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 擁千萬房卻為「1千元生活費發愁」!老後窮得只剩房?賣房、出租、以房養老...3招「房子換現金」哪種最划算?
房地產

擁千萬房卻為「1千元生活費發愁」!老後窮得只剩房?賣房、出租、以房養老...3招「房子換現金」哪種最划算?

人們常說房子是不會叫爸爸的啞巴兒子,意指有時候房子到了晚年,比親生兒子更可靠,不會忤逆犯上,若是可以出租,有穩定租金收益作為退休養老金,都比伸手跟子女要來得自在又穩定。是說,如果名下就只有一間房子,無法出租收租金,又想在自己的房子終老,房子還能發揮啞巴兒子的效益嗎?

日期:2026-10-19

台灣會重啟核電?賴清德喊「一條件」就推動!台股2028還能再創高?笑回股市幾點「他」講比較準
台股

台灣會重啟核電?賴清德喊「一條件」就推動!台股2028還能再創高?笑回股市幾點「他」講比較準

總統賴清德接受《游庭皓的財經皓角》專訪時,談及核能等能源議題表示,其態度很明確,就是「不要意識形態」排除任何一種能源,也不要因短期利益而不顧環境永續,並重申「核安無虞、核廢有解、社會共識」三大推動原則。對於失聯移工議題,賴總統表示,行政院有提出計畫要持續協尋失聯移工,包括對方出現時,政府能提供何種協助。他解釋,政府要先漸漸解決聯絡方式,他直言就此政策的細節「不方便講」,但強調政府的確有把此事當作政策在推動。游庭皓也詢問賴總統,是否認為在2年後首任任期尾聲時,經濟與股市會更好,自己是否可鼓勵幕僚買進?對此,賴總統笑說「股市會幾點,可能庭皓來講比較準」。他說,台灣2025年經濟成長率8.76%、今年預估11.05%,明年預估也不錯,所以他的責任就是把經濟做好,股市自然會水漲船高,「至於到幾點,由你(游)來說才會準」。賴總統接受《游庭皓的財經皓角》財經節目主持人游庭皓專訪,節目於周五上午播出。節目中雙方談及AI及產業議題、K型經濟與其影響,還有產業、貨幣、物價、能源政策,或是移民移工等議題。

日期:2026-10-16

億元豪宅買家加價3成,為何屋主愛賣不賣「原因揭曉」!他住過全球200間精品飯店、打造75坪大兩房吸客
房地產

億元豪宅買家加價3成,為何屋主愛賣不賣「原因揭曉」!他住過全球200間精品飯店、打造75坪大兩房吸客

小宅當道,但人們其實更喜歡居住在寬敞的環境。京懋建設執行長范秉豐觀察,近年房價及工程造價攀升,又受到政府的豪宅貸款政策影響,豪宅市場已經進入真空。他指出,在桃園藝文特區想要找200坪加3~4個車位的房子,原本要價1億,「現在漲到1.3億,屋主還要賣不賣,因為市場呈現真空。」「豪宅和預售市場的波動不同,因為不會再有第二個案子;二手屋若是地點及商品規劃有特色,還是會保值。」

日期:2026-10-15

中國不缺錢,經濟卻愈來愈冷!股市跌、債券熱,外資3年縮水逾4成…為何出口再強也救不了內需?
國際總經

中國不缺錢,經濟卻愈來愈冷!股市跌、債券熱,外資3年縮水逾4成…為何出口再強也救不了內需?

2025年中國國內生產毛額(GDP)成長5.0%,與2024年持平,表面上看似達標,但難掩經濟疲弱的真實狀況。到 2026年第二季果然放緩至4.3%,為2022年第四季以來最低,並跌破官方今年「4.5%至5%」目標區間的下緣。股市外資連三年減縮,2026年至10月初不只大盤指數損失7% ,還從年中高點跌落一成五。出口高燒不退但內需中氣虛寒,中國經濟像個看來身強體健、卻元氣盡無的青壯。如何調理這外熱內冷失控的纏疾,正考驗北京的政策功力。

日期:2026-10-15

桃園首創5至6折「可負擔住宅」真便宜?專家揭真相:排富又排貧,挑戰房子無法增值
房地產

桃園首創5至6折「可負擔住宅」真便宜?專家揭真相:排富又排貧,挑戰房子無法增值

在高房價夾縫中,居住正義成為青年世代最迫切呼聲。桃園市政府推出全台首創「可負擔住宅」,標榜以市價5至6折讓民眾圓成家夢,首波釋出107戶引發熱烈討論。薪傳不動產智庫執行長何世昌解析,此政策立意良善,但需留意折舊、資格與轉售等問題,同時注意整體房價趨勢,避免「資產不增反減」。

日期:2026-10-15

台灣有4.9兆元綠色資金,企業減碳卻借不到錢!銀行不是沒錢,為何不敢借?新加坡這招值得學
金融

台灣有4.9兆元綠色資金,企業減碳卻借不到錢!銀行不是沒錢,為何不敢借?新加坡這招值得學

「2050淨零碳排」是全球共同努力的氣候目標,目前已有超過 130 個國家宣布推動此目標。但淨零轉型需要龐大資金,想要達到淨零目標,全球每年需要約3.5兆至9.3兆美元的綠色能源與低碳轉型投資。而市場上明明有很多錢,為什麼許多具有減碳效果的投融資專案仍然找不到適合的資金?這正是近年「混合金融」(Blended Finance)受到OECD、G20 等國際重要組織高度重視的原因。

日期:2026-10-15

70歲擁2千萬ETF仍不敢花!電視壞了捨不得換、焦慮「動1塊少1塊」...晚年安心花錢解方:1招錢花不完還變多
理財

70歲擁2千萬ETF仍不敢花!電視壞了捨不得換、焦慮「動1塊少1塊」...晚年安心花錢解方:1招錢花不完還變多

吳大哥今年70歲,家住台中,是一位退休的經理,小時候家境不好,為了脫離貧窮,他努力讀書進修,夜間部大學畢業後,在一間傳統產業的企業,工作至退休。從小節儉的他,在過去40年的職涯裡極其自律,忍受了好幾次股票市場的大起大落,深信長期投資才是正確理財投資之道。

日期:2026-10-13

57歲侯昌明傳2.3億買豪宅頂樓零貸款,房仲喊划算!半退休每年擁500萬被動收入怎麼辦到的?理財公式曝光
房地產

57歲侯昌明傳2.3億買豪宅頂樓零貸款,房仲喊划算!半退休每年擁500萬被動收入怎麼辦到的?理財公式曝光

藝人侯昌明夫妻傳出豪砸近2.3億買進豪宅頂樓戶,房市冷反而是議價好時機? 台灣房屋觀察實價登錄交易資料,台北市豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪,文心建設以2億2950萬賣出給原社區住戶,平均單價123.7萬。對照該社區最高價格為2013年17樓戶交易,平均單價137.7萬,顯得最新交易樓層更高,單價更便宜,買得划算。根據相關資料,買方可能是藝人侯昌明、曾雅蘭夫妻。兩人在該社區已有一戶,現在無貸款再買進1戶。

日期:2026-10-12

美財報季大型銀行表現、通膨數據…美股漲勢闖關要角!債市壓力蔓延義英,法預算協商有多重要|全球瞭望
國際總經

美財報季大型銀行表現、通膨數據…美股漲勢闖關要角!債市壓力蔓延義英,法預算協商有多重要|全球瞭望

美國通膨數據和大型銀行財報、歐中貿易談判成果,以及法國預算僵局,是牽動全球金融市場本周三大焦點。高利率正考驗美股漲勢和企業獲利,歐盟領袖須判斷對中談判能否舒緩貿易摩擦,法國政府則在街頭抗爭和借款成本攀升的雙重壓力下,力求明年預算過關。

日期:2026-10-12

賴清德國慶演說/山巔之城須固若金湯:投資國防是為嚇阻戰爭!5千元成長津貼、軍公教調薪…3面向全文一次看
政治社會

賴清德國慶演說/山巔之城須固若金湯:投資國防是為嚇阻戰爭!5千元成長津貼、軍公教調薪…3面向全文一次看

適逢台灣總統直選30週年,總統賴清德週六(10/10)發表國慶演說,以「臺灣 山巔之城,地上的鹽,世上的光」為主題,強調國家的主人是人民,自由民主與經濟繁榮相輔相成。面對全球威權擴張與經濟變局,賴總統宣示將透過務實治理、國防安全與科技創新,跨越政黨分歧與世代差異,共同為下一個30年的臺灣奠定永續基礎。賴清德說,人民生活是國家地基,明年起發放0到18歲每人每月5,000元成長津貼,並推動「長照3.0」與「百萬租屋家庭支持計畫」減輕育兒與安居壓力;同時將打擊詐欺指揮中心列為常設編組、嚴懲毒駕,並在安全專業與責任原則下務實評估能源選項。另外,也將堅持守護自由民主價值,面對中國軍事與灰色地帶施壓,持續推動國防改革、發展國防自主並建構全社會防衛韌性。賴總統強調強化自我防衛是為了「嚇阻戰爭」,堅持在對等與尊嚴的基礎上交流對話,絕不接受矮化。他也提到台灣展現了強韌經濟實力,全年經濟成長率預估創39年新高,人均GDP估達4萬5,332美元,台股指數更衝上4萬9千點,躍升為全球第四大股市,世界競爭力高居全球第四。「政府將加速推動五大信賴產業與AI基礎建設,落實加薪減稅、普發現金1萬元與提升社福津貼,讓全民共享經濟成果,國際上則以Taiwan Can Help精神深化性別平權與跨國合作,向世界展現良善力量」。

日期:2026-10-10