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5年來18萬人出走北市、6行政區新案每坪卻漲逾20萬!六都桃園最多人口遷入、單價狂飆6成
房地產

5年來18萬人出走北市、6行政區新案每坪卻漲逾20萬!六都桃園最多人口遷入、單價狂飆6成

台灣人口減少還有高齡化問題,人口紅利成為各都主要課題。台北市民政局統計,近5年台北市人口減少約18萬人,12個行政區的人口數量全數下滑。其中,士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而《住展雜誌》統計,近5年北市各區新建案房價都上漲,南港新建案平均單價上漲29.3萬元,顯示北市房價未因人口負成長而下跌。另外根據內政部資料,近10年六都人口數及平均房價變化,台南市及高雄市人口分別減少1.4%、1.6%,房價卻大漲69.7%、50.7%,人口及房價反向成長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,台南市及高雄市受科技園區議題及疫情資金潮帶動,加上房價基期低,故人口尚未大量隨科技業南漂,房價卻率先反應。

日期:2023-05-29

違法代銷澳豐基金達近4千萬美元  兆富財管董總、業務皆遭判有罪
理財

違法代銷澳豐基金達近4千萬美元 兆富財管董總、業務皆遭判有罪

不少台灣投資人購買的澳豐集團(Ayers Alliance Financial Group,市場簡稱A.A)基金,繼日前爆發暫停贖回風暴後,台北地方法院近日判決,被指該系列基金代銷機構的兆富財管顧問公司董事長兼總經理曾奎銘,因違反證券投資信託及顧問法,非法銷售境外基金,判處有期徒刑2年3個月,併科罰金500萬元,可上訴。

日期:2023-05-24

基金攻略》失落30年翻身  高唱消費復甦主旋律 跟著「股神」瘋日股 基金聚焦哪些夯題材?
債券基金

基金攻略》失落30年翻身 高唱消費復甦主旋律 跟著「股神」瘋日股 基金聚焦哪些夯題材?

隔了三十三年,日經指數近日再站上三萬點大關,今年以來漲近兩成。表面來看,外資是日股強攻過程中不可或缺的助力,根據日本財務省統計,五月七日至十三日外資買超日股達八○八三億日圓,連續七周加碼;今年以來則累計買超二.五七兆日圓。

日期:2023-05-24

台股3天漲逾600點,富邦金總座直指「基本面與走勢有落差」…會不會加碼他給4個字
金融

台股3天漲逾600點,富邦金總座直指「基本面與走勢有落差」…會不會加碼他給4個字

富邦金(2881)周四(5/18)舉行法說會,剛好遇上台股在近3個交易日上漲逾600點,對於此波台股的漲勢,富邦金總經理韓蔚廷指出:「基本面跟股市走勢有落差」。至於後續富邦金在投資時的選股邏輯,韓蔚廷表示較偏好高股息與價值型股票,首選評價相對合理且有一定成長性的股票。

日期:2023-05-18

凱基證券傾聽客戶的聲音 專業財管團隊以客戶為中心 建構富足人生
金融

凱基證券傾聽客戶的聲音 專業財管團隊以客戶為中心 建構富足人生

「凱基證券的最大優勢在於,比起銷售數字,更重視傾聽客戶的聲音。」凱基證券力拚為台灣和亞太地區的客戶提供財富管理首選方案,今年來屢獲各大專業機構評選大獎肯定,展現財管團隊深厚專業、數位金融創新及區域化平台優勢的堅強實力。

日期:2023-05-18

存股100張0050年領50萬股利,會被課多少稅?財經達人99啪:上班族長期投資這樣做輕鬆節稅
ETF

存股100張0050年領50萬股利,會被課多少稅?財經達人99啪:上班族長期投資這樣做輕鬆節稅

去年0050配息兩次,分別是3.2元跟1.8元,所以假如存了100張0050,最後總共會領到股利50萬元,那麼今年報稅的時候,會有多少金額被列入所得清單呢?

日期:2023-05-17

聽到明牌重壓,人生就變彩色!?林成蔭:連法人操盤手都被公司騙,這4個危險訊號不得不防
理財

聽到明牌重壓,人生就變彩色!?林成蔭:連法人操盤手都被公司騙,這4個危險訊號不得不防

「請問,那檔XX本益比很低了,怎麼還一直跌?」西裝筆挺的眼鏡男舉手發言。「老師,台XX現在還能不能買?」一位白髮蒼蒼的大姊在另一邊插嘴問道。突然之間,大家你一言,我一句,整個演講廳活絡起來………。

日期:2023-05-15

AQR曾精準算出網通泡沫  最新報告又逆市驚曝新方向 新興市場本益比偏低  投資時機來了
理財

AQR曾精準算出網通泡沫 最新報告又逆市驚曝新方向 新興市場本益比偏低 投資時機來了

新興市場自金融危機以來的投資報酬率表現,持續落後已開發市場,但長期壓抑的估值,如今反而醞釀出潛在投資機會。

日期:2023-05-10

「微」停滯性通膨時代黃金曾飆漲113% 元大投信董事長劉宗聖:配置黃金已是時機
理財

「微」停滯性通膨時代黃金曾飆漲113% 元大投信董事長劉宗聖:配置黃金已是時機

黃金自古就是人們普遍喜愛的飾品原料,一定的開採與保存成本,及工業用途均支撐黃金基本價格,這樣的稀有性使其具有保值交易性質。正因為以上特性,黃金成為最簡單的通膨受惠資產,加上市場對聯準會停止升息的預期,今年以來金價節節攀升,一度逼近2020年八月的歷史最高收盤價每盎司2063美元,未來伴隨「微」停滯性通膨可能性增加,在通膨降低但仍高於長期平均,經濟增長放緩而不陷入衰退下,黃金很有機會再啟動一波行情。

日期:2023-05-04

比金融股配息還優!00756B、00786B…5檔債券ETF年化配息率逾5%,怪老子:現在是好時機
ETF

比金融股配息還優!00756B、00786B…5檔債券ETF年化配息率逾5%,怪老子:現在是好時機

對許多有穩定領息需求的投資人來說,今年金融股股息縮水、甚至不發股息,讓人相當失望,但資金總會自己找到出口,觀察今年5月即將配息的19檔債券ETF,其中有5檔預估年化配息率逾5%,表現優於今年金融股的殖利率。

日期:2023-05-04