月薪3萬可以買房？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬元以下小資族，上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬元上班族，平均背負房貸金額達878萬元，比去年同期增加62萬元。月薪這麼低，就算符合新青安，銀行審核會過關嗎？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，銀行審核貸款時，會考慮申貸人的房貸收支比，也就是「每月房貸金額不能超過每月總收入的6成」，若有負債，「每月總收入」需先扣除負債金額計算。她說明，若申貸人每月薪水3萬元，以銀行最佳房貸收支比60%計算，每月合理房貸支出為1萬8千元，以利率2%估算，若想順利申請貸款，頂多能貸到600萬元。
日期：2024-11-13
「推動循環經濟，對台積電不只是責任、也是契機。」週三（11/13）台積電台中零廢製造中心商轉典禮上，台積電執行副總經理暨共同營運長秦永沛在致詞中強調，這不但是半導體產業第一座資源循環場域，也是台積電與台灣環保廠商，共同合作的重要成就。
日期：2024-11-13
美國職棒大聯盟洛杉磯道奇隊球員大谷翔平，今年賽季創下「50轟、50盜」歷史紀錄，這顆紀錄球最終由台灣「優式資本」以1.4億元天價標下。想要一睹這顆紀錄球的風采，只要到101觀景台就能看到。
日期：2024-11-13
愛喝茶的民眾不少，老茶之中陳年普洱茶相當受喜愛，不過近期有媒體報導指出，台南市一茶商遭檢舉存放大量逾期普洱茶，衛生局稽查後發現外箱與產品標示不一而封存，讓茶商甚感焦慮。會被封存，主要是原本就可以長年存放的「陳年普洱茶」，受限於食安法中的「有效日期」規範，因此容易引來是否有過期疑慮。台南市衛生局當時採取先封存，再請示中央如何處的做法，且因該狀況不會是單一個案，各縣市都會遇到，為尋求可行解方，台南市衛生局、台南市茶葉公會、衛福部食藥署、財政部關務署、農業部茶改場、林俊憲國會辦公室各方，在11/8召開協調會。據了解，協調會達初步共識，若根據現行法規，食品須標示有效期限，如從中國進口的普洱茶，在原產地並若未標示有效日期，業者可出具源頭證明或科學證據，證明在適當保存條件下該產品的合理有效日期，就能將保存期限拉長至2、3、5年或更長。對於修法方向，協助協調該案的民進黨籍台南市議員周嘉韋表示，民進黨立委林俊憲擬提案修「食安法」，若要讓茶葉等可保值的產品保存20、30年甚至永久，就需確保良好保存條件，若是散茶則應定期檢驗並出具證明，也可藉此延長保存年限。
日期：2024-11-13
想在投資世界裡成功，需要的不僅僅是運氣，還有對市場的深入了解和操盤技巧的掌握！華爾街傳奇作手李佛摩，為廣大投資人提供了一條通往穩定獲利的捷徑。動態操盤專家-齊克用，深度剖析這位華爾街傳奇操盤手的操作精髓，讓散戶在投資路上找到突破口。
日期：2024-11-13
(今周刊1456)布局亮點標的、做好風險控管與配置，是「川普二．○」的多頭浪潮下，股市名人與贏家們的共識。《今周刊》訪問六大投資專家，供投資人看清機會與風險。
日期：2024-11-13
民眾黨主席柯文哲周二(11/12)被前統促黨發言人、資深媒體人璩美鳳控訴性騷擾，週三(11/13）被提訊時，意外以光頭造型現身，引發議論。國民黨台北市議員游淑慧分析，在政治人物的政治動作裡，「剃光頭」或「斬雞頭」代表的意義類似，都是有「自清和宣誓」的意味，表示自己的清白，以及堅持到底的「決心」，而剃光頭畫面也容易再次搧動支持者悲憤不捨的情緒 。在偵辦京華城圖利案部分，為釐清前台北市長柯文哲所涉政治獻金等金流疑點，週二以證人身分通知皇昌營造董事長江程金、菱傳媒董事長施威全到庭說明，訊問後已請回。
日期：2024-11-13
上次跟大家分享了ETF的3種加碼模式，獲得不錯的迴響，有不少投資朋友問我這個方法也適用在債券ETF嗎？我的看法是：不一定。因為債券的漲跌基礎跟高股息ETF不太一樣。
日期：2024-11-13
(今周刊1456)川普可能的外交國安團隊成員，對中國都是強硬鷹派，但背後思惟仍有微妙差異。另一方面，紅頂商人馬斯克的影響力，也不能輕忽。
日期：2024-11-13
近期網路熱議麥當勞開幕是否會帶動房價上漲，有網友認為「代表麥當勞看好當地的成長」。對此，信義房屋 (9940-TW) 專家指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，麥當勞的進駐往往反映當地已具備相當程度的發展實力，或者長期有發展潛力。
日期：2024-11-12
