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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

中信金、永豐金、玉山金…存股要挑誰?億元教授:我選金融股的「成吉思汗」,現在還不算貴!
金融

中信金、永豐金、玉山金…存股要挑誰?億元教授:我選金融股的「成吉思汗」,現在還不算貴!

不少人偏好存金融股,但要挑哪一檔長線報酬更好?「億元教授」鄭廳宜說,就玉山金(2884)、中信金(2891)、元大金(2885)這些金控股來看,它們要貫徹自己的政策會比公股行庫好得多,因為得接受考績的檢驗,如果不認真,隨時都可能會被換下來。鄭廳宜說,從這幾檔來挑他會選中信金,現在的價格不算貴,它更是「金融股的成吉思汗」。早在去年年底,鄭廳宜就曾喊「停利富邦金、轉進中信金,再賺5成」,原因是看好中信金具備戰狼精神,積極尋求擴張版圖機會,未來股價有機會上「5字頭」。以當時中信金股價30多元計算,潛在利潤高達50%。

日期:2025-06-23

0050分割「1張不到5萬」,但賺得會比0056多?哲哲賣光400張狂撈千萬揭:投資100萬40年後差多少
ETF

0050分割「1張不到5萬」,但賺得會比0056多?哲哲賣光400張狂撈千萬揭:投資100萬40年後差多少

投資人引頸期盼的國民ETF元大台灣50(0050),在完成股票分割後,終於在6月18日重新掛牌交易!開盤價47.5元,一張股票的價格跌破新台幣5萬元大關,讓不少小資族眼睛一亮。這不僅在市場上掀起熱議,也讓大家忍不住思考:究竟是該把握便宜入手的0050,還是選擇近年來表現搶眼的高股息ETF呢?知名股市分析師郭哲榮今年4月大膽買進約400張0050、成本約6400萬,趕在0050分割前獲利了結出場,2個月就大賺千萬出場,再度證明了他獨到的市場判斷力。到底0050分割後可不可以買呢?

日期:2025-06-19

00713配息1.1元,我能安心領?大換血踢掉統一、聯發科,卻買進已除息個股...「高息低波」招牌會失靈?
ETF

00713配息1.1元,我能安心領?大換血踢掉統一、聯發科,卻買進已除息個股...「高息低波」招牌會失靈?

台灣指數公司於6/17公告,00713(元大台灣高息低波)追蹤的「臺灣指數公司特選高股息低波動股價指數」成分股調整結果,本次採用「15 進 15 出」的汰換機制,汰換率達 30%,並自6/18起生效。像富邦金、國泰金、瑞鼎這幾檔新納入個股,殖利率平均落在 4%~6% 區間,且近期即將除息,能順勢搭上除息行情,納入的時機點頗為合理。不過也有幾檔像是豐興、仁寶、榮運、德律,早在6月調整前就已經完成今年度的除息,此時納入,已經無法參與今年度配息的。

日期:2025-06-19

00713配息會持續縮水?高股息光環褪色「低息低波」還能買?1情況,未來幾季配息很難樂觀
ETF

00713配息會持續縮水?高股息光環褪色「低息低波」還能買?1情況,未來幾季配息很難樂觀

00713配息會持續縮水嗎?首先,我們得了解高股息ETF的配息來源。一般而言,ETF的配息主要由三部分構成:現金股利、資本利得以及收益平準金...

日期:2025-06-17

00919除息日來了、配息0.72元這時入帳!未來還能配多少實力曝光…她領走86萬公開如何擁底氣
ETF

00919除息日來了、配息0.72元這時入帳!未來還能配多少實力曝光…她領走86萬公開如何擁底氣

00919(群益台灣精選高息ETF)除息日就在周二(6/17),周一是最新配息0.72元,最後買進日就在6/16(一)、而股息入帳日7/11。00919周一股價收在22.49元,小跌0.01元,買盤熱度不減,終場成交超過32.3萬張,遠超過上周五的20.9萬張,顯見存股族積極搶搭最後除息列車的熱烈程度,以0.72元股利來計算,單次配息率約3.2%,年化配息率估12.8%左右。

日期:2025-06-16

00878股利0.47元發錢了!如何1季多1張「滾大本金」?達人教看甜甜價:最佳買點就在這時候
ETF

00878股利0.47元發錢了!如何1季多1張「滾大本金」?達人教看甜甜價:最佳買點就在這時候

00878(國泰永續高股息)在5/19除息,配息0.47元在上週五(6/13)發放,股價收在20.85元,距離除息價21.26元、幾乎已快完全填息。不過,拿到手的股利可千萬不要直接花光光!算算若存股族投入100萬,以股價20.85元來算,大約可以買到48張,每股配發0.47元,單季就能領到22585元股息,進一步再投入,等於每一季都為自己賺進一張00878,透過複利滾大本金。

日期:2025-06-15

00919上市2年多,規模暴增130倍!超車00878、0056,配息12%還能更香?選股4大進化,關鍵全看它
ETF

00919上市2年多,規模暴增130倍!超車00878、0056,配息12%還能更香?選股4大進化,關鍵全看它

說起台灣最熱門的高股息ETF,廣大存股族的腦海中大概會浮現幾個名字:00878(國泰永續高股息)、0056(元大高股息),或是00919(群益臺灣精選高息)吧!這三檔ETF的股東人數都在120萬人以上,遙遙領先其他競爭對手。而在這成功與榮耀的殿堂上,00919是蠻勵志的一位。它掛牌時規模約30億元(編按:6/12資產規模已達3934億元),股東人數只有1萬出頭(現已超過125萬人),歷經半年多低調發展,2023年第一次配息出爐,打出破10%的年化殖利率,震撼市場。00919在上市短短不到3年時間,衝上人氣前3名,速度超乎想像,展現了挑戰老大00878和老二0056的實力。到底是什麼魔力,讓小資族爭相投入00919?

日期:2025-06-12

14家金控前5月獲利,只剩1家有成長!富邦金、國泰金、中信金…EPS累計超過1元的名單曝光
台股

14家金控前5月獲利,只剩1家有成長!富邦金、國泰金、中信金…EPS累計超過1元的名單曝光

今周刊編按:14家金融股5月獲利全部出爐!受新台幣升值匯損衝擊,富邦金(2881)、凱基金(2883)、新光金(2888)陷入虧損,而國泰金(2882)則因國壽避險操作得宜,奪下單月獲利王寶座。單月獲利僅國泰金、玉山金(2884)、兆豐金(2886)、合庫金(5880)、國票金(2889)這5家金控較前一月成長,其餘都較前一月下滑。不過,若以前5月表現來看,富邦金仍是獲利王,而玉山金累計稅後純益年增幅為34.73%,穩居獲利成長王。

日期:2025-06-11

ETF本月除息誰最強?不只00919、00918...這2檔年化配息率暴力10% up!00915天堂墜地獄關鍵是?
ETF

ETF本月除息誰最強?不只00919、00918...這2檔年化配息率暴力10% up!00915天堂墜地獄關鍵是?

6月份有好多檔ETF除息,季配息就有7檔,其中00713縮水、00915直接腰斬、00918和00919維持新高,一樣配息兩樣情到底怎麼了?另外還有2檔主題型ETF暴力年配息高達10%,究竟是哪兩檔?可以進場嗎?

日期:2025-06-10