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張金鶚:一年後才是買房好時機
房地產

張金鶚:一年後才是買房好時機

都會區房價居高不下,成為小市民的痛,為抑制房價上漲,央行六月二十四日無預警宣布升息半碼,並針對台北縣市採取「第二屋以上貸款成數七成、取消寬限期」等選擇性信用管制措施,為下半年房市投下變數。

日期:2010-07-01

算對,你就贏!
職場

算對,你就贏!

這是個形容詞已喪失說服力、一切只看數字的時代。即使你的個人工作能力很強,在必須團隊合作下,沒有數字力,你很難領導部屬。而且,你的薪水將大不如人!根據研究,數字力的高低,影響薪資差距超過30%。不論是薪水族、業務員、創業開店或投資理財,對數字的敏感度與邏輯推理能力,都是成功的關鍵因素。好在,數字力不同於純數學得靠天生,後天訓練反而更重要。不必沮喪,現在就開始培養你的新職場競爭力。

日期:2010-06-24

劉俊杰:終端需求結構性改變
全球股市

劉俊杰:終端需求結構性改變

根據台股的歷史經驗,每次經濟蕭條都會出現股市的二次修正,然而這次在金融海嘯卻不易發生,主要原因在於中國、印度等新興市場的人民所得增加,消費力已今非昔比,在龐大需求的支撐下,企業的產品出貨持續暢旺,也讓股市回檔修正的空間有限。

日期:2010-06-03

「自己打自己」的泡沫戰爭  難收場
房地產

「自己打自己」的泡沫戰爭 難收場

從東北到西南,從汽車到綠豆,只要有標的,就有泡沫。北京政府雖然拚命打壓,但是這鍋熱水,看來還有得滾,因為不只近來紅火的電影反映了這樣的現象,暴跌的股市澆不熄大陸股民的熱情,上演的也是同樣的泡沫劇情。

日期:2010-05-27

財產稅淪為打壓房價政策工具
房地產

財產稅淪為打壓房價政策工具

提高房屋稅或地價稅等財產稅會減損不動產的持有價值,造成房地產價格下跌。由於財產稅每年都必須繳納,所以租稅負擔一旦提高,預期未來每年所增加的租稅,就會全數反映為當期房地產的價值減損。這種現象稱為租稅資本化。從這個觀點看,提高財產稅的確是打壓房價的有效手段。

日期:2010-04-08

神祕建商林美東傳奇
房地產

神祕建商林美東傳奇

站在新店市最精華的民權路上,放眼望去,10層樓以上的大樓幾乎全數出自他手。林美東,這位「新店地產的價格決定者」,自始至終拒絕資本市場的洗禮,始終保持神祕色彩。這一次,面對政府政策方向偏誤,從不曝光的他卻願意站出來為政策建言,坦率直爽的個性,令人印象深刻。

日期:2010-03-25

掌握四步驟  快速買到第一間房
房地產

掌握四步驟 快速買到第一間房

薪水永遠趕不上一年高過一年的房價,讓許多受薪階級束手無策。急著想買第一間房子卻無力下手的首購族,是該眼不見為淨,瀟灑離場?還是該奮力一搏,以免錯失良機致終身遺憾?專家提供四大步驟,教你聰明晉升有殼階級。

日期:2009-12-31

美國走上歐陸式的結構性失業
國際總經

美國走上歐陸式的結構性失業

過去中小企業創造很多就業機會,可是隨著中小企業競爭力大減,美國的失業率居高不下,美國步上歐洲後塵的機會也跟著升高了。

日期:2009-12-17

明年進場購屋  更須審慎保守
房地產

明年進場購屋 更須審慎保守

由資金與兩岸行情撐起的房市,在明年可能啟動升息後,立刻面臨拉回盤整的挑戰。雖然長線依舊看好,但專家警告,此時的房市策略須更加審慎,最好不要承受太高的借款成數,以免將來出現還款困難。

日期:2009-11-05

午陽集團董事長賴富源:越分享,越賺錢!
職場

午陽集團董事長賴富源:越分享,越賺錢!

午陽集團暨威達超舜有線系統創辦人賴富源,深信分享吃虧賺更多的道理,靠著兩萬元北上起家做貿易,從小送貨員開始,如今已是橫跨地產、電信科技有線事業的中台灣小霸王!

日期:2009-10-22