房屋買賣，簽約人通常就是登記名義人，但是，常常有買方希望先以自己名義完成簽約手續，至於登記給誰？考慮以後，再事後補上登記名義人身份證影本及印章。因為指定登記名義人，是買方的權利，所以我們也樂觀其成，配合辦理。
日期：2023-03-27
幫小孩買房子，又要省掉贈與稅，該怎麼處理呢？資深地政士分享，有一對夫妻看小孩成年了，要讓他有責任感，未來自己繳房貸，學習理財，幫忙買了總價1500萬元的房子，沒想到自備款300萬元因超過每年每人244萬元的贈與免稅額，以10％稅率計算，得繳5.6萬稅金，因而遇到難題。
日期：2023-03-27
民法第1052條第2項規定造成婚姻破裂的一方無權訴請離婚，但2位出軌人夫質疑侵害婚姻自由，聲請釋憲。憲法法庭昨（3/24）日判決「部分違憲」，認為如果使雙方無法維持婚姻的重大事由發生後，無論時間長短都不准有責一方訴離，顯然過於嚴苛。像是這次申請釋憲的方姓人夫，要求跟結褵逾50年的髮妻離婚，主張兩人婚後常爭吵，且男方2006年就定居香港，雙方已多年沒有往來。但法院認為方男與外遇對象生了3名子女，回台帶小三同行，還住進老家，婚姻破綻歸責於男方，依民法現有規定不得請求離婚，判他敗訴。另名高姓男子則是離家多年又偷情，反控妻子懶散怠惰，請求離婚也敗訴。如今大法官宣判「部分違憲」，是不是將來出現類似狀況，「外遇者」都可以如願離婚？(原文刊載於2022/11/10，更新時間為2023/3/25)
日期：2023-03-25
人有生老病死，來到這世界是偶然，離開這個世界是必然。生前的遺產的規劃，精準到位的分配遺產，是一堂必修的課程。
日期：2023-03-16
「爸爸重病後，哥哥姐姐們一個個推託工作忙、家事重，有心無力只能當甩手掌櫃，身為住家裡唯一一個沒嫁的女兒，出人出力我認了。但爸爸走後，我把爸爸的錢用在爸爸的喪事上，卻還要被他們指責侵占遺產，要我把錢吐出來，這還有天理嗎？」
日期：2023-03-15
根據內政部戶政司統計，國內近兩年，每年死亡人數已多於新生嬰兒數，隨著人口死亡交叉出現，外界也預估高房價區，年輕人「等房」的風氣會更加盛行，繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象：（1）房市過去10年沒有惡化，淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減，104年起呈穩定狀態，「110年房價飆漲，法拍數量更減」。（2）贈與數量從100年起即逐年遞增，104年達到高峰，之後（105年起）快速減少，105年後則保持4.2～4.5萬棟的穩定數量。（3）繼承數量從100年起即「逐年遞增」，迄今走向未變，這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此，這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關，因為若以贈與方式辦理房產轉移時，除「不得適用自用住宅優惠稅率」，而需「多繳不少土地增值稅」外，恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。
日期：2023-03-15
今天預約視訊諮詢的客戶，是來自高雄的一對母女。母親王媽媽已70餘歲，而女兒王小姐則是40歲上下。父親過世後，就是母女倆相依為命，互相照顧彼此。
日期：2023-03-13
前幾天收到緊急諮詢：王先生是家中的長子，他的大兒子被阿公暱稱為「小王子」深受寵愛。於是阿公幫長孫買了２份保單，這２份保單要保人是阿公被保險人是長孫。當阿公過世後，王先生的兄弟姐妹發現這２份保單，頓時所有的繼承人都炸開了。認為這２份保單也是阿公的遺產，他們也有繼承的權益。王先生覺得這２份保單明明是阿公留給長孫的禮物，為什麼要拿出來大家一起分呢？
日期：2023-03-03
編按：過去25年，曺律師在法庭內外見過各式各樣的人──有脫出挫折的泥淖、帥氣地東山再起的人；有因為自負而從成功的頂端墜落、傾家蕩產的人；有惡意利用他人信任的人；有為了守護家人而不顧自身安危的人……他旁觀著各種人生，時而笑、時而哭、時而憤怒、時而感動，並提出了自己的疑問：「我們為了什麼而活？」「該與家人、同事、鄰居維繫怎樣的關係？」「該上哪兒找尋解決矛盾的方法？」「幸運的人生是什麼模樣？」本書包含曺律師執業生涯中的所見所聞和經歷，講述了比電視劇更戲劇性的人生故事，每一篇都是「生命與態度」的人生智慧，讓我們能省思過往的人際關係，明白未來想活在怎樣的關係中。
日期：2023-03-03
「一位任職台積電的張姓工程師，年薪高達400萬元，累積30年工作配股，資產高達1億餘元，但疑因壓力大、情緒控管不佳，為了愛車沾上鳥屎與太太爭吵並動粗，被妻子提告家暴，離婚後，法院判決妻子有權分得5,000萬元，不料張男竟將股票脫手到只剩12萬元，遭新竹地檢署依損害債權罪偵辦中。」（原文刊載於2019/2/11，更新時間為2023/2/25）
日期：2023-02-25
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