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從閉眼買都漲,到好地段才有價值…青安3.0真正考驗:買得低不如買得對!房市想回春得看「2條件」
房地產

從閉眼買都漲,到好地段才有價值…青安3.0真正考驗:買得低不如買得對!房市想回春得看「2條件」

青安3.0新增所得、年齡與總價三大門檻,能否帶動房市買氣備受關注。不過房市專家認為,新制重在防堵炒房,真正左右房地產景氣的,仍是信用管制與資金環境。

日期:2026-07-29

陶朱隱園再賣一戶!32歲不是少年股神、怎有辦法9.4億買下「底氣曝光」…還有老先生砸11億送老婆
房地產

陶朱隱園再賣一戶!32歲不是少年股神、怎有辦法9.4億買下「底氣曝光」…還有老先生砸11億送老婆

全台最貴豪宅「陶朱隱園」目前已成交5戶,其中3戶是外籍人士購入,一戶為本國籍。馨傳不動產智庫執行長何世昌透露:「5樓68號成交總價9.4億,買方只有32歲是外籍台裔,本身從事半導體產業,據說身價超級TOP,既是非常傑出的產業菁英,也是真正的頂級富豪。」

日期:2026-07-22

韓股暴跌啟示 ——回顧1987年黑色星期一歷史
國際總經

韓股暴跌啟示 ——回顧1987年黑色星期一歷史

今年以來表現一枝獨秀的韓股,近期受到追蹤三星電子與SK海力士的兩倍槓桿ETF影響,導致動盪劇烈,觀察整起事件,更讓人聯想起1987年的「黑色星期一」美股股災。

日期:2026-07-22

多少毒油吃下肚?7-11、全家退費資訊、中標品項哪裡查?官方回應了…發票載具APP再推「食安快篩」
健康

多少毒油吃下肚?7-11、全家退費資訊、中標品項哪裡查?官方回應了…發票載具APP再推「食安快篩」

中聯油脂爆發大豆沙拉油爆出含一級致癌物苯駢芘超標,下游364家食品業者遭到波及,不少民眾擔心毒油已經吃下肚,食安問題拉警報。目前全家也跟進7-ELEVEN,公布9款預防性下架鮮食,退貨時間、方法曝光。另外,網傳在發票載具APP能快速查詢是否曾買過有疑慮商品,對此,7-ELEVEN表示,發票載具APP並非官方認證的查詢管道,會員應透過OPENPOINT APP查詢退款資訊;至於疑慮商品也因以官方公布資料為準。究竟自己吃下多少疑慮食品?發票載具APP推出「食安快篩」功能,只要輸入載具條碼或使用財政部帳密登入,即可讀取消費紀錄,快速查詢是否曾購買受影響商品。

日期:2026-07-19

台積電「賺400元波段價差」操盤術!南亞、群創…杜金龍點名這3檔「超值鑽石」:10月這動作財富重分配
台股

台積電「賺400元波段價差」操盤術!南亞、群創…杜金龍點名這3檔「超值鑽石」:10月這動作財富重分配

台股近期宛如上演「大怒神」行情,震盪劇烈讓許多投資人直呼「心臟受不了」 。尤其是外資頻頻看好的高價股,竟然接連出現重挫,例如被動元件龍頭國巨(2327)、台光電(2383)、台達電(2308),都在法說或利多消息後慘遭跌停洗禮、動不動就是兩、三成的回檔。究竟這波台股會跌到什麼時候?現在有什麼股票可以趁機撿便宜?台股老先覺杜金龍在《鈔錢部署》與《賺錢放大術》 節目中,解析這波大盤修正的3大原因與底部關鍵訊號,點名南亞(1303)、台化(1326)、群創(3481)等3檔低基期「便當股」,認為大跌反而是投資人彎腰撿鑽石的布局時機。

日期:2026-07-17

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節
房地產

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

致癌油波及7-11鮮食、飯糰!聯華食品公布退費方式,最快這天入帳,吃下肚也行?怎麼退款一次看
生活消費

致癌油波及7-11鮮食、飯糰!聯華食品公布退費方式,最快這天入帳,吃下肚也行?怎麼退款一次看

7-ELEVEN委託聯華(1231)食品代工生產的80項鮮食遭衛福部列為疑慮產品。聯華食品近日在網站公布退費辦法,凡於2026年4月13日至2026年4月23日,有在7-ELEVEN購買疑慮批號鮮食的消費者,均可依照購買方式辦理退費,周二(7/14)上午六點開始退費到OPENPOINT APP零錢包、周三(7/15)起可到門市進行退費。

日期:2026-07-14

AI建設遭小鎮居民抵制、淪期中選舉政治箭靶  牽動台廠?美資料中心禁建潮延燒效應
國際總經

AI建設遭小鎮居民抵制、淪期中選舉政治箭靶 牽動台廠?美資料中心禁建潮延燒效應

禁建AI資料中心的民粹運動在美國各州野火延燒,更惡化為期中選舉的政治鬥爭議題,地方居民抗爭潮是否造成建設延宕,台灣AI供應鏈與投資人應該高度關注。

日期:2026-07-08

AI的中樞神經在記憶體
科技

AI的中樞神經在記憶體

AI浪潮引爆HBM與SSD需求,讓SK海力士、三星、美光、鎧俠等「記憶體七雄」躍居市場焦點。這股記憶體狂潮不僅改寫產業版圖,更牽動全球股市脈動。

日期:2026-07-01

友達、群創、彩晶滿血復活!外資買「它」17.7萬張、這檔連2賣15.8萬張為什麼?最新目標價、利多盤點
台股

友達、群創、彩晶滿血復活!外資買「它」17.7萬張、這檔連2賣15.8萬張為什麼?最新目標價、利多盤點

今周刊編按:台股周一(6/29) 收盤上漲428.14點,漲幅0.96%,終場以44,999.9點作收。面板股帶頭衝刺,友達(2409)一度亮燈漲停,終場上漲2.65元或9.48%,收在30.6元,成交量74.6萬張,躍居台股個股第1名,外資更是轉賣為買、買超高達17.7萬張買超第一名。另外,群創(3481)收漲2元或3.08%,股價來到67元,外資連兩賣15.8萬張,彩晶(6116)收漲1元或5.48%,股價收在19.25元,外資則是買超2.3萬張買超排行躍居第二名。友達近年積極推動轉型,受惠CPO、AI光通訊與Micro LED等新事業布局利基,加上世界盃足球賽事帶動大尺寸電視需求、以及IT換機潮延續,法人評估整體面板產業供需將維持健康狀態。而另一檔面板股群創(3481)積極轉型布局面板級扇出型封裝(FOPLP),有助未來營運表現,獲利表現亮眼。到底友達、群創股價還能買嗎?根據本土法人最新報告,將群創目標價上調至85.3元,同時將投資評級升至「買進」,至於友達投資建議調整為「買進」,目標價上看35.20元。

日期:2026-06-29