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2年蓋到好、交屋款超低...買預售屋暗藏風險 房市達人提醒:避免入坑,謹記這四字
理財

2年蓋到好、交屋款超低...買預售屋暗藏風險 房市達人提醒:避免入坑,謹記這四字

2023年房市降溫,不少人期待房價出現鬆動,其中「自備款較低、屋況新」的預售屋,更是許多首購族希望入手的物件,House123執行長邱愛莉提醒,買預售屋雖然門檻低,但功課需準備不少,「看樣品屋不要把重點擺在裝潢表現,而是考量整體的動線與格局是否符合自身需求。」

日期:2023-04-13

玉山金股利腰斬,增資價20元要認嗎?一表讀懂「金融股配息黑馬」的條件
台股

玉山金股利腰斬,增資價20元要認嗎?一表讀懂「金融股配息黑馬」的條件

台股進入第二季,股民最期待的股利入帳也陸續展開,不過隨著金融股陸續公布2023年股利政策,配息狀況似乎不如往年,對此,擁有多年證券業經驗、今周刊顧問張弘昌搶先揭露各大金融股今年可能的配息情況(參考下表),並提醒投資人,若看好未來金融股表現,此時可衡量自身風險承受度,考慮逢低加碼。

日期:2023-04-10

「蕃茄鐘工作法」每25分鐘休息5分鐘...最大閱讀社群創辦人親身試驗:專注度有效延長至8小時
教育

「蕃茄鐘工作法」每25分鐘休息5分鐘...最大閱讀社群創辦人親身試驗:專注度有效延長至8小時

在學校考試、自學,甚或進入社會進修,總脫不了「學習」兩字,但在此之前,卻少有人「學習如何學習」,日本腦科學專家小沼勢矢不僅從腦科學角度建議學習方法,更進一步解說如何提升記憶力、克服惰性、激勵學習動機等,推薦人鄭俊德創辦華文世界最大的閱讀社群《閱讀人》,也結合自身經驗分享實際應用。

日期:2023-04-06

今年適合買房?一集完整解讀 《平均地權條例》!房市專家:兩大指標抓準進場時間點
房地產

今年適合買房?一集完整解讀 《平均地權條例》!房市專家:兩大指標抓準進場時間點

2023年1月,立法院通過平均地權條例修正案,透過限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、嚴懲炒作行為、解約申報登錄五大招打炒房,在未來修正案正式上路後,房產資訊平台樂居創辦人李奕農認為,成屋整體的降價動能將較為明顯,他提醒首購族留意政府政策及新成屋推案量,藉此掌握後續買房好時機。

日期:2023-03-30

小孩該窮養、富養?理財作家:每月零用錢給多少,才不會助長浪費性格
理財

小孩該窮養、富養?理財作家:每月零用錢給多少,才不會助長浪費性格

如何讓孩子有正確的理財觀念,是許多家長關注的課題。理財作家江季芸以自身經驗分享他的教育方式,認為重點在於培養孩子對理財的興趣,千萬不要正襟危坐和小孩談錢,而是從日常生活中,與他們自然地聊聊有關錢的事情。

日期:2023-03-27

大盤漲10%,進場再等等?國泰首席經濟學家解析:信奉高股息股賺4%,不如買「這類商品」
國際總經

大盤漲10%,進場再等等?國泰首席經濟學家解析:信奉高股息股賺4%,不如買「這類商品」

隨著科技業裁員潮、各大企業獲利衰退的消息下,投資人原先預期2023年第一季股市表現將疲弱不振,然而截至2023年3月,台股已反彈逾10%左右,面對此種行情,國泰世華銀行首席經濟學家林啟超表示,股價反應未來,在沒有基本面支撐的情況下,投資人可以靜待股市修正後,再進行布局,藉此降低風險。

日期:2023-03-20

30多歲負債千萬一度想跳河自盡...一個閱讀障礙的貧窮女工,研究千位富人得出致富秘法,翻身資產破億有錢人
理財

30多歲負債千萬一度想跳河自盡...一個閱讀障礙的貧窮女工,研究千位富人得出致富秘法,翻身資產破億有錢人

國際連鎖壽司企業Kelly Deli 的總裁崔凱莉,在2020年英國財富排名比伊莉莎白女王和貝克漢還高!現在她回顧人生,感恩回饋她成功的秘密。出生在地方貧困農家,16歲白天當女工,晚上讀夜校。經歷無法正常閱讀的生活以及事業失敗留下10億韓元的債務,這樣的她有什麼希望呢? 很長一段時間她一度覺得自己還不如死了好。但幾年後,她成為全球企業總裁,創造了6千個工作職缺,擁有來自世界13個國家的30多個商業和分公司的企業。曾負債10億韓元(約合台幣2300萬),甚至想跳巴黎塞納河自盡的她,是如何逆轉人生變成英國前0.1%的富豪呢? 「想要成為富翁,就要領悟富翁的想法。」從匱乏的想法到富足的想法,徹底改變財富的流向! 崔凱莉下定決心學習富人的共同思維方式,並且完全體會他們的想法。她相信,如果按照有錢人的做法去做,她自己也能做到。在短短的5年裡擁有了工作一百年也賺不到的巨大財富,讓她實現這個目標的正是財富(Wealth)的想法(Thinking)。

日期:2023-03-17

「夢想10年離開校園,7年就辦到!」退休大學教師43歲才存股,3步驟年滾70萬被動收入
台股

「夢想10年離開校園,7年就辦到!」退休大學教師43歲才存股,3步驟年滾70萬被動收入

「存股累積退休金」已是近年顯學,然而要怎麼存才能穩健達成目標?理財作家江季芸在Podcast《毛利小姐變有錢》中,點出存股最難克服的三個心魔,並分享自己透過波段存股法累積千萬資產,年領70萬股息。

日期:2023-03-13

33歲月薪突破6位數,反而刷爆卡!網紅崴爺:把花錢慾望,「鎖」進房子裡
理財

33歲月薪突破6位數,反而刷爆卡!網紅崴爺:把花錢慾望,「鎖」進房子裡

「賺錢不易,存錢更難。」現今賺錢管道雖多,但在無窮慾望底下,想要好好存錢,必須培養自己的財商思維。網紅崴爺在Podcast節目《毛利小姐變有錢》中,分享自己年輕時理財的做法,同時提醒社會新鮮人,若對於股票、基金等理財工具不熟悉,在做足功課之前,最好還是不要輕易嘗試。

日期:2023-03-06

倒數60天被資遣,他45歲有2子要養...中年失業卻任性不上班,做Podcast「把自己變寶石」
職場

倒數60天被資遣,他45歲有2子要養...中年失業卻任性不上班,做Podcast「把自己變寶石」

2020年新冠疫情襲捲全球,在電商平台擔任業務主管的Vito(蔣宗信)被老闆下達最後通牒,2個月內必須將業績提升到目標,否則就要走人。然而不到2個月,他就被裁員。當時他已經45歲,有老婆和2個小孩要養,未來何去何從?「中年失業第一個心情是惶恐,不知道自己要怎麼辦?慌完之後就在想,我接下來要做什麼?」他決定先去職訓局進修、沉澱下來,再思考未來。就在Vito被老闆宣告即將被裁員時,朋友幫他在臉書成立粉專,記錄一路走來的心情。2021年出版《倒數60天職場生存日記》,出書後,他開始轉念,為何不將自己打造成品牌?去年和好友林品希共同推出《粉紅地獄辛辣麵》Podcast。此時的Vito已經決定讓自己成為會發光的寶石。

日期:2023-03-03