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當包租公毀我晚年!60歲翁買40年老屋隔10間房,想躺賺卻月月倒賠,淪夜班警衛還房貸…退休收租3死穴
房地產

當包租公毀我晚年!60歲翁買40年老屋隔10間房,想躺賺卻月月倒賠,淪夜班警衛還房貸…退休收租3死穴

追求「被動收入」是不少退休族群的目標,然而若缺乏風險評估,安穩的晚年恐一夕崩盤。60歲老翁過度理想化不動產投資,無視妻子反對,拿1500萬日圓(約合新台幣300萬元)退休金投入房產投資,原以為能穩定收租,卻在多重變數夾擊下,陷入長期虧損,最後卻變成在深夜當警衛還房貸的日子。

日期:2026-05-06

軍購案是一面照妖鏡!一照,誰愛台灣、誰怕中國「全都現形」
政治社會

軍購案是一面照妖鏡!一照,誰愛台灣、誰怕中國「全都現形」

軍購案,表面上是在談預算、談武器、談國防;但我看,它其實是一面照妖鏡。一照下去,誰是真心要保護台灣,誰只是嘴巴喊「中華民國」、心裡卻怕得罪甚至討好中華人民共和國,全部都現形。

日期:2026-05-02

台灣強大的秘密:不是運氣,是性格!「台灣人海洋性格 vs 中國人大陸性格」到底差在哪?
政治社會

台灣強大的秘密:不是運氣,是性格!「台灣人海洋性格 vs 中國人大陸性格」到底差在哪?

談台灣的未來,如果只從政治或經濟看,只能看到表面。我一直認為,要理解台灣,必須回到更深一層~台灣人的性格。從醫學與科學角度來看,答案其實很有意思。

日期:2026-04-30

 13年被騙9次、損失5千萬!為何愈罵,長輩愈相信詐騙?老父堅信「她愛我」不信親兒、1特質成「詐團金礦」
理財

13年被騙9次、損失5千萬!為何愈罵,長輩愈相信詐騙?老父堅信「她愛我」不信親兒、1特質成「詐團金礦」

我常常想,如果人生是一條長河,那麼父親的船隻大概早已滿是漏洞,只能靠著一次又一次的希望補丁,才勉強不沉沒。只是,他沒看見的是,那些補丁全都是騙子遞來的紙片,遇水即爛。這13年間,他一共陷落了9次,一次比一次,掉進更深的陷阱裡。

日期:2026-04-08

網購詐騙最新手法!轉讓大同電鍋、農產品、媽祖結緣品「一步驟」百萬元沒了、存款掃空…詐騙話術必看
政治社會

網購詐騙最新手法!轉讓大同電鍋、農產品、媽祖結緣品「一步驟」百萬元沒了、存款掃空…詐騙話術必看

國人防詐意識提高,對於假投資詐騙警覺性愈來愈高。不過,「網路購物詐騙」受騙人數近月卻直線攀升。2025年3月網購詐騙受理數約2463件,到今年3月翻倍至5618件。網購詐騙大多會深入社群平台,利用Messenger或Line私訊要求民眾提供個資,或是以「金流認證失敗」為由,要求民眾與客服聯繫,實則是詐騙車手,行政院打詐中心呼籲慎防身分認證詐騙。此外,包含「一頁式詐騙網購」、「假中獎資訊」、「代購演唱會門票」、「名牌包特賣會」都是常見手法,詐騙劇本會緊跟時事,挑選最熱門的話題或商品,讓被害人防不勝防。為了吸引對網路不熟悉的長輩上當,甚至會以大同電鍋、農產品、媽祖結緣品來吸引民眾上當。

日期:2026-04-07

AI浪潮下,如何帶出業務鋼鐵部隊?掌握銷售主管 8 大職能,讓行為精準改變
個人成長

AI浪潮下,如何帶出業務鋼鐵部隊?掌握銷售主管 8 大職能,讓行為精準改變

今周學堂 × 芮可企管|銷售主管實戰營:評鑑中心 × 八大職能 × AI陪練,創造不被取代的業務力競爭護城河

日期:2026-04-02

負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由
理財

負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由

編按:本書作者林裕豐大學畢業就揹著助學貸款的債務踏入社會,除了正職的記者工作之外,開始斜槓青年的還債人生,終於在打拚大半年之後,還清40萬元的債務,之後他接觸信貸、外匯車市場,不只順利存到人生第一桶金,還從小記者晉升小老闆。租房10年、繳了360萬租金,一次蓮蓬頭底座在半夜掉下來,讓他動念想買房,憑著一股熱血,小資上班族勇敢地用全部身家200萬元買起家厝,並開啟他借錢買房當起包租公的生涯,也開始思考如何快速錢滾錢、創造被動收入。作者分享10年來親身買房、買股的投資實況,強調財富自由是一場「長期戰」,並提出:貸款期限是不是愈長愈好?寬限期限怎麼用最有利?房貸是工具,別被長年期綁死,利息才是最大的敵人。如果用寬限期,一定要把省下的錢拿去投資,不然只是延後「爆炸」而已。

日期:2026-04-01

LINE用戶注意!13種詐騙手法全拆解…寵物投票、假投資真詐騙、釣魚網站全上榜,這串數字千萬別亂給
生活消費

LINE用戶注意!13種詐騙手法全拆解…寵物投票、假投資真詐騙、釣魚網站全上榜,這串數字千萬別亂給

詐騙手法層出不窮,隨著科技日新月異,讓詐騙不再只是打電話這麼簡單,多元化的網路詐騙還會跟上時事,使民眾信以為真。尤其是通訊軟體被盜不只是自己受害,還可能誤使周遭親朋好友也上當,更需要注意!通訊軟體LINE「拆解13個詐騙情境」,分析詐團常使用的詐騙手法,提醒民眾以下詐騙陷阱千萬別輕易相信,若是要求回傳認證碼的更不妥!謹記三大重點、認明官方認證的官方帳號最為安全,若有疑慮,務必進行查證!

日期:2026-03-27

法規困境》檢方難先訊問少年犯  前科塗銷規定太寬鬆 少事法保護精神  成打詐絆腳石
政治社會

法規困境》檢方難先訊問少年犯 前科塗銷規定太寬鬆 少事法保護精神 成打詐絆腳石

現行《少事法》下,檢方難在第一時間訊問少年,加上少年犯罪紀錄可塗銷,構成檢方打詐困境。專家呼籲,應將少年案件偵查主體移回地檢署,並檢討塗銷門檻,避免立意良善的法規,助長少年犯罪。

日期:2026-03-25

現象觀察》少年詐騙案激增  揭祕詐團吸收話術、串證手法 當青少年淪為「好用」犯罪工具
政治社會

現象觀察》少年詐騙案激增 揭祕詐團吸收話術、串證手法 當青少年淪為「好用」犯罪工具

近年詐騙刑責加重,詐騙集團轉向以面交增加斷點,並找上好操控的青少年充當人頭或車手,詐團利誘威脅讓少年們落入犯罪陷阱,涉詐比率逐年攀高,已成為少年最大宗的犯罪型態。

日期:2026-03-25