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房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰
房地產

房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰

近年台灣房市在政策微調與第七波信用管制拉鋸下,市場觀望氣氛濃厚。根據市場統計,雖今年上半年北台灣預售市場推案量創下近年低點,但全台待售新建案庫存戶數仍高達19萬戶。馨傳不動產智庫執行長何世昌提醒,民眾購買預售屋最大風險就是「不確定能否順利蓋完」。購買前應查詢建商背景與過去銷售實績;現場與代銷人員交流時,要避免陷入積極「低首付」、「碳費成本」等話術陷阱;簽約後,更要定期上信託專頁查詢繳納價金是否有確實匯入。

日期:2026-05-28

訂製西服 混搭時尚提案
生活消費

訂製西服 混搭時尚提案

是你穿西裝,還是西裝穿你?一件量身訂製的西裝,依個人的身形比例、喜好布料與風格適配製作,會改變你走進會議室那一刻的氣勢、與新朋友初見面的觀感,訂製紳裝的價值,在於讓別人、也讓你自己看見最好的自我。

日期:2026-05-27

影/黃仁勳提前抵台,輝達概念股衝一波新高?兆元宴邀這群大咖、碰面張忠謀,還要去總部動土?行程曝光
科技

影/黃仁勳提前抵台,輝達概念股衝一波新高?兆元宴邀這群大咖、碰面張忠謀,還要去總部動土?行程曝光

今周刊編按:輝達執行長黃仁勳提前於週六(5/23)抵台,他下午搭乘私人專機抵達台北松山機場,隨即前往南港瓶蓋工廠「養龍蝦」,參加輝達台北開發者大會Meet‑A‑Claw,正式展開今年COMPUTEX(台北國際電腦展)展前一連串的行程。他也證實將會和台積電(2330)創辦人張忠謀、董事長魏哲家見面,也可能現身北投士林科技園區的輝達台灣新總部動土儀式。每年黃仁勳來台最受矚目的「兆元宴」,預計5/28下午登場,據了解,包括台積電董事長魏哲家、鴻海董事長劉揚偉、台達電董事長鄭平、聯發科執行長蔡力行,以及矽品董事長蔡祺文等重量級人物都將出席。隨著COMPUTEX進入倒數階段,包括鴻海、廣達、緯穎、技嘉、微星、台達電等AI概念股,也可望因黃仁勳旋風再度成為市場焦點。市場關注,黃仁勳接下來是否會進一步替合作夥伴站台,或釋出更多AI伺服器與資料中心訂單訊息,都將牽動台灣科技產業後續發展與資本市場動能。另外,針對台灣檢調調查美超微(Supermicro)伺服器傳輸至中國,可能涉及輝達資料的安全疑慮,黃仁勳則是強調對供應鏈合規性的堅持,他說,希望美超微加強並改進內部控制,避免再次發生此類情況。

日期:2026-05-23

日月光、力成、聯發科、英業達、欣興…台股重返42000,超微+輝達一堆概念股漲停買誰好?這檔ETF全打包
台股

日月光、力成、聯發科、英業達、欣興…台股重返42000,超微+輝達一堆概念股漲停買誰好?這檔ETF全打包

台股周五(5/22)繼續週四狂飆千點的氣勢,盤中最高來到42095點之上,上漲逾727點或1.75%,主要衝鋒隊就是科技股,包括「輝達背板概念股」、「超微供應鏈」,各擁題材各自表現。

日期:2026-05-22

雄獅「鳴日廚房」一日遊二日遊行程、價格!首度停靠南澳、米其林三星「頤宮」獨門料理、內裝圖輯
美食旅遊

雄獅「鳴日廚房」一日遊二日遊行程、價格!首度停靠南澳、米其林三星「頤宮」獨門料理、內裝圖輯

火車從台北市往宜蘭方向前進,城市風景漸漸沒去,過了福隆站後,遠方海面出現烏龜形狀的島嶼。乘客們興奮的追著龜山島拍照。海、島嶼、岸邊的岩石、天空中的朵朵白雲,旅行頓時變得輕鬆,眾人內心更默默揚起一股幸福感。此刻,若是坐在台灣最頂級的觀光列車「鳴日廚房」,吃著米其林三星餐廳—頤宮為旅人特別製作的美食,更有人生如此、夫復何求的感動。由雄獅經營的「鳴日廚房」首度更改路線,這次特別規劃走訪宜蘭南澳,深入「朝陽漁港」,以及台灣莊園級苦茶油產業「茶籽堂製油所」,行程精彩且豐富。

日期:2026-05-21

高齡駕駛換照新制!70歲起3年一次,測驗流程、準備資料…不換照會罰?繳回駕照「2年最多賺3.6萬」
政治社會

高齡駕駛換照新制!70歲起3年一次,測驗流程、準備資料…不換照會罰?繳回駕照「2年最多賺3.6萬」

高齡駕駛換駕照上路!70歲換駕照該怎麼做?高齡駕駛換駕新制5月31日正式啟動上路,年滿70歲即屬高齡駕駛,須換發駕照,75歲起則須3年換一次駕照。換駕照流程有哪些?測驗項目會不會很困難?若長輩年滿70歲,自覺不適合、或沒需要再駕車上路,主動繳回駕照,交通部提出2年補助方案,包含TPASS、計程車或公共運輸費用,「2年最多賺3.6萬」。

日期:2026-05-21

聯發科、緯穎、台達電、欣興…輝達財報報喜,背板概念股歡慶!黃仁勳喊AI工廠擴張引爆,55家受惠一表看
科技

聯發科、緯穎、台達電、欣興…輝達財報報喜,背板概念股歡慶!黃仁勳喊AI工廠擴張引爆,55家受惠一表看

輝達(Nvidia)週三(5/20)盤後公布第一季財報,營收與獲利雙雙擊敗華爾街預期,輝達執行長黃仁勳宣布「代理型人工智慧(Agentic AI)」時代已經到來,並強調 AI 工廠的建置正以「驚人的速度」加速發展。輝達2027會計年度第一季(截至 2026 年 4 月 26 日)財務報告,受惠於全球「AI 工廠」基礎設施建設潮持續引爆,第一季營收衝上816億美元歷史新高,年增率85%。第二季營收展望部分,輝達預期將達910億美元,上下浮動 2%,值得注意的是,此預期完全未將來自中國市場的資料中心運算營收納入計算,顯現對其他全球市場強勁需求的信心。輝達財報公布報喜,帶動「背板概念股」週四強攻,聯發科(2454)、緯穎(6669)、益登(3048)和麗臺(2465),台達電(2308)、欣興(3037)、智邦(2345)、緯創(3231)、慧友(5484)、德律(3030)、川湖(2059)、南俊國際(6584)、嘉澤(3533)皆漲逾6-8%。

日期:2026-05-21

寶石鑲嵌工藝:藝術與匠造交融,成就創藝之旅
美食旅遊

寶石鑲嵌工藝:藝術與匠造交融,成就創藝之旅

· RICHARD MILLE潛心探尋的首個裝飾藝術之境· 情感、匠藝與創新的共生平衡· 品牌自有寶石鑲嵌工坊,持續拓展工藝邊界

日期:2026-05-20

設計學習與模仿失去界線
生活消費

設計學習與模仿失去界線

剛結束一場上海的短暫差旅,由於這趟兩天兩夜的行程極其緊湊,待在房間的時間寥寥可數。我反常地撇開平時鍾愛的指標性奢華酒店,轉而將目光投向上海蓬勃發展的經濟型設計旅館(Budget Hotel)。在搜尋引擎漫無邊際的名單中,一張熟悉的畫面瞬間攫住了我的視線,照片裡的客房模樣,簡直與我近期心頭最愛的東京飯店「Trunk Hotel Yoyogi Park」如出一轍。

日期:2026-05-20

挑戰輝達 美國制裁逼出AI基建自主化  更挺進資本市場  中國GPU四小龍  扎根算力孤島
科技

挑戰輝達 美國制裁逼出AI基建自主化 更挺進資本市場 中國GPU四小龍 扎根算力孤島

(今周刊1535)在美國禁令築起的矽牆後,中國GPU四小龍正從技術追趕走向資本檢驗。它們未必足以挑戰輝達,卻已在算力孤島上,展開一場關乎生存與自主的長跑。

日期:2026-05-20