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包租代管業者出事,我的租金押金拿得回來嗎?一方生活以「3倍營業保證金」重建房東安全底線
產業動態

包租代管業者出事,我的租金押金拿得回來嗎?一方生活以「3倍營業保證金」重建房東安全底線

當包租代管龍頭爆發財務風波、數千戶社宅房東憂心租金與押金去向,全台屋主開始重新問一個最基本的問題:房子交出去之後,錢到底安不安全?對許多高齡房東而言,那間房不只是資產,更是退休後每月最重要的一筆收入;他們把房子交給包租代管公司,換的就是一句「安心收租就好」。成立於 2022 年、管理超過 1,000 戶的共生公寓包租代管品牌「一方生活」,選擇用一套比法規更嚴的制度來回答這個問題——把看不見的企業信用,變成房東看得見的安全感。

日期:2026-08-27

南亞(1303)可以買嗎?股價亮燈漲停227.5元,最新目標價曝光!塑膠老傳產一年豪飆700%背後三大關鍵
台股

南亞(1303)可以買嗎?股價亮燈漲停227.5元,最新目標價曝光!塑膠老傳產一年豪飆700%背後三大關鍵

編按:南亞(1303)股價為什麼大漲?過去被市場視為景氣循環股的南亞,近期股價一路狂飆,週四(8/27)更強勢亮燈漲停,衝上227.5元,成為台塑四寶中的最強勢個股。截至上午10時,成交量達12.4萬張,登上台股成交量王。南亞到底靠什麼「脫胎換骨」?昔日傳產巨頭,真的要變身AI概念股了嗎?回頭看2025年7月,南亞股價還在20多元附近,股價淨值比不到0.7倍,當時市場對這檔傳產股並不看好;短短一年時間,股價淨值比已逼近3.5倍,股價更豪漲約700%,一舉突破200元大關。台塑四寶的大哥位置,今年真的要易主了嗎?以後要改名叫「南亞四寶」?財經粉專《股添樂 股市新觀點》陳相州分析師指出,南亞股價這波大漲背後有3大關鍵推手。首先是「小金雞」南亞科(2408)與南電(8046)股價大漲,南亞手中分別持有約3成及6成股權。2026年記憶體與ABF載板行情升溫,南亞科、南電股價同步走強,身為大股東的南亞,持有的轉投資股價值與資產淨值也水漲船高。第二個關鍵,則是南亞本業正在翻身。隨著 AI 伺服器規格全面升級,晶片面積變大、傳輸速度與功耗拉高,導致高階銅箔、玻纖布、銅箔基板(CCL)到 ABF 載板全面告急缺貨。南亞剛好掌握了從最上游原料到半成品的完整供應鏈,今年電子材料佔營收比重已經一路拉高到 57%。去投資人總把南亞視為傳統塑化與景氣循環股,但在AI伺服器與AI基礎建設需求爆發下,南亞透過玻纖、銅箔、CCL等電子材料切入AI供應鏈,市場對公司的想像空間已經不同於以往。當南亞從「傳產景氣循環股」逐漸轉向「AI、PCB、CCL概念股」,市場願意給予的估值也可能跟著提升,這正是南亞股價能從20多元一路狂飆、突破200元的重要原因之一。永豐投顧給予南亞最新目標價300元。南亞股票現在還能買嗎?南亞股價還能繼續漲嗎?後續獲利能不能跟上股價漲幅,將是投資人接下來最需要觀察的關鍵。

日期:2026-08-27

勞退新制變革!勞工退休金規定改了,勞退月領可反悔、自提6%不得擋...一次領和月領誰划算?
勞保勞退

勞退新制變革!勞工退休金規定改了,勞退月領可反悔、自提6%不得擋...一次領和月領誰划算?

勞退新制5大變革在8月上路!勞工退休金制度新調整,不僅新增退休金請領「30天反悔期」,也明定雇主不得拒絕勞工自願提繳退休金,同時擴大遺屬保障、延長未成年請領時效及加重欠繳責任。《今周刊》整理勞退新制5大變革資訊提供給讀者,一文了解勞工保障有哪些。

日期:2026-08-27

35至50歲買不起房是自己的責任?施昇輝30歲扛5萬房貸買第1間房「躲過股災」喊:人生最正確的一次決定
理財

35至50歲買不起房是自己的責任?施昇輝30歲扛5萬房貸買第1間房「躲過股災」喊:人生最正確的一次決定

理財規劃總讓人覺得無從下手?其實,每個年齡階段理財重點大不相同!樂活大叔施昇輝近日以「人生四階段布局」為主題,分享自己的人生經歷和對市場的敏銳觀察,點出不同年齡層該怎麼調整投資策略。施昇輝強調投資不能一套方法用到底,必須跟著年紀、口袋深度與人生目標來靈活變化;他也以房地產投資為例,表示:「蛋黃區買不起是政府的責任,蛋白區買不起是自己的責任」。

日期:2026-08-27

美國想複製台灣半導體成功模式,關鍵在哪裡?從科學園區、生態系到台積電文化一次解析
科技

美國想複製台灣半導體成功模式,關鍵在哪裡?從科學園區、生態系到台積電文化一次解析

日前CNN記者來訪,想談美國重回製造的議題,美國需要做些什麼,才能複製台灣半導體產業鏈的成功經驗,並探討台灣半導體產業中其他國家難以模仿、複製的強項。我覺得這些題目都很有意義,當下正是許多台商赴美投資、遭遇各種挑戰的時刻,可以藉此專欄與大家分享。

日期:2026-08-27

油脂界的LV「成本貴3倍也要用」!一之軒董座全家吃素、6年轉型陣痛撐過去..端出28款冠軍主廚新品
生活消費

油脂界的LV「成本貴3倍也要用」!一之軒董座全家吃素、6年轉型陣痛撐過去..端出28款冠軍主廚新品

一之軒於2019年轉型做蔬食,已被消費者認可。一之軒董事長廖明堅表示,一家企業要有社會責任,尤其一之軒成立迄今已經46年了,對社會地球環保要有貢獻、盡點心力。一之軒於2024年成立「優植學院」,近期以「Beyond Butter, Be Better」為核心,選用德麥食品代理、以乳木果油等植物基油脂調製而成的「Be Better 植優烘焙用油」,將蔬食做得好吃又美味。一之軒表示,這次一口氣推出杜拜金絲丹麥捲、軟歐、鹹點、吐司、可頌與餅乾等共 28 款植物系烘焙品項,從甜香、果香到鹹食風味一應俱全。

日期:2026-08-27

聯電、群創、國巨、旺宏...台股反彈7千點,你的股票還趴著?14檔落後補漲股選誰?進出場位階全解析
台股

聯電、群創、國巨、旺宏...台股反彈7千點,你的股票還趴著?14檔落後補漲股選誰?進出場位階全解析

台股歷經7、8月劇烈震盪後,自低點39,384一路反彈至46,402點,超過7,000點、波段漲幅高達17.8%,大盤也重新站穩季線。然而,不少投資人卻愈看愈不是滋味:明明指數漲了這麼多,自己手上的聯電、群創、國巨...等股票怎麼都還趴在低檔?萬寶投顧資深分析師賴建承在《錢線百分百》節目中指出,目前市場上仍有約1,000家公司股價位在季線之下(截至8/20)。大盤已經漲了一大段,這些還沒跟上的股票,究竟哪些只是弱勢股,哪些才是真正被錯殺、值得等待補漲的「蒙塵珍珠」?

日期:2026-08-26

台東味
生活消費

台東味

蘊藏音樂、山野、人情味的餐桌,充滿令人著迷的台東味。喝一杯調酒,將荖葉、馬告的獨特氣味混香入喉;青翠欲滴的山中草葉,飽含自然風土的野性芬芳;北漂遊子收拾手藝回鄉,在山海間築起灶台、煮出酸甜苦辣鹹的鄉愁滋味。

日期:2026-08-26

看不起自己,是台灣人宿命?謝金河:台灣下件大事是要對自己有信心「不必卑躬屈膝期待對岸讓利」
政治社會

看不起自己,是台灣人宿命?謝金河:台灣下件大事是要對自己有信心「不必卑躬屈膝期待對岸讓利」

看不起自己!是台灣人的宿命?戴立安先生另立門戶的第一份民調出爐,引發社會關注!台灣很多的民調背後都隱藏政治操作,這次的民調,我格外重視!最讓我重視的是國人對總體經濟的評價,這次正向評價的48.3%,比上次調查上升4.6%,負向評價的45.3%,下跌4.4%。

日期:2026-08-26