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股市、黃金、美金美債…顏炳立:房市已淪「小三」!蛋白區、大坪數買氣「碎心戀」,只有一產品有出路
科技

股市、黃金、美金美債…顏炳立:房市已淪「小三」!蛋白區、大坪數買氣「碎心戀」,只有一產品有出路

台灣在AI供應鏈的強力助攻下,2026年上半年經濟成長率繳出13.73%歷史新高表現,龐大資金狂潮不僅推升台股大盤,更促使資金配置版圖發生劇烈位移。財信傳媒董事長謝金河指出,台廠如川湖、台積電獲利屢創新高,股市已成為吸納市場游資的絕對主力。相較於台股熱絡,房市相對冷清。戴德梁行總經理顏炳立直言,房地產已退居資金選擇的「小三」,2026年下半年住宅市場買氣如同「碎心戀」,將呈現「價緩跌、量再縮」的冷清格局,建議等價、等量、買氣和政策鬆綁;然而,在產業的剛性需求下,工業土地與部分商辦市場卻是「快樂的出航」,只是價格沒有像以前這樣暴衝。

日期:2026-08-17

00403A不再破發!「升級版0050」10.12元能追?00981A、009816...8檔ETF越跌存股族越買,怎麼挑最賺
ETF

00403A不再破發!「升級版0050」10.12元能追?00981A、009816...8檔ETF越跌存股族越買,怎麼挑最賺

台股ETF投資人是越跌越買,14檔千億規模台股ETF,有8檔在「717股災」至今規模仍呈現正成長,其中,主動式ETF00981A(主動統一台股增長)、00403A(主動統一升級50)規模增加最多。擁103萬受益人的00403A,在今年5/12掛牌創下超高熱度、單日成交超過419萬張,6/23創掛牌後最高價11.45元後,7/23無奈跌破10元發行價,7/30股價更一度只剩8.31元,周三(8/12)盤中終於突破發行價,最高來到10.12元。近午盤00403A成交量突破26萬張,成為台股ETF成交王,終場則收在10.10元、漲幅1.6%。00403A還能不能買?投資達人建議,在買00403A之前,先問自己3個問題。

日期:2026-08-12

白手起家到坐三望二,凱撒衛浴老董:隨時憂患、否則被踩死!從一體成型面盆到電漿水龍頭,如何築高牆
傳產

白手起家到坐三望二,凱撒衛浴老董:隨時憂患、否則被踩死!從一體成型面盆到電漿水龍頭,如何築高牆

放眼台灣百億規模的衛浴市場,凱撒衛浴正處在「坐三望二」的關鍵階段;從亞洲唯一具備高溫耐火瓷技術,到全球首創電漿滅菌龍頭,它以「差異化」布局,迎向更寬廣未來。

日期:2026-08-12

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!
房地產

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!

行政院2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。此次增加房屋總價上限限制、排富條款,並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。房產專家顏博志(阿北)指出,青安3.0在制度設計上可能治標不治本。3+3補貼利率雖能延緩自住客還款壓力,但核心問題仍是房價太高,以雙北市設定總價級距3,500萬和2,500萬來說,即便加碼補貼婚育家庭,他們核心需求的三房案源也很難壓在總價限制內,恐造成首購族買不起、換屋族買不到狀況。

日期:2026-08-06

7月股災總體檢!00981A大跌16%、00991A逾20%...主動ETF還能抱?林奇芬選股教戰:為何不能單看報酬率
債券基金

7月股災總體檢!00981A大跌16%、00991A逾20%...主動ETF還能抱?林奇芬選股教戰:為何不能單看報酬率

7月金融市場歷經了一場震撼教育,雖然短線似乎有止跌機會,但市場大跌也正考驗經理人的抗震能力。檢視近期主動台股基金與主動ETF表現,哪個經理人可以讓你安心續抱呢?

日期:2026-08-05

便宜機票來了!華航3888元一口價5航點限時開搶,長榮全航線83折有感降價…燃油稅8/9調漲早買早省
生活消費

便宜機票來了!華航3888元一口價5航點限時開搶,長榮全航線83折有感降價…燃油稅8/9調漲早買早省

交通部觀光署統計,上半年國人出國人次首度突破千萬大關,較去年同期成長16.6%,雄獅旅遊機票銷售排行顯示,短程航點前5名依序為東京、大阪、上海、福岡及曼谷。長程航點則由雪梨居冠,其次為溫哥華、墨爾本、倫敦及美國安大略,顯示國人無論短程或長途旅遊熱潮持續攀升。雄獅預期,中秋、國慶連假將推升新一波訂票需求,和中華航空鎖定高CP值熱門航點,搭配每日不同優惠,預估活動期間整體開票量可望翻倍成長。易遊網本週也推出搶票活動,因國籍航空預計8月9日調漲燃油稅,易遊網和長榮航空即日起至8月12日止,推出獨家全航線83折起優惠,並自即日起限量開搶長榮航空曼谷、香港來回機票一口價3,999元。

日期:2026-08-05

青安3.0即起上路!大齡首購搶上車、婚育夫妻上調預算…六都7月成交年增逾1成,這款物件成市場主力
房地產

青安3.0即起上路!大齡首購搶上車、婚育夫妻上調預算…六都7月成交年增逾1成,這款物件成市場主力

青安3.0何時上路?「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」自115年8月1日起實施。台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2026年7月價量變化,和6月相較,其中台中月增21.5%,新竹縣市 14.7%,表現最亮眼;年增部分台中市年增25.8%,新竹縣市20.9%,台北市12.5%。整體而言,六都+新竹縣市,整體月增2.3%,年增12.9%。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,青安3.0無縫接軌,且2.0版本補貼比照延續,讓許多青安族群吃了定心丸。由於新方案排富排老,因此高薪或大齡首購族,7月簽約送件的腳步加快,以便搶搭2.0末班車;計畫結婚或小資夫妻,看中青安3.0的婚育額度,則是微調預算上限,屋齡或坪數條件都放寬,看房、議價的積極度有明顯差異,明顯反映出青安政策對目前買方的影響。

日期:2026-07-31

0050股價最低91.8到102.85元漲停!一堆人看「這數值」兩天賺12%,施昇輝喊做一事就能賺...支撐怎麼看
台股

0050股價最低91.8到102.85元漲停!一堆人看「這數值」兩天賺12%,施昇輝喊做一事就能賺...支撐怎麼看

今周刊編按:美股周四全面收紅,晶片股回魂,台股週五(7/31)跟著日韓股腳步、加權指數最高來到42895.52點、上漲超過2962.22點,創盤中史上最大漲點,權值股台積電(2330)午盤後來到2425元,罕見亮燈漲停。前波弱勢股全面奔赴漲停板,包括聯發科(2454)、聯電(2303)、國巨(2327)都報復性大漲鎖住漲停價,而0050(元大台灣50)也跟著狂飆,來到漲停價102.85元。不只「哲哲」郭哲榮砸1億買進0050、均價93.3元,樂活大叔施昇輝也在臉書上貼出買進0050對帳單,他說0050投資目的是「賺錢」,過程是「克服心魔」,而不是「克服人性」。「能克服心魔,就抱得住、睡得著。抱不住,什麼都別談。睡不著,可能還沒賺到錢,人就病倒了」。施昇輝說,高股息ETF的配息,如0056,大家都知道有一部分是基金經理人幫你賣股,但你就不用傷腦筋,心魔就能克服。「多數人只要克服心魔就好了。快破4萬點,進場,買貴了。跌破4萬點,再進,買到低價,大跌時,我沒有痛不欲生,也沒有幸災樂禍,我只是見獵心喜,我不會講道理,我只知道行動。其他人都在分析,不知道他們有沒有買」?事實上0050本波最低見到91.8元,不少存股族,在0050 KD值跌到20就已經動手進場,「買支撐」是一項每位投資人都耳熟能詳且很實用的買進技巧。如果可以深入知道「買支撐」的好處,便會經常利用它買在風險「相對」有限但利潤不錯的位置。

日期:2026-07-31

0050跌破百元要搶嗎?郭哲榮喊大盤跌破4萬就砸「幾千萬」買...施昇輝曝10字心法喊「2類ETF別碰」
ETF

0050跌破百元要搶嗎?郭哲榮喊大盤跌破4萬就砸「幾千萬」買...施昇輝曝10字心法喊「2類ETF別碰」

台股周三(7/29)再度震盪,開低後一度翻紅仍不敵賣壓,翻黑急殺逾千點,失守40000大關。不只權值股,被動元件、記憶體、載板等族群不見止血跡象。受大盤、台積電下挫拖累,含積量高的ETF元大台灣50(0050)股價延續跌勢,盤中最低來到92.10元、跌幅5%。不少股民都急著問:現在可以買0050了嗎?針對大盤走勢,分析師郭哲榮表示,台股表現極為強韌,市場最壞的情況已經過去,並指出若大盤未來跌破4萬點大關,將是極具吸引力的買點,自己將準備砸下幾千萬進場買0050。樂活大叔施昇輝則分析,當前行情起伏不定,市場對於後市看法分歧,「行情忽上忽下,所以有人認為會像以前一樣大反彈,但也有人認為會一路下跌,而現在才剛起跌。前者會買正2,後者會買反1。但一定只有一邊對、會賺錢。」

日期:2026-07-29

從閉眼買都漲,到好地段才有價值…青安3.0真正考驗:買得低不如買得對!房市想回春得看「2條件」
房地產

從閉眼買都漲,到好地段才有價值…青安3.0真正考驗:買得低不如買得對!房市想回春得看「2條件」

青安3.0新增所得、年齡與總價三大門檻,能否帶動房市買氣備受關注。不過房市專家認為,新制重在防堵炒房,真正左右房地產景氣的,仍是信用管制與資金環境。

日期:2026-07-29