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房貸4千萬每月多4千8,小老百姓怎麼辦?升息謬誤:有實力買5千萬房的人才不需要你替他擔心
房地產

房貸4千萬每月多4千8,小老百姓怎麼辦?升息謬誤:有實力買5千萬房的人才不需要你替他擔心

3月17日傍晚台灣央行也宣布升息一碼,也就是0.25%的利率,各大媒體與討論就沸沸揚揚延燒到隔天的早上頭條。內容不外乎是計算每個月會增加多少費用,例如:原本1.31%現在變成1.56%,20年本息平均攤還的話會加多少,30年又要新增多少?那原本是1.45%現在變成1.7%,這樣每個月加多少?

日期:2022-03-28

「40年房貸只要還20年」他一句話曝房貸迷思 內行人嘆:財富秘密被公開,競爭者要變多了
房地產

「40年房貸只要還20年」他一句話曝房貸迷思 內行人嘆:財富秘密被公開,競爭者要變多了

房價漲個不停,讓想買房的人負擔越來越沈重,許多銀行近年趁勢推出40年房貸,拉長還款期減輕房貸族的還款負擔,卻讓一名網友十分納悶,「為什麼很多人覺得40年房貸一定要還完?」

日期:2022-03-26

買股買房,哪一種能10年翻倍?施昇輝:先搞清楚投資的「想像」與「確定」
理財

買股買房,哪一種能10年翻倍?施昇輝:先搞清楚投資的「想像」與「確定」

到底股票賺的多,還是房地產賺的多?這是很多投資達人愛討論的主題,也是大多數人很關心的問題。

日期:2022-03-24

我聊理財,關於「理財目標」與「停利(損)」
理財

我聊理財,關於「理財目標」與「停利(損)」

理財的朋友們都有一種感覺,好像就是一直在儲蓄、定期扣款,每月薪水、歲末年終必須預留一筆固定額度的錢;有些人甚至是刻意將理財扣款日,設定在領到薪水後隔一天、數天。彷彿左手進、右手出,怕出得去卻回不來,周而復始,以致總是感覺銀行帳戶裡數字短少的可憐,感到怕怕的。

日期:2022-03-24

六都平均漲三成  未來數年將是「南熱北溫」  新成屋成本墊高、游資充沛 全台飆漲下的小資買房攻略
房地產

六都平均漲三成 未來數年將是「南熱北溫」 新成屋成本墊高、游資充沛 全台飆漲下的小資買房攻略

台灣房地產無差別齊漲,不少蛋白區房價已與蛋黃區相當,讓有心購屋者無所適從。現在還適合進場嗎?要怎麼挑才能找到符合需求又保值的產品?

日期:2022-03-23

房貸欠債4.5萬、租車油錢3.6萬...月賺10萬都不夠花!50歲運將每月跑車30天:被債追著跑哪敢休息
理財

房貸欠債4.5萬、租車油錢3.6萬...月賺10萬都不夠花!50歲運將每月跑車30天:被債追著跑哪敢休息

從市區叫了台Uber回內湖,上車後看到駕駛是個很有型的司機大哥,駕駛執照上的照片還留著小鬍子,以為是30幾歲還40幾歲的型男,老樣子先開口問候幾句:「大哥您這麼拚呀?周日晚上還不休息?」

日期:2022-03-22

升息房貸族壓力大!他曝不如「月花1萬5住飯店」:免水電費、專人打掃,幹嘛買房?
生活消費

升息房貸族壓力大!他曝不如「月花1萬5住飯店」:免水電費、專人打掃,幹嘛買房?

隨著美國聯準會(FED)升息的腳步,台灣央行也跟進升息一碼,讓不少房貸族肩上的壓力又更重,加上現今房價仍持續飛漲,令許多人只能「望房興嘆」,遲遲不敢下手買房。對此,有網友就提出,與其購屋,不如將錢花在住飯店,每個月包水包電免打掃還有免費早餐又不必繳房屋稅,貼文曝光立刻引發熱議。

日期:2022-03-20

曾靠老人年金生存藉酒消愁 69歲司馬玉嬌狂賺「2千萬」翻身變富婆
理財

曾靠老人年金生存藉酒消愁 69歲司馬玉嬌狂賺「2千萬」翻身變富婆

楊麗花旗下的歌仔戲演員司馬玉嬌,曾主演多部電視劇,在1988年加入台視《天天開心》主持群,演藝事業曾經風光一時,之後與前夫二度結婚又離婚,還替前夫扛下500萬元債務,只能獨力扶養兒子。先前傳出靠領老人年金維持生活,近日有媒體爆料她憑藉投資眼光,大賺一筆。

日期:2022-03-20

房價降息漲,升息也會漲?4指標剖析2022年房市變化:出現這3個訊號,房價就跌定了
房地產

房價降息漲,升息也會漲?4指標剖析2022年房市變化:出現這3個訊號,房價就跌定了

編按:央行理監事聯席會議週四召開,全體理事一致同意調升政策利率0.25個百分點(1碼),啟動睽違10年的首次升息循環,從3/18起升息1碼(0.25%),政策利率調高到1.375%。------2020-2021年受到新冠疫情影響,世界各國的政府都開始大量印鈔,利率創下新低,同時助攻房價大漲。在2021年末的時候,物價指數持續上揚,市場開始有討論是否升息來抑制通膨。中央銀行總裁楊金龍的一句話,升息可能助漲房價,引發大家熱議,為什麼之前說降息有助於房價上漲,但現在要升息了,房價也要漲嗎?(原文刊載於2022/1/28,更新時間為2022/3/17)

日期:2022-03-17

睽違10年,央行升息1碼!房貸族「溫水煮青蛙」,千萬貸款每年多繳1.3萬…車貸、信貸壓力大增
房地產掃瞄

睽違10年,央行升息1碼!房貸族「溫水煮青蛙」,千萬貸款每年多繳1.3萬…車貸、信貸壓力大增

美國聯準會(FED)於16日凌晨召開利率決策會議,確定將聯邦基金利率(FFR)上調25個基點至0.25%-0.5%,也就是升息一碼,今天下午緊接而來的是央行1下午召開今年首次理監事會議,會中也決定調升政策利率一碼。今年2月時,投資銀行高盛指出,今(2022)年美國至少會升息7次,這意味著台灣央行也可能同樣進入升息循環中,未來對於房貸一族而言,可能會造成越來越沉重的負擔。

日期:2022-03-17