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基金會花13億買台北站前53年商辦,聯合信用卡處理中心24億買大樓…上半年法人買商辦破百億原因曝光
房地產

基金會花13億買台北站前53年商辦,聯合信用卡處理中心24億買大樓…上半年法人買商辦破百億原因曝光

《平均地權條例》「管住不管商」,法人買住宅要許可制,不少法人因此將資金轉向商用不動產,上半年甚至是整棟買下。「財團法人陳啟川先生文教基金會」在6月以13.27億元向和泰產險買下中正區忠孝西路,屋齡53年整棟商辦,共1636.75坪,是台北站前商圈7年來總價最高的交易,也是今年台北市商辦總價第3高。根據北市實價周報資料顯示,《平均地權條例》上路前出現高總價產品交易,包括堤頂大道二段上的整棟住家(八方賦寓),被法人以3.8億元打包買下,加上今年上半年北市億元預售豪宅揭露量,已經超越去年同期,法人在新制上路前的確出現一波上車潮。

日期:2023-08-16

「彰化來的孩子一點也不輸人」秀傳醫院創辦人黃明和:為何當年我選擇離開引以為傲的台大醫院
健康

「彰化來的孩子一點也不輸人」秀傳醫院創辦人黃明和:為何當年我選擇離開引以為傲的台大醫院

彰化,是孕育了黃明和一家世世代代的寶地,是他成長的地方、創業的開始,以及實現醫療夢想的所在。黃明和在他的行醫路上,秉持著「利他」的精神,就從彰化一路開拓醫療志業到全臺灣。而當初影響他回鄉開起醫療事業的關鍵,必須從黃明和在臺大的求學時期談起。

日期:2023-08-16

長榮海運高雄港第七貨櫃中心正式啟用 臺灣首座自動化貨櫃碼頭 打造全球海運新樞紐
傳產

長榮海運高雄港第七貨櫃中心正式啟用 臺灣首座自動化貨櫃碼頭 打造全球海運新樞紐

長榮海運高雄港第七貨櫃中心於今(14)日舉辦啟用典禮,特別邀請行政院鄭文燦副院長、高雄市陳其邁市長、交通部王國材部長等貴賓,與臺灣港務公司李賢義董事長、長榮海運公司張衍義董事長及謝惠全總經理共同見證,並以「共榮港灣・領航登峰」為願景,期望第七貨櫃中心正式啟用後,可帶動南臺灣的產業加速起飛,成為航運界智慧碼頭的新指標。

日期:2023-08-15

囤房稅2.0要來了!自住、房東、多人繼承修法一次看 新制上路前先抓逃稅大戶「補稅總額破億」
房地產

囤房稅2.0要來了!自住、房東、多人繼承修法一次看 新制上路前先抓逃稅大戶「補稅總額破億」

財政部「房屋差別稅率2.0」即將於9月底前送立法院審議,針對非自住住家用房屋的戶數,由現行的縣市歸戶改採全國歸戶,稅率未來也會依戶數進行差別稅率調整。勤業眾信會計師提醒,這次囤房稅有5大修法重點,納稅人一定要盡早了解,以免自身權利義務受影響。財政部表示新政策上路前,為抑制逃稅問題,已加強查核5戶以上囤房大戶租金所得,合計補稅超過1億元,並呼籲囤防戶若誠實申報租金所得,可享有3大稅賦優惠。

日期:2023-08-11

3萬元房貸補貼「第2批」要入帳了!10萬戶「這時間」撥款 為何首波7萬戶拿嘸補貼?2原因不合格
房地產

3萬元房貸補貼「第2批」要入帳了!10萬戶「這時間」撥款 為何首波7萬戶拿嘸補貼?2原因不合格

「中產以下房貸族支持金專案」首波核定25萬1629戶,已於7/10陸續撥款,內政部長林右昌8/7表示,第2批合格戶也即將撥款,此次約有10萬戶,將於8/10起同樣由金融機構直接撥款入指定帳戶。至於首波有7萬多戶因不合格,未能領取房貸補貼,林右昌也說明卡關原因,並表示近期將透過中華郵政寄發駁回函。

日期:2023-08-08

姚德雄聯合設計 姚奕麟|多替別人想  創造「最有感」服務
品味收藏

姚德雄聯合設計 姚奕麟|多替別人想 創造「最有感」服務

姚德雄聯合設計藝術總監姚奕麟秉持「形式跟隨功能」(Form follows function)的理念,讓設計形式變化萬千,但不失其功能性,並以「以人為本」設計思維,為客戶多想一點,預先掌握未來的需求,讓好設計更貼心。

日期:2023-08-04

可樂旅遊砸1.6億買38年老商辦、雄獅早一步入手2棟旅館…旅遊業洗牌後絕處逢生,資金流漸豐沛
房地產

可樂旅遊砸1.6億買38年老商辦、雄獅早一步入手2棟旅館…旅遊業洗牌後絕處逢生,資金流漸豐沛

疫後觀光旅遊業逐漸復甦,旅遊業者置產布局也更加積極。最新實價揭露,可樂旅遊於今年3月以約1.6億元買下台北市中山區「台肥大樓」12樓,坪數約180.3坪,成交單價98.5萬元,創該大樓實價登錄以來新高紀錄。

日期:2023-08-02

林志玲持有2年的豪宅再被轉賣,獲利沒姐姐厲害…專家:她逢低入手小賺就走「眼光精準」
房地產

林志玲持有2年的豪宅再被轉賣,獲利沒姐姐厲害…專家:她逢低入手小賺就走「眼光精準」

藝人林志玲2016年逢低進場中正區豪宅「力麒南海麒御」,她持有兩年後轉手,獲利了結400萬元。最近在實價揭露中再度出現,屋主持有5年以1.6365億賣出,單價92.7萬元,獲利約265萬。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,這次屋主賣的價位並不算亮眼,反倒是林志玲逢低入手,小賺就走,眼光精準。

日期:2023-08-02

買節能家電記得退稅!除濕機、冷氣補助延2年,最高領2000...申請6大地雷要注意
生活消費

買節能家電記得退稅!除濕機、冷氣補助延2年,最高領2000...申請6大地雷要注意

為提升節能減碳,財政部自2019年6月起,施行節能家電退稅,4年來已核定貨物稅稅額達141億元。立法院先前三讀通過,補助退稅再延長2年,一直到2025年6月14日。依貨物稅條例規定,購買符合能源效率第一級或第二級的新電冰箱、新冷(暖)氣機及新除濕機(下稱節能電器),可於發票或收據載明的購買日起6個月內,檢附相關資料向國稅局申請退還貨物稅,每台最高減徵2千元。

日期:2023-08-01

六方科-KY七月三十一日上市!從夾、治具起家 如何用高精密技術跨足汽車、工業及醫療領域?
科技

六方科-KY七月三十一日上市!從夾、治具起家 如何用高精密技術跨足汽車、工業及醫療領域?

從泰國回台申請上市的六方科-KY(4569),日前已順利完成競拍及公開申購作業並即將在七月三十一日正式掛牌上市。身為臺灣在一九九○年代首批赴泰國投資設廠且經營有成的台商,選在此時鮭魚返鄉掛牌,成為外界的關注焦點。

日期:2023-07-27