買房是人生大事，多數人將心力投注在挑選地段、格局與議價，然而真正決定最後「持有成本」的關鍵，往往卡在房貸最後一哩路。曾任職銀行經手核貸案件的房產專家喬王指出，銀行有一套不對外公開的「評分」，會依據「職、收、信、債」四項評估貸款人信用價值。此外，7月新青安優惠利率將結束，面對即將大幅增加的月還款金額，喬王建議可透過「轉貸」或「理財型房貸」適當做債務整合，減低貸款負擔。
日期：2026-05-14
本周全球的焦點，鎖定在北京釣魚台國賓館。川習高峰會，可能決定未來數年全球資金流向與產業版圖的關鍵里程碑（milestone）。為何說這次北京會談至關重要？因為格局已經從「規則驅動」轉向「議價驅動」，中美競爭消長也在尋求突破，川普在這次會談中進行「大交易」是必然的，大家聚焦在於，交易標的是什麼？條件是什麼？雙方都期盼從談判桌上拿到成效。
日期：2026-05-13
中東戰火延燒，荷莫茲海峽危機遲遲未解，油價成為今年全球經濟最不能忽視的灰犀牛之一。愈來愈多專業機構認為油價在下半年恐難回到戰前水準；且即使價格下跌，也有另一隱憂必須關注。
日期：2026-05-13
今周刊編按：台股週三(5/13)漲多拉回，指數一度急殺超過700點，摜破5日均線4萬1704點，一度來到4萬1014.53點。而MSCI指數半年度調整也出爐，台股權重「三升」，這次公布的季度調整結果將於台灣時間5月29日收盤後生效。MSCI台灣指數成份股此次「增1刪7」，新增旺矽(6223)，刪除仁寶(2324)、可成(2474)、遠東新(1402)、亞泥(1102)、東元(1504)、華航(2610)、台灣高鐵(2633)，指數成分股由83檔減為77檔。權重調升最多個股為台積電(2330)，其權重為58.33%，調升0.56個百分點；權重調降最多為仁寶，其權重為0%，調降0.15個百分點。至於全球小型指數成分股則「增15刪12」，新增個股為亞泥(1102)、可成(2474)、華航(2610)、仁寶(2324)、遠東新(1402)、台灣高鐵(2633)、東元(1504)、均華(6640)、GIS-KY(6456)、群翊(6664)、立隆電(2472)、順德、台虹(8039)、邁科(6831)、TPK-KY(3673)等，其中，亞泥、可成、華航、仁寶、遠東新、台灣高鐵、東元是由全球標準指數台股成分股轉為全球小型指數台股成分股。
日期：2026-05-13
今周刊編按：由於美伊戰爭推升油價，美國4月物價壓力漸增，核心消費者物價指數（CPI）月增幅和年增幅均高於預期，創3年來最大增幅；根據美國勞工統計局公布4月CPI指數，顯示月增0.6%，年增幅3.8%則高於外界估計的3.7%。這也強化市場對聯準會（Fed）短期內按兵不動、甚至重新面臨升息壓力的預期。造成通膨升溫的主要原因無非就是來自美伊戰爭，引爆全球能源與供應鏈危機，進而全面推高美國國內的物價與生活成本；不過，美國總統川普強調一旦戰爭結束，通膨就會大幅降低。從CPI數據發出的訊息來看，市場解讀年初預期的降息已不再是2026年的事，這也對預計下週接掌Fed的華許來說，或許將是一個棘手局面。
日期：2026-05-13
今周刊編按：2026年APEC貿易部長會議5/22至5/23在江蘇蘇州舉行，本次將由政務委員兼行政院經貿談判辦公室，總談判代表楊珍妮率隊與外交部官員出席。這是中國擔任主辦國後，台灣首次派高層代表出席部長級會議，截至目前出現一些企圖，或習慣性地對台灣差別待遇，我方都有即時抗議、糾正，現在都是平等參與相關會議。外交部長林佳龍表示，我方密切注意赴中國開會安全、監控等問題，各部會行前已召開過跨部會會議，嚴陣以待。針對中國打壓，外交部國際組織司副司長張芝颯也說，我國會與APEC中的理念相近友盟國家合作，用APEC共識決等做法，反制中國可能對我國的打壓。
日期：2026-05-12
隨著美國總統川普前往北京與中國領導人習近平舉行高峰會，台灣軍售與香港的人權議題，正式成為雙邊談判的焦點。川普近日重申，他相信在他任內，習近平不會對台灣採取軍事行動，對台軍售及遭監禁的香港媒體大亨黎智英，將與伊朗戰爭、貿易及稀土出口管制等議題一同列入此次會議的核心議程。然而，川普在第二任期對台灣展現出的矛盾態度，正引發華府、台北與北京三方的各界揣測與擔憂。
日期：2026-05-12
今周刊編按：美國總統川普將出訪中國，並與習近平舉行川習會。根據路透社報導，川普表示川習會談時，他將當面與習近平討論對台軍售以及遭監禁的媒體大亨黎智英案件。當被問到長期支持台灣防衛時，川普回應：「習主席希望我們不要這麼做（對台軍售），而我會和他談這件事。這只是我將討論的眾多議題之一。」提到台海局勢，川普重申不認為台海緊張局勢會在他任內爆發，「我不認為會發生，我認為一切都會沒事。我和習主席關係非常好。他知道我不希望那種事發生。」至於黎智英案件，川普表示：「黎智英替中國帶來很多動盪。他試著做對的事，但沒有成功，進了監獄。很多人希望他獲釋，我也希望看到他被釋放。所以我會再次提起他的事。」川普還說，過去也曾多次向中國提過黎智英案件。
日期：2026-05-12
面對中共與日俱增的威脅，中國國民黨、台灣民眾黨5/8聯手否決規模1.25兆元行政院版「軍購特別條例」，僅通過7800億元藍白版，砍掉的4700億元中，包括20餘萬架無人機等軍備建置經費。前美國副國家安全顧問博明（Matt Pottinger）直言，台灣須有「主動打擊」（offensive strike）能力，不能只靠飛彈等武器被動攔截、防禦。他表示，台灣應該建立如豪豬般有利爪的抵禦能力，而嚇阻的意義在於除了自身要有防衛能力，「同時也須展現自我捍衛的決心」。博明示警，烏克蘭在戰事中不斷調整無人機技術，台灣卻還在討論3年後採購哪些武器。他表示，自己對台灣政治人物常說要和中國談判「沒有意見」，但應先打造足夠國防能力，才能持續迭代更新，台灣應效仿烏克蘭創新生態體系，而非單純仰賴傳統軍購。
日期：2026-05-11
美國總統川普將於5/13至5/15訪問中國，備受關注的「川習會」時間預定5/14在北京登場，白宮副新聞秘書凱利表示，川普13日晚間抵達北京，14日上午將出席歡迎儀式與習近平舉行峰會，下午習近平陪同到造訪天壇，晚間出席國宴，15日上午川普在離開前，將與習近平進行茶敘及工作午餐。外界普遍預期，雙方程序上將確保容易達成的經貿成果，再觸及伊朗與台灣等疾手議題。隨著美中競逐科技、經濟與軍事的主導權，這場峰會不僅可能影響台海局勢，也被視為牽動世界經濟與地緣政治走向的重大事件。
日期：2026-05-11
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