起伏伏,很多存股族都在想:「該繼續抱ETF,還是調整持股?」這時,高股息ETF跟存股策略又成了大家的焦點,尤其是00919,更是存股族打造被動收入的熱門標的。存股資歷14年的《今周刊》總編謝富旭,這次首度分享他在震盪市況下的操作技巧和風控方法。即便去年AI股大漲,他靠紀律存股和高股息ETF布局,還是穩穩領到年薪180萬的股息。更重要的是,他用一套「三段式風控法則」在市場恐慌時反手操作,成功把100萬滾到2300萬。謝富旭提醒,小資族只要懂得紀律存股、把股息再投入,也能慢慢累積資產,打造每月被動收入,00919就是最適合的核心ETF之一。

日期:2026-03-13

從日商資深行銷主管,到台北五間包租婆  Jewel:把 20 年職場實力,轉化為可複製的現金流事業
房地產掃瞄

從日商資深行銷主管,到台北五間包租婆 Jewel:把 20 年職場實力,轉化為可複製的現金流事業

當多數人還在思考「未來退休後要做什麼」時,Jewel 早已替自己找到明確的答案。曾在日商化妝品品牌與百貨通路體系深耕逾二十年的她,參與過多個大型商場據點的規劃與開幕,習慣從零到一打造完整營運架構。如今,她把同樣的能力轉向另一個舞台「包租代管」。她選擇加盟「一方生活」僅僅不到一年,就已經擁有五間位於台北捷運沿線的包租代管物件。

日期:2026-03-10

不畏房市冷!信義房屋陳鼎元逆勢破個人紀錄 奪2025業績TOP1
房地產

不畏房市冷!信義房屋陳鼎元逆勢破個人紀錄 奪2025業績TOP1

七波信用管制政策直接衝擊房市,2025年市場量縮明顯,房市專家評為「蛇頭蛇尾」;在冷淡的市場氛圍下,信義房屋台北東門店陳鼎元卻逆勢破了自己從業19年的業績紀錄,並奪下全公司業績TOP1。

日期:2026-03-10