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父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象
房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

玉山金股價35.7→24.65元,股利少該出清?達人存股玉山金15年:「套牢時這樣做」年領70萬股息
台股

玉山金股價35.7→24.65元,股利少該出清?達人存股玉山金15年:「套牢時這樣做」年領70萬股息

大部分的粉絲都知道,我從2008年金融海嘯之前就持有玉山金(2884)至今,至少已經超過15年。今周刊、財訊⋯等各大財經媒體雜誌的採訪,或是到保險公司、台大、醒吾⋯校園演講分享「 GOWIN投資模式 」,提及建立投資組合運用「Excel三向表」選股時,金融股都是以玉山金、產業龍頭股則是以台積電做為範例。

日期:2023-03-07

威脅來襲》  對人類的三大衝擊  將取代哪些工作?   ChatGPT的千字自剖 助力或危機   「它」親自說分明
科技

威脅來襲》 對人類的三大衝擊 將取代哪些工作? ChatGPT的千字自剖 助力或危機 「它」親自說分明

據稱,開發出ChatGPT的OpenAI公司,創立初衷之一是「避免人工智慧傷害人類」;如今,這家公司只是推出一個聊天機器人的測試版,就已讓世界在大感驚豔之餘也不免提心吊膽。那麼,關於ChatGPT對這個世界的正面貢獻與負面衝擊,「它」自己又會怎麼說?

日期:2023-02-15

「他有點亞斯伯格症的味道...」ChatGPT之父傳奇揭密:極度聰明,很像比爾蓋茲年輕的樣子
科技

「他有點亞斯伯格症的味道...」ChatGPT之父傳奇揭密:極度聰明,很像比爾蓋茲年輕的樣子

過去3個月,由矽谷一家新創公司開發的一款聊天機器人,在國際間掀起了一股史無前例的AI巨浪。產業界談論它,學術與媒體圈熱議它,全球上億民眾更爭相一睹它的風采。熱議它,因為期待,因為興奮;但熱議它,也因為恐懼,因為害怕。這款名為ChatGPT的聊天機器人,究竟有何魔力?伴隨它的問世,又將帶給全球經濟與社會什麼樣的衝擊?

日期:2023-02-15

她是世界最會做菜的比丘尼,齋菜超精緻…韓國正寬法師的料理,米其林餐廳主廚吃了也感動
美食旅遊

她是世界最會做菜的比丘尼,齋菜超精緻…韓國正寬法師的料理,米其林餐廳主廚吃了也感動

來自韓國的僧侶正寬法師(Jeong Kwan),因為做出精緻蔬食料理而舉世聞名,她曾因於2022年榮獲亞洲50最佳餐廳標誌人物獎(Icon Award Asia ahead of Asia's 50 Best Restaurants 2022)而獲得世界關注。

日期:2023-02-09

雷虎股價飆4倍、經緯航太申請上市,看見無人機產業希望…謝金河:台灣軍工產業再創新局
傳產

雷虎股價飆4倍、經緯航太申請上市,看見無人機產業希望…謝金河:台灣軍工產業再創新局

打造台灣無人機產業聚落去年國慶活動,行政院長蘇貞昌對於廠商使用中國大陸零組件感到震怒,並要求調查懲處,一時之間,台灣的無人機產業實力到底是強?是弱?引來大家高度關注。

日期:2023-02-09

一封網家內部信讓人心碎…詹宏志不發績效獎金:1/1起我不領薪水,員工年領13個月仍有競爭力
科技

一封網家內部信讓人心碎…詹宏志不發績效獎金:1/1起我不領薪水,員工年領13個月仍有競爭力

網路家庭(8044)董事長詹宏志週二(2/7)發布內部信,由於本業面臨虧損,決定履行去年股東會上承諾的話,今年1/1開始他個人不領薪水,關於去年的績效獎金,也確定不發出!去年6月詹宏志在營業報告後,用了近1小時說明營運。當時詹宏志坦承,網家近2年獲利太少,讓投資者缺乏信心,當時他宣示,如果沒辦法讓集團獲利改善:「我會將把我的薪資變成0」。這次他發出的內部信中點出:執行長Alice與我共同做了一個痛苦的決定,我們正式向董事會提報,我們將不發放2022年的績效獎金,薪酬委員會和董事會也同意了這項決定。

日期:2023-02-08

子女月花9萬將78歲母送高檔安養院,沒想長照12年燒光積蓄母親還沒走「原以為反正孝敬也沒幾年了」
情感關係

子女月花9萬將78歲母送高檔安養院,沒想長照12年燒光積蓄母親還沒走「原以為反正孝敬也沒幾年了」

長照是無法預知時間的未來路,只能往前走,不能後退,也無法重來。

日期:2023-02-08

過年到男友家吃飯該洗碗嗎?結婚多年後領悟:婚前明明是客人,什麼樣的家庭會叫客人洗碗
情感關係

過年到男友家吃飯該洗碗嗎?結婚多年後領悟:婚前明明是客人,什麼樣的家庭會叫客人洗碗

網路上最常討論的,就是去男友家的「洗碗問題」。去對方家,到底要不要主動幫忙做家事呢?

日期:2023-01-24

金鐘59/夏靖庭睽違12年再爭金鐘迷你視帝!二度吸毒入獄、蹉跎半生醒悟:把荒唐人生變演戲養分
職場

金鐘59/夏靖庭睽違12年再爭金鐘迷你視帝!二度吸毒入獄、蹉跎半生醒悟:把荒唐人生變演戲養分

編按:第59屆金鐘獎戲劇類頒獎典禮將在周六(10/19),於台北流行音樂中心盛大舉行。演員夏靖庭時隔12年再度挑戰視帝,以客家電影院《唱歌給你聽》入圍本屆迷你劇集(電視電影)最佳男主角獎。 能再次入圍男主角獎,夏靖庭一開始很激動也很開心,但看到入圍名單後,立刻冷靜下來,「因為這次的入圍者都很強,所以還是回歸平常心面對」。不過他也笑說:「如果有得獎,我要獻給我的媽媽,因為我媽媽是客家人。」 本屆金鐘迷你劇集最佳男主角入圍者,包括來自馬來西亞的兄弟檔李銘順、李銘忠,以及張耀仁、賀軍翔,堪稱死亡之組,不到頒獎那一刻,真的沒把握誰會拿獎。60歲的夏靖庭在演藝圈闖盪超過38個年頭,演藝生涯大起大落,演技精湛拿下過金鐘獎迷你劇集男主角、男配角獎座,但也曾因年少輕狂,吸食毒品兩度入獄。本回角逐視帝的角色,演繹一個遭遇挫折仍不服輸的父親,就像他的前半生一般,坦然面對過去的黑歷史,痛改前非之後,仍能繼續傳遞愛與希望的光。(以下訪問刊載於今周刊1361-1362期)

日期:2023-01-17