2024年房市從最旺到低潮，如洗三溫暖，2025年房市前景如何？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，2025年房市一定會跌，但修正幅度不會太大，約5%~10%，「台北市有些超漲的會修正，在1成以內；所有的下跌都在容受範圍。」最近很多買方在問可不可以買房子？「世界上所有的低點都在回頭之後，如2016年～2017年。」她強調：「有個可以自行判斷，不用再問人的買房標準，如：奢侈稅、《平均地權條例》上路時，賣方會慌張，買方有議價空間，可以找買點。」她表示，民眾都會有個心態，想買在低點，但是多數人無法掌握低點，只能買在山腰，如她的一位朋友在台積電從800元跌到600元時傾全力買，後來跌到500多元，但現在台積電已經超過千元。「什麼時候是低點？銀行對你最好的時候，就是最好的買點。」
日期：2024-12-18
前兩天一位老朋友Line我，問我一年前投資的00915是否還要再加碼？我細細回想了一下，的確有這一回事。因為當時他剛被公司裁員，手上有一筆資遣費，因為不想急著找工作，又想在這過渡期有一些收入，於是請教我有什麼好的投資標的。當時我給了他投資00915的建議，因為00915是當時的總報酬率最佳的高股息ETF，雖然沒有0056或是00878有名，但數字才是最真實的。
日期：2024-12-17
「該怎麼樣才能達到財富自由的境界？」「只要近距離觀察富人，不就可以得到答案了嗎！」曾經，我也以為有錢人都住豪宅、開跑車、穿名牌……擔任東京都國稅局官員10餘年，藉由這份讓我有機會深入探查有錢人的資產配置與生活模式的工作，在了解這些人的行為模式後，才發現真正掌握財富密碼的關鍵。
日期：2024-12-17
高股息ETF的降息風還沒吹完？繼近日復華台灣科技優息ETF（00929）出現配息縮水的情況後，業內人士分析，後續多檔高股息ETF大概也難以避免走向同樣的命運。以目前台股整體殖利率已經降到2.97%的數字來看，「預估明年台股高股息ETF若能配出5%~6%的股利率，算是合理期待」。
日期：2024-12-16
今日(2024年12月16)收盤，帝寶(6605)收219.5元，進入我們定義的便宜價區間。我們來深入審視這家公司的價值？
日期：2024-12-16
「創意私房2.0」又再來襲！網路成人片平台「Fans17」上傳超過萬部未成年性影片供會員欣賞，橋頭地檢署偵辦後，包括知名爆料網站「爆料公社」負責人葉昌圳等6人涉犯兒童及少年性剝削條例嫌疑重大，已聲押獲准，目前還在清查Fans17與爆料公社關係。「爆料公社」周一(12/16)下午急發聲明，表示橋頭地檢署主任檢察官陳竹君、鄭子薇、檢察官施佳宏指揮高雄市政府警察局，在11日對「FANS 17」網站的多處經營地點執行搜索，查扣相關證物並拘提被告及傳喚多名證人到案說明。「爆料公社」表示，有新聞媒體下標為爆料公社，但實則Fans17與本社群無關，且影片上傳者為Fans17會員自行上傳違法影片，也非透過粉社群app上傳，負責人目前也是協助調查，本社群及app也是營運正常，且稍早前也有協助警方調閱相關資料。「爆料公社」聲明中提到：「本公司僅為資訊分享平台，依法提供中立、即時的資訊服務，未參與亦不涉及任何違法行為。本次刑事偵查所涉案件，屬於負責人之個人行為，與本公司營運及經營方向無任何直接或間接關係」。聲明特別點到屬於負責人之個人行為，讓不少網友認為爆料公社的聲明，就是在切割負責人葉昌圳。過往爆料公社曾被爆是中資，立委王定宇在臉書發文表示，看到有些網友在討論這些人的政黨傾向，其實更重要的是這些人、這類網站背後的資金來源和幕後老闆是誰，要求高雄橋檢務必追查出這些幕後的金源和控制者！
日期：2024-12-16
因應我國2050淨零碳排目標，政府鼓勵民眾汰換油車換用電動車，且在電動車尚未達到一定比率前免徵燃料費，立委林俊憲今表示，考量電動車逐漸增多，現今使用的「汽車燃料使用費」應改名，另也該說清楚電動車何時課徵及如何課徵；交通部表示，電動車普及一定程度將隨車徵收，依馬力換算合理費用，預估最快2030年開徵，但還要看電動車數量是否達標，但強調就算馬力再大，汽燃費最高就是1萬5720元。
日期：2024-12-16
財務自由（FIRE）的提領率與複合報酬率，該怎麼設定能兼顧提領與成長？
日期：2024-12-16
國內14家金控今年前11月獲利出爐，累計獲利達5,714.57億元，較去年同期大幅成長近六成，全年可望打破2021年5,806億元的歷史紀錄，法人表示，今年金控表現亮眼，令股東對明年股利、殖利率充滿期待，可鎖定4％以上的高殖利率股，有利股息保護及股價支撐，統計目前預估股息殖利率超過4%的有10家。由於明年金控股利發放預估不錯，存股族搶存金融股，若以12日收盤價計算現金殖利率，包括國泰金、凱基金、中信金都超過5％，而華南金、富邦金、玉山金、元大金、兆豐金、台新金及永豐金也都在4％以上。
日期：2024-12-14
台灣有非常多人都有拜拜的習慣，尤其是倒楣或是精神不濟的時候。小時候身體不舒服看不好病，父母可能會說去廟裡燒符水喝，如果忽然間出一點意外嚇到，還會叫你去廟裡收驚。如果倒楣得厲害，甚至會去找法師做祭改，因此拜拜這件事，真的是台灣人生活中不可或缺的一部分。
日期：2024-12-13
