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買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略
房地產

買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略

編按:本書作者將100本理財術暢銷書重點整理成冊,提到「買房」還是「租房」好?其實,這取決於自己的生活型態,包括購入價格、居住人數、房貸借貸額度等,因此不能隨便斷定何者比較划算。買房還要考量「轉售價值」,參考地段、交通、生活機能等9大重點。面對房貸,建議根據自身財務狀況選擇最適合的利率類型(固定、浮動、混合),並搭配「提前還款策略」,才能讓房貸壓力最小化。

日期:2025-05-19

重型機車停車新制「這天起」上路!14處機車停車格可停紅黃牌重機…怎麼收費?全部路段一次看
生活消費

重型機車停車新制「這天起」上路!14處機車停車格可停紅黃牌重機…怎麼收費?全部路段一次看

重機騎士要停靠機車格停車位還是汽車停車位一直是一種困擾,尤其在寸土寸金的台北,重機騎士有福了!台北市將實施「路邊機車與大型重型機車共用格位計畫2.0」,擴大14處路段開放「大型重型機車」停放機車格,新制自周四(5/15)起開始試辦。需注意的是,必須按指示地點停放,其他路段視同小型汽車,禁止停放於機車格,違規停放將開罰600至1200元。

日期:2025-05-14

在韓國亂拍照,台客2人遭逮捕!台灣、中國「這區域」禁入、美軍3度阻止仍硬闖…我駐處回應
國際總經

在韓國亂拍照,台客2人遭逮捕!台灣、中國「這區域」禁入、美軍3度阻止仍硬闖…我駐處回應

今周刊編按:根據韓國媒體報導,2名台灣籍人士10日在平澤烏山基地,擅自拍攝美軍裝備和設施,遭到緊急逮捕。對於兩名台灣籍人士擅闖韓美主要軍事設施,並偷拍戰鬥機,遭當地警方緊急逮捕,我外交部駐韓國代表處(駐韓國台北代表部)表示,涉案台灣人已向代表部尋求法律協助。

日期:2025-05-12

影/禮客OUTLET創辦人被車撞,挫傷求償600萬!密錄器畫面曝光,沒走人行道獅子大開口?
政治社會

影/禮客OUTLET創辦人被車撞,挫傷求償600萬!密錄器畫面曝光,沒走人行道獅子大開口?

禮客OUTLET創辦人翁素惠遭媒體報導,指出111年1月間步行經過台北市和平東路、木柵路口時,遭到1名女駕駛撞上,導致翁女右側膝蓋、腳踝以及髖部擦挫傷,治療後無生命危險。

日期:2025-05-12

銀行「南霸天」申請下市!599億賣給永豐金,拚明年第4季合併…為何要購併它?員工怎安置?
金融

銀行「南霸天」申請下市!599億賣給永豐金,拚明年第4季合併…為何要購併它?員工怎安置?

京城銀行(2809)將出售,確定被永豐金(2890)併吞,以599億元賣掉,將全數100%股權轉移。對此,永豐金併購案已申請文件送交金管會,合併作業完成後,京城銀行股票將下市,退出台股股市。

日期:2025-05-12

不是帝寶,台北最貴豪宅月租60萬「比上班族年薪還高」!為何有錢人只租不買?原來有這4原因
房地產

不是帝寶,台北最貴豪宅月租60萬「比上班族年薪還高」!為何有錢人只租不買?原來有這4原因

有錢人和你想的不一樣!有錢,不一定要買豪宅,用租的也可以。台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄以來,台北市豪宅總月租前5名,冠軍是大安森林公園第一排豪宅「勤美璞真」,2023年高樓層曾以總月租60萬元租出。

日期:2025-05-06

傅崐萁「管家」李慶隆遭通緝,他批是寒蟬效應!罷傅連署書32777→32766,領銜人喊備戰三階
政治社會

傅崐萁「管家」李慶隆遭通緝,他批是寒蟬效應!罷傅連署書32777→32766,領銜人喊備戰三階

今周刊編按:國民黨立委傅崐萁涉及「競選小物」賄選案傳出案外案,北檢辦案過程中,身為全案重要人物、有「傅崐萁管家」之稱的被告李慶隆,疑似在律師張睿文的協助下展開逃亡、人間蒸發。北檢對李慶隆發出通緝,至於協助逃亡的張睿文,則諭知50萬元交保候傳。傅崐萁晚間則是發布新聞稿指出,他的園丁李先生,在休假中回去台中家裡時被北檢以相當粗暴的方式,被北檢以莫須有的事由,搜索拘提去北檢詢問2次,疲勞詢問且時間都非常漫長,檢察官竟然問他年事已高為什麼還不離職。「經此詢問後,令李先生恐懼不已,身心俱疲,然後李先生就突然失蹤,音信全無」。傅崐萁指出,對於一個在2024年大選前就經過桃園地檢、各地檢署完整調查且都查無不法簽結的舊案,卻在總統賴清德與民進黨所發起整肅消滅在野黨的大罷免期間,再度冷飯熱炒。「不只全台四處收押國民黨工及公務人員,又對家人及週遭工作人員威脅恐嚇,已經引起民主國家前所未有的寒蟬效應,這個國家還有司法正義嗎,嚴正聲明強烈抗議」。另外,傅崐萁的二階連署書32777張,由罷團送至花蓮縣選委會,花了近14小時至深夜11點點完,最後剔除11張為32766,罷免傅崐萁連署領銜人李美玲拿到收據,高呼「32766、刪惡去了了,志工可以回家了、保留體力備戰第三階段投票」!

日期:2025-05-03

台北每坪120萬、新北75萬...課新制豪宅稅? 專家解析這些手法,避開被課稅
房地產

台北每坪120萬、新北75萬...課新制豪宅稅? 專家解析這些手法,避開被課稅

財政部2月19日發布豪宅稅新制,將「每坪單價門檻」列入課稅條件,台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這項政策主要針對2012年以前沒有取得成本的房地產,若屋主房子都在2016年房地合一稅實施後才取得,則直接適用房地合一稅,不受新制影響。

日期:2025-05-01

人力警衛太貴?! 中興保全科技以「智慧樓管」 搭配G-Talk雲對講成社區大樓省錢首選
科技

人力警衛太貴?! 中興保全科技以「智慧樓管」 搭配G-Talk雲對講成社區大樓省錢首選

今年二月,台中市新光三越一陣驚天動地的轟響,造成四死三十九傷,成為台灣史上最嚴重的百貨公司公共安全事故。這起氣爆意外不僅震驚全台,也暴露出管理與防災機制的不足。瓦斯外洩、一氧化碳中毒、電梯受困、頂樓墜落⋯⋯這些意外在缺乏即時偵測與靈活反應下,往往釀成無可挽回的悲劇。然而,如果科技能夠介入,這些事情能否迎來轉機?

日期:2025-04-29

宜蘭佔地3600坪休閒宅,最低500萬,送5件家電!建商花7千萬建花園瀑布:3年免繳管理費
房地產

宜蘭佔地3600坪休閒宅,最低500萬,送5件家電!建商花7千萬建花園瀑布:3年免繳管理費

很多人心中都有農舍夢!想到郊外買塊土地、蓋間農舍,周末時到這裡種菜、養雞。都美建設董事長曹來春也是,多年前他在坪林買了間農舍,他身邊也有不少友人和他一樣圓了夢農舍夢。看好都市人在假日想要遠離城市,有居住的需求。4年多前一位好友推薦他到宜蘭礁溪買下千坪建地,他再買下周圍2500坪農地,打造成美式「莊園」,取名「水野路路」。都美建設總經理曹俊傑表示,當初父親(曹來春)看到這塊鄉間土地時,就希望能蓋台北人及在地人想要住的退休生活宅。他說明,未來高鐵有可能會往北延伸,加上國道、省道等道路的拓寬,宜蘭會吸引許多人移居,或是做為休閒的住宅。

日期:2025-04-28